지구별 1000억~1500억 등 총 7420억원 투입
서울 홍대 인근 디자인업체 밀집지역이 '마포디자인지구'로 지정되는 등 서울시내 6곳이 산업뉴타운으로 개발된다. 이들 사업지에는 종합지원센터와 기반시설이 건립되고 입주시설에도 용적률, 건폐율 등의 건축제한 완화와 함께 각종 세금이 감면된다.
서울시는 올해 1차로 산업뉴타운 6곳을 신규 지정하고 지구별 기반시설 조성비 1000억~1500억원 등 모두 7420억원을 투자하기로 했다고 6일 발표했다.
산업뉴타운이란 기존 '산업 및 특정 개발진흥지구' 지원제도에 주거 지원정책인 뉴타운 지원정책을 벤치마킹한 개념이다. 기존 산업 형성군에 기반 인프라시설을 지원, 갈수록 공동화되는 서울 제조업 기반을 되살리자는 취지다.
1차 선정된 지구는 △성동 성수동 성수IT지구(79만8600㎡) △마포 서교동 마포디자인지구(77만8200㎡) △종로 귀금속단지(12만5100㎡) △여의도 금융지구(39만5200㎡) △중구 다동 금융지구(38만㎡) △서초 우면동 양재R&D지구(5만3500㎡) 등이다.
산업뉴타운 지정지구에는 용적률, 건폐율, 높이제한 등 도시계획상 행위제한이 완화된다. 또한 지구내 권장업종 용도의 부동산에는 취·등록세가 면제되고 재산세가 5년간 50% 경감된다.
시는 특히 종합지원센터와 도로 주차장 녹지 등 기반시설을 건설하는 데 지구별로 1000억~1500억원을 직접 지원하기로 했다. 지구별로는 아파트형 공장이 밀집한 성수IT지구는 한양대와 건국대 등 인근대학과 산업클러스터를 구축해 'IT·BT 첨단산업 단지'로 육성할 계획이다.
마포디자인지구는 홍대 디자인 인력과 주변의 출판사 및 문화예술 인프라를 접목해 '시각디자인 인큐베이팅 클러스터'로 육성된다. 2800여개 귀금속사업장이 모인 종로귀금속지구는 인사동, 청계천, 종묘공원 등 주변의 관광자원을 연결해 세계적인 귀금속 클러스러로 조성된다.
여의도금융지구는 금융업 종사 외국인들의 근무여건 개선을 위해 외국인병원, 학교 설립 등을 통해 국제경쟁력을 갖춘 ‘금융관련 동북아 거점도시’로 성장시킬 예정이다.
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우면2지구 국민임대주택단지 내 조성중인 양재R&D지구는 인근에 현대차연구센터· LG R&D센터·KT·모토롤라모바일연구소 등과 연계해 교통과 자연이 어우러진 자동차·전자분야의 '세계적인 R&D의 메카'로 육성된다.
시는 2010년엔 중랑·성북·도봉 등 6~8개 지구를 추가 지정하는 한편 2017년까지 자치구별 1곳 이상, 총 30개의 산업뉴타운 조성에 총 3조4420억원을 투입할 예정이다.