금융당국, 금리 상승기 맞춰 장기 고정금리 주담대 출시 유도
지난달 전 금융권 가계대출이 2조6000억원 늘며 증가폭이 전월의 절반 이하로 줄었다. 주택담보대출 증가폭은 확대됐지만 신용대출이 감소세로 돌아섰다. 금융당국은 금리가 꾸준히 상승함에 따라 장기 고정금리 주택담보대출 출시를 유도할 방침이다.
9일 금융위원회에 따르면 8월 전 금융권 가계대출은 2조6000억원 증가했다. 증가폭은 7월 6조4000억원보다 3조8000억원 줄었으며 지난해 8월 4조8000억원과 비교해서도 축소됐다.
하지만 주담대는 4조3000억원 늘어 전월 3조6000억원보다 증가폭이 7000억원 확대됐다. 은행권 주담대는 3조5000억원에서 4조원으로, 제2금융권은 1000억원에서 3000억원으로 증가폭이 커졌다.
반면 기타대출은 7월 2조8000억원 증가에서 지난달 1조7000억원 감소로 전환했다. 특히 신용대출이 2조1000억원 증가에서 5000억원 감소로 돌아서면서 전체 가계대출 증가폭을 끌어내렸다. 증시 급등기에 '빚투(빚내서 투자)' 유행으로 급증했던 마이너스통장 등 신용대출이 증시 조정에 따라 주춤해진 영향으로 풀이된다.
업권별로 보면 은행권 가계대출은 3조4000억원 증가해 전월 5조5000억원보다 증가폭이 축소됐다. 정책성 대출을 제외한 은행 자체 주담대는 2조5000억원에서 2조9000억원으로 증가폭이 확대된 반면 기타대출은 2조원 증가에서 6000억원 감소로 전환했다.
제2금융권은 7월 9000억원 증가에서 지난달 8000억원 감소로 돌아섰다. 보험은 7000억원 증가에서 3000억원 감소로, 여전사는 3000억원 증가에서 3000억원 감소로 전환했다. 저축은행은 증가폭이 5000억원에서 3000억원으로 줄었다.
신진창 금융위 사무처장은 "8월 주택담보대출은 5월9일 양도소득세 중과 유예 종료 이전 주택거래량 증가, 7~8월 입주물량 증가에 따른 잔금대출 실행 확대 등으로 전월 대비 증가했다"며 "금융권 자율관리 조치 등 영향으로 기타대출이 4개월만에 감소세로 전환해 가계대출 증가폭이 전월대비 축소됐다"고 평가했다.
금융위는 이날 가계부채 점검회의에서 8·13 부동산 금융대책 후속조치 이행 상황도 점검했다. 이주비대출 주택담보인정비율(LTV) 산정방식과 생애최초 요건 합리화, 총부채원리금상환비율(DSR) 장래소득 인정기준 적용 활성화 등은 지난달 31일부터 시행됐다.
신 사무처장은 "일선 창구에서 고객 불편이 발생하지 않도록 전산시스템 정비, 직원 교육, 고객 안내 등에 만전을 기하고 생애최초 예외 인정 등을 위한 금융회사 여신심사위원회 운영에도 각별한 관심을 가져달라"고 당부했다.
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이어 "8·13대책의 총량목표 조정 취지에 맞게 주택공급 촉진, 청년 주거 안정, 실수요자 자금애로 해소 등 정책적 지원이 필요한 자금을 적시에 차질 없이 공급해 나가되 전 금융권이 막중한 책임감을 갖고 금융회사별 총량관리 목표 이행을 위한 노력을 지속해 달라"고 했다.
금융위는 향후 금융권의 고정금리 주담대 취급 현황을 점검하고 은행권의 장기 고정금리 주담대 출시도 유도할 방침이다. 신 사무처장은 "한국은행의 기준금리 인상과 시중금리 상승 등으로 차주의 상환부담이 커지고 있는 상황에서 서민과 취약계층의 피해가 발생하지 않도록 금융회사의 세심한 배려가 필요하다"며 "가계부채 질적 구조 개선을 위한 노력을 지속하겠다"고 밝혔다.
