머니투데이

올해 도시정비사업 수주전에서 현대건설과 삼성물산, GS건설이 상위권을 차지했다. 현대건설이 업계에서 가장 먼저 10조원 고지를 넘어선 가운데 삼성물산은 성수3지구를 품으며 GS건설을 제치고 2위로 올라섰다. 연말까지 목동과 여의도 등 조 단위 사업장의 시공사 선정이 잇따르면서 건설사 간 순위 경쟁도 치열해질 전망이다. 20일 정비업계에 따르면 현대건설은 지난 19일 서울 여의도 광장아파트 38-1 재건축(5463억원)과 울산 남구 B-01구역 재개발(7110억원), 대구 명륜지구 재개발(5001억원)의 시공권을 잇달아 확보했다. 세 사업장의 공사비는 총 1조7574억원이다. 이에 따라 현대건설의 올해 누적 수주액은 10조1180억원으로 늘었다. 현대건설은 앞서 압구정3·5구역 재건축과 군포 금정2구역 재개발, 신길1구역·안양 충훈부 일원 공공재개발 등을 수주했다. 이번에는 서울뿐 아니라 울산과 대구의 대형 사업장까지 확보하며 수도권과 지방에서 수주 실적을 쌓았다. 현대건설이 도시정비사업 수주액 10조원을 넘어선 것은 2년 연속이다.

IPARK현대산업개발이 추석을 앞두고 노원구에서 사회공헌 활동을 펼쳤다. IPARK현대산업개발은 노원구자원봉사센터와 함께 추석맞이 송편 나눔 행사를 열고 노원1종합사회복지관을 찾아 지역 어르신들을 위한 배식 봉사와 기부금 전달식을 진행했다고 16일 밝혔다. 참석자들은 이날 오전 직접 송편을 만들고 추석을 맞아 지역사회에 기부금을 전달했다. 이어 오후에는 노원1종합사회복지관을 방문해 노원구 지역 어르신들을 위한 배식 봉사활동과 기부금 전달식을 진행했다. IPARK현대산업개발 관계자는 "추석을 맞아 지역사회 이웃들과 따뜻한 정을 나누고자 노원구에서 다양한 나눔 활동을 진행하게 됐다"며 "앞으로도 지역사회와 꾸준히 소통하며 주민들에게 실질적인 도움이 될 수 있는 사회공헌 활동을 이어가고 지역사회와 함께하는 나눔 문화를 확산해 나가겠다"라고 말했다. IPARK현대산업개발은 그동안 노원구를 중심으로 다양한 사회공헌 활동을 이어왔다. 앞서 신입사원이 만든 간식을 노원구 아동·청소년 기관에 전달했으며 임직원들이 중랑천에서 플로깅과 수중 정화 활동을 진행했다.

IPARK현대산업개발이 서울 영등포구 서울도림초등학교에 학생들을 위한 친환경 교육공간인 '심포니 교실숲'을 조성했다. IPARK현대산업개발은 지난 10일 서울도림초등학교에서 심포니 교실숲 개소식을 진행했다고 14일 밝혔다. 행사에는 노진우 서울도림초등학교 교장과 장성계 굿네이버스 본부장, 신왕섭 IPARK현대산업개발 실장 등이 참석했다. 심포니 교실숲은 미래세대의 환경 인식을 높이고 쾌적한 교육환경을 조성하기 위해 마련한 사회공헌 프로그램이다. IPARK현대산업개발은 굿네이버스와 협력해 학교 교실과 유휴공간에 다양한 식물을 활용한 친환경 공간을 조성하고 있다. 학생들이 일상에서 자연을 가까이 접하며 환경의 중요성을 배울 수 있도록 지원한다는 취지다. IPARK현대산업개발은 지난 8월 서울 양천구 서울신목초등학교에 이어 이번에 서울도림초등학교에 심포니 교실숲을 조성했다. 다음 달에는 서울 용산구 삼광초등학교에 올해 마지막 교실숲을 개소할 예정이다. 한편 IPARK현대산업개발은 지역사회와의 상생을 위해 교육·환경·주거 분야에서 다양한 사회공헌활동을 펼치고 있다.

다음주 전국 10개 단지에서 총 1만1521가구가 분양을 시작한다. 13일 부동산114에 따르면 9월 셋째 주엔 전국 10개 단지 총 1만1521가구(일반분양 1만490가구)가 분양한다. 서울 송파구 장지동 '힐스테이트 송파더그리드', 경기 의정부시 녹양동 '의정부우정지구A2'(공공분양, 본청약), 충남 천안시 부대동 '천안아이파크시티 3·4단지' 등이 청약을 진행한다. 현대건설은 서울시 송파구 장지동 909번지 일원에 주거형 오피스텔 '힐스테이트 송파더그리드'를 공급한다. 단지는 지하 4층~지상 16층, 10개 동, 전용면적 34~119㎡, 총 1393실 규모로 조성된다. 1·2인 가구와 신혼부부, 가족 단위 수요까지 폭넓게 수용할 수 있도록 소형부터 대형까지 다양한 면적대로 구성됐다. LH(한국토지주택공사)는 의정부우정 공공주택지구 A-2블록에서 전용면적 59㎡ 총 463가구를 공급한다. 단지는 지상 최고 20층, 6개 동으로 조성된다. 사전청약 당첨자 등 289가구를 제외한 174가구에 대한 청약을 진행한다.

IPARK현대산업개발은 지난 4일 '2026 IPARK 기술제안 공모전' 우수기술 시상식을 진행했다고 7일 밝혔다. 올해로 6회째를 맞은 이번 공모전은 '건설(Construction), 재창조(Reimagined)'를 주제로 신기술·신공법을 비롯해 AI, 빅데이터, IT 플랫폼, 드론, IoT, 센서, BIM 등 스마트 건설 기술(DX·AX) 분야를 대상으로 진행됐다. 총 114건의 기술 제안 중 서류심사와 최종 PT 심사를 거쳐 대상 1개, 최우수상 1개, 우수상 2개 등 총 4개 기업을 선정했다. 대상을 받은 셈페르엠은 도심 고밀도 공동주택 및 건축 사업을 위한 엠피시스템(MPSystem) 기반 지하 공간 최적화 스마트 주차 인프라 기술을 제안했다. 최우수상은 마젠타로보틱스가, 우수상은 미진정공과 제이페이퍼가 각각 받았다. 선정기업엔 성과공유제(공동기술개발) 방식의 PoC(실증) 추진비가 지원된다. IPARK현대산업개발은 현장 실증을 통해 기술의 효과와 사업성을 검증하고 적용 가능성이 확인된 우수기술은 현장 적용을 확대할 예정이다.

IPARK현대산업개발이 의정부 장암2구역 재개발정비사업 시공사로 선정됐다. IPARK현대산업개발은 지난 29일 의정부 장암2구역 재개발정비사업 수의계약을 위한 시공사 선정총회에서 참석 조합원 538명 중 찬성 451표(84%)를 받았다. 경기 의정부시 신곡동 602-13번지 일대에 지하 3층~지상 40층, 13개동, 전용면적 39~140㎡, 아파트 2344가구와 부대 복리시설 등을 조성하는 사업으로 공사비 규모는 9002억원이다. 대지면적 9만6937㎡에 연면적은 41만4468㎡에 달한다. IPARK현대산업개발은 일대 랜드마크를 조성하기 위해 대형 스카이브릿지, 문주와 조경 특화, AI를 활용한 주거 솔루션 등을 제안했다. 스카이 커뮤니티에서 수락산과 중랑천 등 주변의 경관을 즐길 수 있게 했으며 4레인 수영장, 가구당 1대 엘리베이터, 가구 내 음식물쓰레기 이송설비 등 하이엔드 단지 기준을 적용했다. 사업지 인근에 발곡역과 의정부역이 있다. 의정부역은 수도권광역급행철도(GTX)-C노선도 예정됐다.

다음주 전국 3개 단지에서 총 3713가구가 분양에 나선다. 30일 부동산R114에 따르면 9월 첫째주 전국 3개 단지에서 총 3713가구가 분양을 시작한다. 이 가운데 일반분양 물량은 2387가구다. 인천 미추홀구 학익동 '시티오씨엘9단지오션파크뷰', 인천 서구 검암동 '검암역푸르지오프라베뉴'(공공분양) 등에서 청약을 진행한다. IPARK현대산업개발·현대건설·포스코이앤씨는 인천 미추홀구 학익동 587-427번지 일원에 '시티오씨엘9단지오션파크뷰'를 분양한다. 지하 2층~지상 최고 49층, 9개동, 전용면적 59~136㎡, 총 1949가구 규모로 조성된다. 해당 단지는 제2경인고속도로 진입이 쉬워 수도권 인근 도시로 이동하기 편리한 곳에 위치한다. 2028년 수인분당선 학익역이 개통되면 대중교통 여건도 개선될 전망이다. 단지 앞에는 대규모 공원인 그랜드파크가 조성될 예정이며 일부 가구에서는 서해를 조망할 수 있다. 도보권에는 용현학익초와 학익중이 각각 2028년 9월과 2029년 3월 개교할 예정이다.

IPARK현대산업개발이 굿네이버스와 함께 서울 양천구 서울신목초등학교에 친환경 교육공간인 '심포니 교실숲'을 조성했다. IPARK현대산업개발은 28일 서울신목초등학교에서 심포니 교실숲 개소식을 열었다고 밝혔다. 행사에는 송충근 IPARK현대산업개발 도시정비수주팀장과 정광재 도시정비수주팀 서울사업소장, 이연승 서울신목초등학교 교장, 장성계 굿네이버스 본부장 등이 참석했다. 심포니 교실숲은 미래세대의 환경 인식을 높이고 쾌적한 교육환경을 조성하기 위한 IPARK현대산업개발의 사회공헌 프로그램이다. 굿네이버스와 협력해 학교 교실과 유휴공간에 다양한 식물을 활용한 친환경 공간을 만들고 학생들이 일상에서 자연과 교감하며 환경보호의 중요성을 배울 수 있도록 지원한다. 서울신목초등학교에는 학생들이 교실숲을 직접 가꾸고 환경보호 활동에 참여하는 '아동숲지킴이단'도 운영한다. 학생들은 정기적으로 공간 정비와 교내 환경정화 등 다양한 활동을 진행할 예정이다. 단순한 공간 조성을 넘어 학생들의 지속적인 참여와 실천을 유도하는 환경교육 프로그램으로 운영한다는 계획이다.

디씨알이가 시행하고 IPARK현대산업개발·현대건설·포스코이앤씨가 시공하는 '시티오씨엘 9단지 오션파크뷰'가 27일 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다. 단지는 인천 용현·학익 1블록 도시개발사업 3블록에 지하 2층~지상 49층, 9개 동, 전용면적 59~136㎡, 총 1949가구 규모로 조성된다. 시티오씨엘에서 가장 높은 층수와 큰 단지 규모를 갖췄으며 1949가구 모두 일반분양 물량이다. 전용면적별로는 △59㎡ 189가구 △75㎡ 137가구 △84㎡A 984가구 △84㎡B 366가구 △95㎡ 80가구 △101㎡A 45가구 △101㎡B 97가구 △110㎡ 49가구 △133㎡P 1가구 △136㎡P 1가구 등이다. 청약 일정은 오는 31일 특별공급을 시작으로 다음달 1일 1순위, 2일 2순위 청약 접수가 이어진다. 당첨자는 다음달 8일 발표하며 정당계약은 같은 달 20일부터 22일까지 사흘간 진행한다. 일반공급은 공고일 기준 인천광역시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자로서 청약통장 가입 12개월 경과, 지역별·면적별 예치금액 등 조건을 충족한 경우 1순위 청약이 가능하다.

HDC그룹의 IPARK현대산업개발이 민간과 공공분야를 아우르며 신규 수주를 확대하고 있다. IPARK현대산업개발은 2450억원 규모의 순천 조례동 아이파크 도급공사(민간수주)를 수주했다고 20일 밝혔다. 해당 사업은 전남광주통합특별시 순천시 조례동 60-16번지 일원에 지하 4층~지상 22층, 11개 동 아파트 683가구 규모로 추진된다. 전용면적별로는 84㎡ 491가구, 116㎡ 144가구, 143㎡ 48가구 등이다. 올해 말 착공 예정으로 2029년 하반기 준공이 목표다. KTX와 SRT가 지나는 순천역과 동순천 IC 등을 빠르게 이용할 수 있으며 다수의 산업단지가 인근에 분포해 직주근접 여건도 갖췄다. 순천제일병원, 대형마트 등 생활 인프라도 우수하다. 또한 왕지초, 왕의중 등 다수의 교육시설과 중심 학원가도 있어 교육환경도 준수하다. 왕의산자락을 비롯한 다수의 공원과도 인접해 있다. IPARK현대산업개발은 남향 위주 배치와 함께 특화된 외관· 조경·커뮤니티 시설 등을 선보일 계획이다. 특히 외부 환경과 조화를 고려한 입체적인 입면과 캐노피, 문주 등 단지 내 시설들이 어우러질 수 있도록 경관축을 설정해 주거 만족도를 높일 계획이다.

# 인천 미추홀구 시티오씨엘 건설현장, IPARK현대산업개발이 착공부터 준공까지 3년간 매주 드론을 띄웠다. 드론으로 촬영한 현장 데이터를 바탕으로 자재 배치와 도로 개설 등 작업계획을 수립하기 위해서다. 공동주택 건설 현장은 토목·골조·전기·마감·조경 등 여러 공종의 협력 업체가 동시에 투입되는 만큼 작업 순서와 계획을 세밀하게 조율하는 것이 중요하다. 기존에는 설계도면을 바탕으로 작업계획을 세우다 보니 공사 진행 상황을 실시간 반영하는 데 한계가 있었지만, 드론으로 복잡한 현장을 한눈에 파악할 수 있게 되면서 작업 효율성이 높아졌다. 드론은 시공 오류를 예방하는 도구로도 활용된다. 드론으로 촬영한 현장 사진을 설계도면과 비교해 오시공 여부를 확인하는 방식이다. 예컨대 구조물이 도면상 계획된 위치에 시공됐는지는 현장에서 육안으로 판단하기 어려운데, 드론으로 이를 정확히 파악할 수 있다. AI와 드론이 촬영한 데이터를 기반으로 공사 현장을 3차원 디지털트윈으로 구현해 토공 물량과 건축 수량 등 공종별 물량을 빠르게 산출하는 것도 가능하다.

IPARK현대산업개발은 경기 고양시 능곡5구역 공사 현장에서 작업자 한명이 벌에 쏘여 사망하는 중대재해가 발생했다고 12일 공시했다. 지난달 24일 해당 작업자는 비계 위에서 비산먼지 및 낙하물 방지 설치 작업 중 비계 파이프 속에 있던 벌에 쏘였다. 호흡 곤란으로 의식을 잃어 치료를 받았지만 지난 8일 끝내 숨졌다 IPARK현대산업개발은 "재발 방지 대책을 수립할 예정"이라고 밝혔다.