머니투데이

IPARK현대산업개발이 2812억원 규모의 부산 연산13구역 재개발 시공권을 확보했다. 이번 수주로 올해 정비사업 누적 수주액은 1조7666억원으로 늘었다. IPARK현대산업개발은 지난 3일 열린 연산13구역 주택재개발정비사업 시공사 선정 총회에서 투표수 249표 중 208표를 얻어 시공사로 선정됐다고 6일 밝혔다. 득표율은 약 84%다. 이번 정비사업은 부산 연제구 연산동 일대에 지하 3층~지상 최고 34층 규모의 공동주택과 부대복리시설, 근린생활시설을 조성하는 내용이다. 사업지는 부산 도시철도 1호선 시청역과 3호선 물만골역을 도보로 이용할 수 있다. 부산시청과 연제구청, 부산경찰청 등 행정기관이 가깝고 연산초·연제중·연제고와 이마트 등 학교·상업시설도 인접했다. IPARK현대산업개발은 기존 조합안보다 주동 수를 2개 줄여 약 5001㎡ 규모의 중앙광장을 확보하는 설계를 제안했다. 광장과 이어지는 6개 테마 정원과 순환형 산책로도 계획했다. 건물 상부와 측벽을 연결하는 '루프라인 링크 파사드', 지상 데크까지 이어지는 '컨티뉴어스 스케이프'도 디자인에 반영했다.

총사업비 30조원 규모의 목동 재건축 시공사 수주전이 본격화하고 있다. 대형 건설사들의 단독입찰과 수의계약이 이어지는 가운데 어느 단지가 경쟁입찰의 물꼬를 틀지 관심이 쏠린다. 5일 정비업계에 따르면 목동7단지는 다음달 중순 시공사 입찰 공고를 낼 예정이다. 지난달 시공사 선정을 위한 건설사업관리(CM) 용역업체 입찰을 공고하는 등 선정 절차에 속도를 내고 있다. 목동7단지는 경쟁입찰 가능성이 높은 단지 중 하나로 꼽힌다. 삼성물산과 현대건설, 롯데건설 등 여러 대형사가 관심을 보이고 있다. 7단지는 목동신시가지 14개 단지 가운데 기존 가구 수 기준으로 14단지(3100가구)에 이어 두 번째로 규모가 큰 데다 목동역과 오목교역을 이용할 수 있는 더블역세권에 위치해 있다. 현대백화점 목동점과 목동 학원가도 가깝다. 규모와 입지를 두루 갖췄다는 평가다. 목동4단지도 경쟁입찰 성사 여부에 관심이 모인다. 지난달 30일 열린 시공사 선정 현장설명회에는 현대건설과 포스코이앤씨, IPARK현대산업개발, 제일건설 등 4개사가 참석했다.

지하철 8호선과 수인분당선이 지나는 '더블역세권'이라는 입지 장점에도 불구하고 개발이 더디던 위례신도시 복정역세권 복합개발 프로젝트가 본궤도에 오른다. 복정역세권에는 코엑스 2배 규모의 대형 복합시설이 들어설 예정이다. 프로젝트가 완료되면 강남 3구의 베드타운으로 분류됐던 위례·복정 지구는 대규모 일자리를 갖춘 자족도시로 탈바꿈하게 된다. 1일 건설업계에 따르면 IPARK현대산업개발은 최근 송파비즈클러스터피에프브이로부터 복정역세권 복합개발사업 도시지원시설용지 1블록 신축공사를 수주했다. 2030년 말까지 8만8673㎡ 부지에 지하 4층~지상 14층, 총 13개동 규모의 오피스텔과 근린생활시설, 지식산업센터 등을 조성하는 사업으로 총 계약금액은 1조2993억원이다. IPARK현대산업개발의 수주로 복정역세권 복합개발사업의 주요 블록별 시공사 선정이 완료됐다. 2023년 한국토지주택공사(LH)는 복정역세권 일대를 서울 동남권 랜드마크로 조성하기 위해 토지 3개 필지(복합용지 2·3, 도시지원시설용지)를 민간사업자 공모 방식으로 시장에 공급했다.

이달 입주를 시작한 서울 서초구 '디에이치방배'에서 변기 교체를 요구하는 민원이 잇따르고 있다. 변기의 뒤쪽 물막이 부분 시공이 부실해 화장실 물청소시 물막이 안쪽으로 물이 고여 악취나 곰팡이가 발생할 수 있다는 우려 때문이다. 30일 정비업계에 따르면 디에이치방배엔 대림바스의 'DST550P' 모델이 설치됐다. 이 제품은 물탱크와 배수구를 벽 안에 매립하는 벽부형 변기다. 일반적인 벽부형 변기는 변기 도기가 바닥에 닿지 않는 '공중 부양' 형태로 설치돼 바닥 청소가 용이하다는 장점이 있다. 그러나 디에이치방배에 설치된 제품은 벽부형 구조를 갖추면서도 일반 변기처럼 도기가 바닥에 닿는 방식을 채택했다. 입주민들이 문제를 제기하는 부분은 변기 뒤쪽 물막이 커버다. 해당 부분 마감이 허술해 변기 뒤쪽에 물을 뿌릴 경우 물막이 안쪽으로 물이 스며들어 고일 수 있다는 것이다. 입주민들은 이 부분에 장기간 물이 고여 있으면 악취나 곰팡이 등이 발생할 수 있다고 우려하고 있다. 또 변기와 벽면 배관 연결 부위가 제대로 밀착되지 않아 틈새로 벌레가 유입될 수 있다는 민원도 제기됐다.

IPARK현대산업개발이 AI(인공지능)·DX(디지털전환) 기반 혁신 기술을 활용해 건설현장의 안전관리 체계를 고도화한다. 드론과 디지털 트윈, AI 영상관제 등 첨단 기술로 예방 중심의 안전관리 체계를 강화한다는 방침이다. 22일 건설업계에 따르면 IPARK현대산업개발은 공간 AI 업체 메이사와 협업해 클라우드 기반 드론 플랫폼을 구축하는 한편 BIM(건설정보모델링)기술·디지털 트윈을 연계해 현장의 시공 상태를 빠르게 확인하고 사각지대를 줄여나가고 있다. IPARK현대산업개발은 AI 기술을 통해 공정 관리의 정확성과 안전성을 높인다는 목표다. 실제 전북 익산 부송 아이파크 현장에선 드론으로 근로자의 안전모 착용 여부와 안전고리 사용 상태를 감지한다. IPARK현대산업개발 관계자는 "사람 중심 관제의 한계를 보완하기 위해 AI CCTV 기반의 지능형 영상관제 시스템 도입도 추진 중"이라며 "연말까지 선제적 예방을 위한 안전관리 체계를 확립할 계획"이라고 설명했다. 건설현장 소통 강화에도 AI 기술을 활용한다.

IPARK현대산업개발이 추석 연휴를 앞두고 안전사고 예방을 위해 인천 시티오씨엘 현장에서 안전보건 점검을 진행했다고 21일 밝혔다. 이번 안전점검에는 정경구 대표이사와 양승철 CSO(최고안전책임자), 강민석 건축본부장, 최영근 건축 PD 등이 참석했다. 시티오씨엘 8단지 현장은 터파기 작업과 지반을 단단하게 다지는 지반 개량 작업, 지하층 시공을 위한 골조작업 등 주요 공정이 진행되고 있다. 고위험 작업이 집중되는 시기인 만큼 안전 강화 차원에서 중점적인 점검이 진행됐다. 정 대표는 "나흘간의 추석 연휴 기간에 발생할 수 있는 비상 상황에 대비해 현장 안전에 대한 철저한 관리가 필요하다"라며 "연휴 기간에도 현장 안전을 위해 힘써주는 임직원들의 노고에 감사드리며 모두가 안전하게 업무에 임할 수 있도록 안전관리에 최선을 다해달라"고 당부했다. IPARK현대산업개발은 안전관리 체계 고도화를 위해 AI와 DX(디지털 전환) 기술을 확대 적용하고 있다. 드론을 활용해 현장 안전상태를 실시간으로 확인하고 생체 신호 측정 키오스크와 CCTV 통합관제센터를 통해 근로자와 현장의 안전상태를 상시 모니터링한다.

올해 도시정비사업 수주전에서 현대건설과 삼성물산, GS건설이 상위권을 차지했다. 현대건설이 업계에서 가장 먼저 10조원 고지를 넘어선 가운데 삼성물산은 성수3지구를 품으며 GS건설을 제치고 2위로 올라섰다. 연말까지 목동과 여의도 등 조 단위 사업장의 시공사 선정이 잇따르면서 건설사 간 순위 경쟁도 치열해질 전망이다. 20일 정비업계에 따르면 현대건설은 지난 19일 서울 여의도 광장아파트 38-1 재건축(5463억원)과 울산 남구 B-01구역 재개발(7110억원), 대구 명륜지구 재개발(5001억원)의 시공권을 잇달아 확보했다. 세 사업장의 공사비는 총 1조7574억원이다. 이에 따라 현대건설의 올해 누적 수주액은 10조1180억원으로 늘었다. 현대건설은 앞서 압구정3·5구역 재건축과 군포 금정2구역 재개발, 신길1구역·안양 충훈부 일원 공공재개발 등을 수주했다. 이번에는 서울뿐 아니라 울산과 대구의 대형 사업장까지 확보하며 수도권과 지방에서 수주 실적을 쌓았다. 현대건설이 도시정비사업 수주액 10조원을 넘어선 것은 2년 연속이다.

IPARK현대산업개발이 추석을 앞두고 노원구에서 사회공헌 활동을 펼쳤다. IPARK현대산업개발은 노원구자원봉사센터와 함께 추석맞이 송편 나눔 행사를 열고 노원1종합사회복지관을 찾아 지역 어르신들을 위한 배식 봉사와 기부금 전달식을 진행했다고 16일 밝혔다. 참석자들은 이날 오전 직접 송편을 만들고 추석을 맞아 지역사회에 기부금을 전달했다. 이어 오후에는 노원1종합사회복지관을 방문해 노원구 지역 어르신들을 위한 배식 봉사활동과 기부금 전달식을 진행했다. IPARK현대산업개발 관계자는 "추석을 맞아 지역사회 이웃들과 따뜻한 정을 나누고자 노원구에서 다양한 나눔 활동을 진행하게 됐다"며 "앞으로도 지역사회와 꾸준히 소통하며 주민들에게 실질적인 도움이 될 수 있는 사회공헌 활동을 이어가고 지역사회와 함께하는 나눔 문화를 확산해 나가겠다"라고 말했다. IPARK현대산업개발은 그동안 노원구를 중심으로 다양한 사회공헌 활동을 이어왔다. 앞서 신입사원이 만든 간식을 노원구 아동·청소년 기관에 전달했으며 임직원들이 중랑천에서 플로깅과 수중 정화 활동을 진행했다.

IPARK현대산업개발이 서울 영등포구 서울도림초등학교에 학생들을 위한 친환경 교육공간인 '심포니 교실숲'을 조성했다. IPARK현대산업개발은 지난 10일 서울도림초등학교에서 심포니 교실숲 개소식을 진행했다고 14일 밝혔다. 행사에는 노진우 서울도림초등학교 교장과 장성계 굿네이버스 본부장, 신왕섭 IPARK현대산업개발 실장 등이 참석했다. 심포니 교실숲은 미래세대의 환경 인식을 높이고 쾌적한 교육환경을 조성하기 위해 마련한 사회공헌 프로그램이다. IPARK현대산업개발은 굿네이버스와 협력해 학교 교실과 유휴공간에 다양한 식물을 활용한 친환경 공간을 조성하고 있다. 학생들이 일상에서 자연을 가까이 접하며 환경의 중요성을 배울 수 있도록 지원한다는 취지다. IPARK현대산업개발은 지난 8월 서울 양천구 서울신목초등학교에 이어 이번에 서울도림초등학교에 심포니 교실숲을 조성했다. 다음 달에는 서울 용산구 삼광초등학교에 올해 마지막 교실숲을 개소할 예정이다. 한편 IPARK현대산업개발은 지역사회와의 상생을 위해 교육·환경·주거 분야에서 다양한 사회공헌활동을 펼치고 있다.

다음주 전국 10개 단지에서 총 1만1521가구가 분양을 시작한다. 13일 부동산114에 따르면 9월 셋째 주엔 전국 10개 단지 총 1만1521가구(일반분양 1만490가구)가 분양한다. 서울 송파구 장지동 '힐스테이트 송파더그리드', 경기 의정부시 녹양동 '의정부우정지구A2'(공공분양, 본청약), 충남 천안시 부대동 '천안아이파크시티 3·4단지' 등이 청약을 진행한다. 현대건설은 서울시 송파구 장지동 909번지 일원에 주거형 오피스텔 '힐스테이트 송파더그리드'를 공급한다. 단지는 지하 4층~지상 16층, 10개 동, 전용면적 34~119㎡, 총 1393실 규모로 조성된다. 1·2인 가구와 신혼부부, 가족 단위 수요까지 폭넓게 수용할 수 있도록 소형부터 대형까지 다양한 면적대로 구성됐다. LH(한국토지주택공사)는 의정부우정 공공주택지구 A-2블록에서 전용면적 59㎡ 총 463가구를 공급한다. 단지는 지상 최고 20층, 6개 동으로 조성된다. 사전청약 당첨자 등 289가구를 제외한 174가구에 대한 청약을 진행한다.

IPARK현대산업개발은 지난 4일 '2026 IPARK 기술제안 공모전' 우수기술 시상식을 진행했다고 7일 밝혔다. 올해로 6회째를 맞은 이번 공모전은 '건설(Construction), 재창조(Reimagined)'를 주제로 신기술·신공법을 비롯해 AI, 빅데이터, IT 플랫폼, 드론, IoT, 센서, BIM 등 스마트 건설 기술(DX·AX) 분야를 대상으로 진행됐다. 총 114건의 기술 제안 중 서류심사와 최종 PT 심사를 거쳐 대상 1개, 최우수상 1개, 우수상 2개 등 총 4개 기업을 선정했다. 대상을 받은 셈페르엠은 도심 고밀도 공동주택 및 건축 사업을 위한 엠피시스템(MPSystem) 기반 지하 공간 최적화 스마트 주차 인프라 기술을 제안했다. 최우수상은 마젠타로보틱스가, 우수상은 미진정공과 제이페이퍼가 각각 받았다. 선정기업엔 성과공유제(공동기술개발) 방식의 PoC(실증) 추진비가 지원된다. IPARK현대산업개발은 현장 실증을 통해 기술의 효과와 사업성을 검증하고 적용 가능성이 확인된 우수기술은 현장 적용을 확대할 예정이다.

IPARK현대산업개발이 의정부 장암2구역 재개발정비사업 시공사로 선정됐다. IPARK현대산업개발은 지난 29일 의정부 장암2구역 재개발정비사업 수의계약을 위한 시공사 선정총회에서 참석 조합원 538명 중 찬성 451표(84%)를 받았다. 경기 의정부시 신곡동 602-13번지 일대에 지하 3층~지상 40층, 13개동, 전용면적 39~140㎡, 아파트 2344가구와 부대 복리시설 등을 조성하는 사업으로 공사비 규모는 9002억원이다. 대지면적 9만6937㎡에 연면적은 41만4468㎡에 달한다. IPARK현대산업개발은 일대 랜드마크를 조성하기 위해 대형 스카이브릿지, 문주와 조경 특화, AI를 활용한 주거 솔루션 등을 제안했다. 스카이 커뮤니티에서 수락산과 중랑천 등 주변의 경관을 즐길 수 있게 했으며 4레인 수영장, 가구당 1대 엘리베이터, 가구 내 음식물쓰레기 이송설비 등 하이엔드 단지 기준을 적용했다. 사업지 인근에 발곡역과 의정부역이 있다. 의정부역은 수도권광역급행철도(GTX)-C노선도 예정됐다.