중견 건설업체삼환기업이 자산유동화와 부동산 매각 등을 통해 하반기 2700억원 규모의 자금을 마련, 유동성 확보에 나섰다.
삼환기업은 지분 5%를 보유한 '베트남 11-2광구 가스전'의 향후 수익금액(약 5300만달러)을 기초자산으로 한 자산유동화증권(ABS)을 주관사 현대증권과 NH투자증권을 통해 발행을 추진하고 있다고 2일 밝혔다. 삼환기업은 이번 주 안에 자산유동화 약정을 체결하고 300억원의 자금을 마련할 방침이다.
500억원 규모의 서울 성동구 하왕십리 사업부지(1만2423㎡) 매각작업을 위한 MOU(양해각서)를 체결하고 8월 중순까지 잔금납부를 마무리 지을 계획이다. 서울 소공동 보유 토지(6000㎡) 매각도 추진하고 있다. 이를 위해 지난달 말 키움증권, 현대증권, 맥쿼리 등으로부터 각각 매각 제안서를 접수받아 협의를 진행 중이다. 삼환기업은 매각가격이 1900억원 이상 될 것으로 예상하고 있으며 잔금 입금을 10월 이전에 성사시킬 방침이다.
이같은 유동성 확보 방안에 따라 삼환기업은 3~4개월 안에 2700억원의 자금을 마련할 것으로 보여 하반기 현금흐름이 큰 폭 호전될 것으로 기대하고 있다. 삼환기업 관계자는 "지난해 말부터 경주 용강동 아파트 등 미분양 아파트를 할인 매각하여 PF(프로젝트파이낸싱) 잔액을 꾸준히 감소시켜 왔다"며 "건설경기 침체를 극복하기 위해 선제적인 자금 마련으로 하반기 불황국면을 적극 대응해 나갈 것"이라고 설명했다.