서울 서초구가 정비사업 전 과정을 관리하는 '처리기한제'를 도입하며 재건축 속도전에 나섰다. 단계별 지연 요인을 줄여 주택 공급을 앞당기겠다는 취지다.
서초구는 구역 지정부터 착공·준공까지 정비사업 전 과정을 6단계, 38개 세부 공정으로 나눠 지역 내 재건축 79개 사업장을 단계별로 점검·모니터링하는 '정비사업 전과정 처리기한제'를 시행한다. 단계별 지연 사유를 분석하고 공정 관리를 강화해 전체 사업 기간을 단축한다는 계획이다.
처리기한제는 △책임 관리 △밀착 관리 △개별 관리 등 세 가지 체계로 운영된다. 먼저 책임 관리 체계에서는 '공정촉진책임관'을 지정하고 공정촉진회의를 정례화해 표준 처리기한 내 사업 완료를 유도한다. 실무 담당자가 참여하는 '미니 공정회의'를 통해 사업별 지연 요인을 사전에 점검하고 대응 방안도 마련할 방침이다.
밀착 관리와 개별 관리는 현장 소통과 맞춤 지원에 초점을 맞췄다. 추진위원회·조합 등을 대상으로 '찾아가는 재건축 정책 콘서트'를 운영해 예상 문제를 선제 관리하고 구청·추진주체·용역사 간 SNS 소통 채널을 통해 문제 발생 시 즉각 대응한다.
서울시와 연계한 지원 체계도 가동 중이다. 서울시는 지역 내 20개 현장에 정비사업 코디네이터인 '갈등관리책임관'을 1대1로 파견해 매월 추진주체와 면담하고 갈등 요소를 점검한다. 시·구 공정촉진회의를 통한 정기 모니터링으로 사업 투명성 제고와 공정 지연 방지도 병행한다.
전성수 서초구청장은 "처리기한제 도입으로 재건축 속도가 빨라지고 주택 공급도 가속화할 것으로 기대한다"며 "신속하고 체계적인 지원을 통해 주민 부담은 줄이고 품격 있는 '명품 주거도시 서초'를 만들어가겠다"고 말했다.
