서울시 광진구 자양3동 일대 노후 주거지에 총 1030가구(임대주택 204가구 포함) 규모의 주택이 공급될 예정이다.
서울시는 지난 6일 제6차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회를 개최하고 광진구 지양3동 227-147번지 일대 주택재개발 정비구역 지정 및 정비계획 변경, 경관심의(안)을 수정가결했다고 7일 밝혔다.
광진구 자양3동 227-147번지 일대는 서측으로 건대입구역이 위치하고 도보 10분 거리에 한강공원 접근이 가능한 우수한 입지를 갖고 있는 지역으로 그간 건대 스타시티, 우성1차 리모델링단지 사이에 섬처럼 노후불량 주거지로 남아 있었으나 본격적으로 재개발사업 추진을 통해 주거환경이 개선될 전망이다.
대상지는 용도지역을 제2종일반주거지역에서 제3종일반주거지역으로 상향하고'2030도시·주거환경정비 기본계획'에 따른 현황용적률 및 사업성보정계수(1.04)를 적용했다. 이를 통해 사업성을 개선해 최고 49층, 총 1030가구(임대주택 204가구 포함) 규모의 주택이 공급될 예정이다.
한강변에 인접한 입지적 특성을 살리기 위해 열린 통경축과 인접주거지와 조화를 이루는 입체적인 도시경관을 형성했다. 건국대~한강 연결하는 통경축을 확보해 한강으로 열린 경관을 형성하고 인접 주거지 경계에서 단지 내부로 높아지는 스카이라인을 조성으로 한강조망을 최대한 확보할 수 있도록 했다.
아울러 주변 지역 일대의 개발에 따른 도시여건 변화를 고려해 지역에 필요한 공공시설 등을 계획했고 자양번영로를 확폭하여 대상지주변의 교통체계가 획기적으로 개선될 것으로 기대된다.
자양3동 227-147번지 일대는 건대입구역세권의 활력과 한강의 여가문화를 누리는 광진구의 대표 주거단지로 변화할 것으로 기대된다.
