지방세 25억원을 체납해 전국 고액체납자 1위로 꼽힌 최은순씨(윤석열 전 대통령 장모) 소유의 80억원대 서울 강동구 부동산이 공개 매각 절차에 들어갔다.
5일 경기도에 따르면 캠코는 전날 오후 5시 공매 포털사이트 '온비드'에 최씨 소유의 서울 강동구 암사동 502-22번지 토지와 건물에 대한 공매를 공고했다.
공매 대상은 암사역 도보 1분 거리에 위치한 지하 1층, 지상 6층 규모의 제1종 근린생활시설이다. 대지면적 368.3㎡, 건물 연면적 1247㎡ 규모로 감정가는 80억676만9000원으로 책정됐다. 최씨는 이 부동산을 2016년 11월 약 43억원에 사들였다.
경기도와 성남시는 지난해 12월15일까지 최씨에게 체납 세금 25억원을 납부할 것을 통보했으나 납부가 이뤄지지 않았다. 성남시는 같은달 16일 캠코에 해당 부동산의 공매 대행을 의뢰했고, 권리 분석 등 사전 절차를 거쳐 이번에 정식 공고가 났다.
입찰은 오는 3월30일 오후 2시부터 4월1일 오후 5시까지 진행된다. 매각 방식은 일반경쟁입찰로, 감정가(약 80억원) 이상 최고가를 써낸 입찰자가 낙찰받게 된다.
도는 낙찰 금액으로 체납액 전액을 충당할 수 있을 것으로 보고 있다. 해당 건물에는 채권최고액 24억원의 근저당이 설정돼 있어, 실제 채무액을 약 20억원으로 추산할 경우 낙찰가가 45억원을 넘으면 체납 세금 25억원을 모두 회수할 수 있다.
김 지사는 5일 이번 공매 절차 개시에 대해 "권력을 사유화해서 배를 불린 김건희 일가에 대한 첫 번째 단죄"라며 "반드시 추징해 조세정의를 세우겠다는 약속을 이행하는 것"이라고 강조했다.
김 지사는 또 "능력이 있음에도 지방세를 고의로 체납하는 이들에게 다시 한번 경고한다"며 "마지막 한 사람까지 끝까지 추적해 '상습 고액체납자 제로(Zero)화' 경기도를 만들겠다"고 다짐했다.
도는 향후 낙찰 및 배분 기일까지 절차를 모니터링해 체납액을 최종 환수할 방침이다.
