코람코자산운용은 데이터센터 산업 강화를 위해 관련 투자를 확대하고 전담 조직을 신설했다고 12일 밝혔다. 데이터센터 사업을 기반으로 국내 최초 '데이터센터 리츠'도 상장할 계획이다.
코람코는 2028년까지 5조원 규모 데이터센터 개발 펀딩을 조성하고, 펀딩을 레버리지 삼아 2032년까지 총 10조원 규모 데이터센터 투자를 진행할 예정이다. 기존 프로젝트에서 얻은 데이터센터 부지 발굴·투자·설계·시공·운영 등 경험을 활용하겠다는 포부다.
코람코는 이달 말 서울 구로구 '케이스퀘어데이터센터 가산' 준공을 앞두고 있다. 2021년 개발에 착수해 약 4년 만에 완성되는 케이스퀘어데이터센터 가산은 약 6200㎡ 규모 부지에 연면적 4만1214㎡(약 1만2496평) 규모로 조성됐다. 티어 Ⅲ 수준의 거대급 데이터센터다.
이 밖에도 현재 △안산 성곡 △의정부 용현 △부산 IDC(인터넷 데이터센터) 등 전국 주요 거점에 대형 데이터센터 개발을 동시에 추진 중이다.
코람코는 이를 기반으로 코스피 시장에 국내 최초 '데이터센터 리츠'를 상장할 계획이다.
데이터센터 사업 강화를 위해 코람코는 지난 3월 관련 전문조직인 '데이터센터본부'를 신설했다. 각 부문에 흩어진 데이터센터 관련 전문 인력을 한데 모아 조직된 독립 투자부서다. 데이터센터본부는 통신사와 데이터센터 업계 출신 임직원을 주축으로 구성됐다. 이들은 데이터센터 입지 선별부터 전략 수립, 설계, 시공, 운영 관리, 자산운용 등 데이터센터 투자 전 과정을 담당한다. 코람코 데이터센터본부는 최근 1조원 규모의 데이터센터 전용 블라인드펀드 출시를 예고하기도 했다.
박형석 코람코 대표이사는 "코람코는 가산 IDC 개발을 통해 부지 발굴부터 설계, 인허가, 시공, 운영 관리에 이르는 데이터센터 투자 전 주기에 대한 실질적 전문성을 축적했다"며 "이를 바탕으로 데이터센터가 국내에서도 단순한 통신 인프라를 넘어 안정적인 투자자산으로 자리매김할 수 있음을 시장에 입증할 것"이라고 했다.
