후보지 선정된 30개 구역 주민 대상
경기 수원특례시가 5~10년 걸리던 신규 정비구역 지정 기간을 2년으로 대폭 단축하는 '정비구역 주민 제안 방식'을 도입한 가운데, 재개발·재건축에 대한 주민 관심이 커지고 있다.
시는 지난 6일 수원시기업지원센터 대회의실에서 재개발·재건축 정비사업 후보지로 선정된 30개 구역 주민을 대상으로 설명회를 열었다. 500명이 넘는 주민이 몰려 대회의실을 가득 메우는 등 뜨거운 관심을 보였다.
설명회는 시가 지난달 17일 선정한 30개 후보지(재개발 20개소, 재건축 10개소) 주민을 위해 마련됐다. 시는 지난해 9월부터 올해 4월까지 후보지를 공모, 법적 요건과 동의율 등을 심사해 대상지를 확정했다. 이 중 3개소는 '입안 제안형' 구역으로 조건부 선정됐다.
시는 주민들의 이해를 돕기 위해 △정비구역 지정 후 사업 추진 절차 △최근 개정된 도시정비법 주요 내용 △일반 정비사업과 신탁사 특례 방식의 차이점 등을 안내했다.
특히 주민들이 가장 궁금해하는 △권리산정 기준일과 건축허가 문제 △단계별 주민 동의 요건 △투기 방지 대책 등 민감한 사안에 대해서도 구체적인 설명이 이어졌다. 이 외에도 역세권 복합개발 활성화 사업, 소규모주택정비사업 등 정비 방식을 소개했다.
시가 이처럼 주민 소통에 나선 것은 '속도감' 있는 사업 추진을 위해서다. '정비구역 주민 제안 방식'은 기존 10년 주기로 정비예정구역을 지정하던 방식에서 벗어나, 2년마다 시민 누구나 정비구역 지정을 제안할 수 있도록 문턱을 낮춘 것이 핵심이다.
시 관계자는 "재개발·재건축 정비사업은 주민의 자발적인 동의와 참여가 성패를 가른다"면서 "선정 지역 주민들에게 사업을 지속적으로 홍보하고 절차를 설명해 사업 이해도를 높이고, 주민들의 신뢰를 확보하겠다"고 말했다.
