신혼부부 특화단지 첫 선…청년 창업인·프리랜서·예술인 등도 행복주택 청약 가능
국토교통부는 서울·경기·부산 등 13곳의 행복주택 5293가구에 대한 입주자모집을 오는 29일 공고한다고 27일 밝혔다.
지역별로 수도권의 경우 △서울오류(890가구) △서울가양(30가구) △인천서창2(678가구) △의정부민락2(812가구) △성남단대(16가구) △수원광교(204가구) △안양관양(56가구) △화성진안(31가구) 등 8곳 2717가구 등으로 나타났다.
지방은 △대구테크노(1020가구) △부산용호(14가구) △목포용해(450가구) △익산인화(612가구) △춘천거두2(480가구) 등 5곳 2576가구 등이다.
주요 단지를 살펴보면 서울 오류 행복주택(890가구)의 경우 처음으로 선보이는 신혼부부 특화단지로 36㎡(이하 전용면적) 이상의 투룸형 (모집물량의 40%)을 신혼부부에게 공급한다. 출산과 육아에 특화된 주민편의시설도 설치한다.
수원광교 행복주택(204가구)은 경기도가 출산장려를 위해 36㎡이상의 투룸형으로 지어(36㎡ 150가구, 38㎡ 10가구, 44㎡ 44가구) 신혼부부에게 집중 공급한다. 광교신도시에 있으며 광교중앙역(신분당선)의 이용이 가능하다.
서울가양 행복주택(30가구)과 부산용호 행복주택(14가구)은 모듈러방식을 적용한 최초의 공공임대주택이다. 모듈러 주택이란 공정의 70~80%를 공장에서 미리 만들고 건물이 들어설 부지에서는 조립만하는 공업화주택으로, '레고블록'을 쌓는 것과 유사하다.
서울가양은 양천향교역(9호선)이 인근에 있으며 부지 인근에 마곡산업단지가 위치해 사회초년생들의 수요가 충분하다. 부산용호는 인근에 동명대학교, 부경대학교, 경성대학교가 있어 대학생 수요가 충분하다.
이번 입주자 모집부터 청년 창업인·프리랜서·예술인도 행복주택에 청약할 수 있다. 이직으로 소득활동 지역이 변경돼 주거지 변경이 필요한 경우 동일 계층으로 재청약이 가능토록 개선됐다. 취업준비생의 경우 최종 졸업학교와 취업 준비지역이 다른 현실을 반영해 인근 지역에 거주하는 경우에도 청약할 수 있도록 했다.
청약은 내년 1월 12일부터 16일까지 진행되며 온라인·우편·현장접수 모두 가능하다. 다만 사업시행자가 경기도시공사인 행복주택(수원광교·화성진안·안양관양 등)은 우편·방문 접수만 가능해 청약기간이 22일로 연장된다.
당첨자 발표는 3월 14일이다. 입주는 5월부터 순차적으로 진행된다. LH가 공급하는 행복주택의 경우 모바일 애플리케이션(LH청약센터)을 통해 청약이 가능하다.
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국토부는 현재 전국 301곳 14만가구의 행복주택 입지를 확정해 사업을 진행하고 있다. 올해 3만8000가구의 사업승인 목표를 달성, 현재까지 총 10만2000가구의 사업승인을 완료했다. 착공은 현재까지 5만5000가구 수준이다.
국토부 관계자는 "내년부터 2만가구 이상 입주자를 모집하고 실제 입주도 1만가구 이상으로 대폭 늘어난다"며 "국민들의 체감도가 보다 높아질 것으로 보인다"고 말했다.