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LH(한국토지주택공사)는 호남권 반도체 첨단 국가산업단지 후보지 발표 3개월 만에 설계에 착수했다고 1일 밝혔다. 호남권 반도체 첨단 국가산단은 전남광주통합특별시 광산구 광주 군공항 부지 일원에 조성되는 대규모 산단이다. 반도체 팹 등 생산시설이 집적된다. LH는 산단 조성을 서두르기 위해 지난 7월 30일 국토교통부로부터 사업시행자로 지정된 즉시 조사설계용역 발주를 위한 절차에 들어갔다. 통상 용역 입찰에 107일가량 소요되는 기간을 58일로 절반 가까이 단축해 업체를 선정했다. LH는 이날 서울지역본부에서 조사설계용역 착수보고회를 열고 본격적인 설계 작업에 들어갔다. 이번 용역을 통해 지역 산업·연구 기반과 연계한 반도체 경쟁력을 분석하고, 연내 산업단지계획(안)을 수립할 계획이다.

서울 아파트값 상승세가 문재인 정부 시절 최장 상승 기록을 넘어 역대 최장 기록을 갈아치웠다. 강남3구(강남·서초·송파)에 이어 용산구가 하락 전환하면서 상승 속도는 둔화했지만 중저가 아파트가 밀집한 이른바 외곽지역이 강한 오름세를 이어가며 서울 전체 상승을 이끌고 있다. ━역대 최장 '86주 연속 상승'…상승폭은 진정세━1일 한국부동산원이 발표한 9월 넷째 주(28일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향 조사에 따르면 서울 매매가격지수는 전주 대비 0.09% 올랐다. 서울 아파트 가격은 지난해 2월 첫째 주 이후 86주 연속 오름세를 이어가고 있는데 이 기간 누적 상승률은 17.60%에 달한다. 이전 기록(2020년 6월 둘째 주부터 2022년 1월 셋째 주까지 85주) 때의 7.71%의 두배가 넘는 상승 속도다.

작년 11월 '더샵 분당티에르원' 청약 흥행했는데 '더샵 분당하이스트' 1순위 해당지역 청약율 3.8대 1 더블 역세권(신분당선·수인분당선)인 정자역 인근에 들어서는 '더샵 분당하이스트'가 기대에 못 미치는 청약 성적표를 받아들었다. 일부 전용면적 84㎡ 타입은 1순위 마감에 실패하면서 고분양가 논란도 불거졌다. 지난해 11월 청약을 진행한 쌍둥이 단지 '더샵 분당티에르원'이 세자릿수 경쟁률을 기록한 것과는 사뭇 다른 분위기다. 1일 한국부동산원 청약홈에 따르면 더샵 분당하이스트는 68가구 모집에 790명이 신청해 평균 11.6대 1의 경쟁률을 기록했다. 다만 핵심 지표로 꼽히는 '1순위 해당지역' 청약만 놓고 보면 경쟁률이 3.8대 1에 그쳤다. 지역 내 실수요자들의 청약 수요가 높지 않았던 셈이다. 특별공급 역시 77가구 모집에 226명이 신청해 경쟁률이 2.9대 1에 머물렀다. 전용면적 84㎡ 일부 타입에서는 청약 접수가 모집 가구 수를 밑돌기도 했다.

현대건설이 반도체 산업 벨트의 배후 주거지인 경기도 평택시 고덕국제신도시에 '힐스테이트 고덕엘리스트'을 분양한다. 힐스테이트 고덕엘리스트는 평택시 고덕국제화지구 A12·65블록에 들어선다. A12블록은 지하 1층~지상 23층 942가구, A65블록은 지하 2층~지상 27층 837가구로 조성된다. 모든 가구가 전용면적 84㎡로 구성되며 분양가상한제가 적용된다. 타입별 가구수는 A12블록의 경우 △84㎡A 401가구 △84㎡A1 176가구 △84㎡B 178가구 △84㎡B1 23가구 △84㎡C 164가구 등이다. A65블록은 △84㎡A 500가구 △84㎡A1 155가구 △84㎡B 155가구 △84㎡B1 27가구로 구성된다.

IPARK현대산업개발, 복정역세권 필지 개발 수주 위례신도시, 베드타운서 자족도시로 전환하나 지하철 8호선과 수인분당선이 지나는 '더블역세권'이라는 입지 장점에도 불구하고 개발이 더디던 위례신도시 복정역세권 복합개발 프로젝트가 본궤도에 오른다. 복정역세권에는 코엑스 2배 규모의 대형 복합시설이 들어설 예정이다. 프로젝트가 완료되면 강남 3구의 베드타운으로 분류됐던 위례·복정 지구는 대규모 일자리를 갖춘 자족도시로 탈바꿈하게 된다. 1일 건설업계에 따르면 IPARK현대산업개발은 최근 송파비즈클러스터피에프브이로부터 복정역세권 복합개발사업 도시지원시설용지 1블록 신축공사를 수주했다. 2030년 말까지 8만8673㎡ 부지에 지하 4층~지상 14층, 총 13개동 규모의 오피스텔과 근린생활시설, 지식산업센터 등을 조성하는 사업으로 총 계약금액은 1조2993억원이다.

서울 초소형 아파트 거래 34% 늘었다 #1990년대생 직장인 A씨는 최근 서울 구로구의 소형 아파트를 구입했다. 당장 결혼할 계획은 없지만 전셋집을 구하기 어려워지면서 안정적으로 살 집부터 마련하기로 했다. 집값이 계속 오르는 상황에서 작은 집이라도 사두면 가격이 크게 떨어지지는 않을 것이라는 기대 서린 결정이었다. 서울 아파트 매매가 급감한 와중에도 초소형 아파트 거래는 34% 가까이 증가했다. 집값과 전월세 가격이 함께 오르고 대출로 마련할 수 있는 자금도 제한되면서 면적을 줄여 내 집 마련에 나서는 수요가 늘었다는 분석이다. 비강남 지역뿐 아니라 강남3구에서도 동일한 흐름이 나타나고 있다.

1일 임명된 정의경 신임 국토교통부 2차관은 국토교통 분야의 주요 보직을 두루 거친 정통 관료다. 정 신임 차관은 강원도 강릉 출신으로 강릉고와 서울대 농화학과를 졸업했다. 행정고시 41회로 공직에 입문해 국토부 기획조정실 국제협력통상담당관, 교통물류실 첨단자동차기술과장, 도시정책과장, 국토정책과장, 행정중심복합도시건설청 도시계획국장, 원주지방국토관리청장, 철도안전정책관 등을 두루 거쳤다. 올해 1월 국토도시실장으로 자리를 옮긴 이후에는 국토모니터링 체계 구축·운영과 지역개발·균형발전 등 국토교통 부문을 폭넓게 다뤘다. 특히 이재명 정부의 공공기관 지방 이전 정책에 대한 이해도가 높다는 평가를 받는다.

서울 매매가 0.09%↑…상승폭은 5주 연속 둔화 서울 아파트값이 역대 최장 상승 기록을 '86주'로 갈아치웠다. 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구가 하락하면서 상승폭은 줄어들었지만 이른바 외곽·중저가 지역의 강세가 유지되면서 서울 전체 집값 상승 흐름도 지속됐다. 한국부동산원이 1일 발표한 9월 넷째주(28일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향 조사에 따르면 서울 매매가격지수는 전주 대비 0.09% 올랐다. 이로써 서울 집값은 지난해 2월 첫째 주 이후 86주 연속으로 상승했다. 이전 최장 기록은 문재인 정부 시절인 2020년 6월 둘째 주부터 2022년 1월 셋째 주까지 작성된 85주 연속 상승세다.

"공급 시차 있어 대출규제 필요한 시점" "생애최초 주택구입 대출 LTV 70%도 논의 있어야" 이성훈 한국토지주택공사(LH) 사장이 주택 공급에는 시차가 있는 만큼 대출규제를 강화해 집값을 안정시키는 방안에 대해 논의해야 한다고 밝혔다. LH 분사 등 개혁 과정에서 불거져나온 내부 불만과 관련해서는 구성원 처우를 잘 챙기겠다고 말했다. 이 사장은 지난달 30일 LH의 용인 반도체 국가산단 공정 가속화 방안 발표 직후 가진 국토교통부 출입 기자단 오찬 간담회에서 '현재의 공급대책이 집값 안정화에 충분하다고 보느냐'는 질문에 "물량과 속도 모두 공급에 최선을 다하고 있지만 공급에는 시차가 있다. 주거 사다리를 걷어찬다는 우려가 있지만 대출규제가 필요한 시점이 아닐까 생각한다"고 답했다. 15억원 이하 주택에 대해 최대 6억원까지 대출이 가능한 지금의 대출 규제가 유지될 경우 집값이 더 오를 수 있고 이에 추가 대출 규제가 필요하다는 의미의 발언으로 읽힌다.

용인 반도체 국가산단 1공구 조성공사의 사업자 선정을 완료된 가운데 2028년까지 반도체 팹(Fab) 1호기 착공에 들어가기 위한 절차가 빠르게 진행되고 있다. 한국토지주택공사(LH)는 '2028년까지 반도체 팹(Fab) 1호기 착공' 목표를 달성하기 위한 공정 가속화 방안을 1일 발표했다. 용인 첨단시스템반도체 클러스터 국가산업단지는 경기도 용인시 처인구 일원 약 778만㎡ 부지에 반도체 공장 6기와 소재·부품·장비 기업, 발전 시설 3기, 산업용 가스 공급시설 등이 들어서는 첨단시스템반도체 생태계 집적단지다. 정부가 야심차게 추진 중인 3대 메가프로젝트의 핵심으로 꼽힌다.

고속철도 통합 이후 일평균 이용객이 전년보다 3만명 이상 증가한 것으로 나타났다. 공급 좌석이 약 30% 늘어난 수서역은 이용객도 30% 가까이 증가했다. 고속철도 운임 인하 등에 따른 교통비 절감 효과는 지난 9월 약 230억원으로 추산됐다. 국토교통부는 한국철도공사와 고속철도 통합 한달을 맞아 오는 2일 서울역에서 기념행사를 개최한다고 1일 밝혔다. 국토부에 따르면 지난달 1일부터 27일까지 고속철도 일평균 이용객은 전년 동기보다 3만 4000명(11.9%) 증가했다. 수서축 이용객 증가율은 27.8%였다. 특히 예매 불편이 컸던 수서역은 공급 좌석을 약 30%(1만6000석) 늘리고 운행 횟수도 10회 확대했다. 이에 공급 좌석 대비 이용객 비율인 이용률은 4%포인트(p) 낮아졌다.

서울 은평구 수색동 일대의 건물 높이 제한이 풀리면서 옛 수색14구역 도심 공공주택 복합사업이 속도를 낼 전망이다. 2021년 선도 후보지로 선정된 뒤 고도 제한으로 확정하지 못했던 건축계획 수립과 인허가가 본격적으로 추진된다. 은평구는 지난달 29일 수색동 일대 비행안전구역이 해제됨에 따라 옛 수색14구역인 수색동 311번지 일대 도심 공공주택 복합사업의 건축계획 수립과 인허가를 신속히 추진한다고 1일 밝혔다. 이번 해제는 '군사기지 및 군사시설 보호법 시행령' 개정에 따른 것이다. 수색비행장이 헬기만 이착륙하는 '헬기 전용 작전기지'로 바뀌면서 수색동 일대에 적용되던 건물 높이 제한이 없어졌다.