김동연 경기도지사가 30일 오는 2030년까지 도내에 총 80만호의 주택을 공급하겠다고 밝혔다. 정부 주택 공급 확대 기조에 발맞추되, 단순 베드타운이 아닌 '경기기회타운'과 같이 자족 기능을 갖춘 주거지로 조성한다.
이날 김 지사는 기자회견을 열어 '경기도 주택공급 확대 및 신속 추진 방안'을 발표했다. 전날 정부가 총 6만가구 규모의 주택 공급 계획을 발표한 데 따른 것이다.
김 지사는 "이번 대책은 '9.7 부동산 대책' 과 '1.29 도심 주택공급 확대방안' 기조를 현장에서 충실히 이행하고 발전시킨 결과"라면서 "정부 주택 공급 대책이 차질 없이 추진될 수 있도록 경기도가 '국정 제1 동반자'로서 책임을 다하겠다"고 밝혔다.
도는 2030년까지 공공 17만호, 민간 63만호 등 총 80만호를 공급할 계획이다. 유형별로는 아파트 62만호, 다세대·단독주택 등 비아파트 18만호다.
주거 취약계층을 위한 공공임대주택은 연평균 5만3000호, 총 26만5000호를 공급한다.
선호하는 입지에 양질의 주택을 공급하기 위해 노후 원도심 활성화, 공공청사 복합개발 등을 속도감 있게 추진한다. 특히 1기 신도시 재정비에는 'G-정비 All Care'를 추진해 정비계획 수립부터 공사비 절감 컨설팅까지 도가 전방위로 지원해 사업 기간을 단축한다. 노후 원도심과 공공청사는 복합개발을 통해 주거지를 공급하며, 인허가 절차는 '원스톱'으로 강화한다.
또 공공택지지구의 신속한 추진을 위해 GH(경기주택도시공사) 사업지구의 계획 승인 권한을 중앙정부에서 광역지자체로 위임하도록 건의할 계획이다.
공장에서 제작해 조립하는 '모듈러 주택'도 활성화해 공기를 단축한다.
판교 신도시를 모티브로 한 경기도 도시 정책 '경기기회타운'를 확대한다. 역세권 고밀 복합개발을 통해 주거와 일자리, 여가(문화·체육) 기능을 한 곳에 모은다. 현재 제3판교TV, 북수원TV, 우만TV, 용인플랫폼시티, 인덕원 역세권 등에서 기회타운을 조성 중이다.
청년과 신혼부부를 위한 '경기도형 적금 주택'(지분 적립형 주택) 공급도 지속한다. 초기분양금을 적게 내는 대신 20~30년에 걸쳐 지분을 취득하는 방식으로, 주택 진입장멱을 낮춘다.
고령화와 1인 가구 증가 등 인구 구조 변화에 대응해 커뮤니티 시설을 강화하고, 1인 가구 최소 면적 기준을 기존 14㎡에서 25㎡로 상향 적용해 주거의 질을 높이기로 했다.
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김 지사 발표 계획에 대해 부연 설명에 나선 손임성 도시주택실장은 "중앙정부와 적극 협력하며 선도적인 광역지자체 모델을 만들어 나가겠다"고 강조했다.
