부동산써브 조사‥작년 10월 이후 4개월만에 회복
서울 송파구 재건축 아파트 3.3㎡당 가격이 4달 만에 3000만원선을 회복한 것으로 나타났다.
19일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 송파구 재건축 아파트 3.3㎡당 가격은 지난11일 전주 대비 60만원 오른 3054만원으로, 지난해 10월 이후 4달 만에 3000만원대를 회복한 것으로 조사됐다.
2007년 1월 최고 3766만원을 기록했던 송파구 재건축 아파트값은 분양가상한제 확대와 대출규제 강화를 골자로 한 1·11대책 이후 마이너스로 돌아섰고, 지난해에는 글로벌 금융위기 여파로 내림세가 가속화되면서 지난해 12월에는 2729만원까지 떨어진 바 있다.
부동산써브 박준호 연구원은 "지난해 12월 이후 금리인하와 강남 3구 투기지역 해제 추진, 제2롯데월드 및 한강변 초고층 건립 허용, 민간 분양가상한제 폐지 추진 등 호재가 겹치면서 3000만원대를 재돌파한 것으로 분석된다"고 말했다.
송파구 재건축 아파트값이 오름세로 돌아선 지난해 10일부터 현재까지 2달간 송파구 재건축 아파트값은 3.3㎡당 2729만원에서 3054만원으로 325만원(11.91%) 올랐다.
이어 강남구는 3808만원에서 4071만원으로 263만원(6.91%), 강동구는 2434만원에서 2611만원으로 177만원(7.27%) 각각 상승했다.