HMC투자증권은 28일현대산업(25,450원 ▼400 -1.55%)개발에 대해 천안 백석 아파트의 분양 성공으로 내년 실적에 대한 기대감이 높아지고 있다고 판단했다. 이날부터 시작되는 대구 월배의 분양도 성공리에 마감될 것으로 전망한다며 투자의견 '매수'와 목표주가 2만9000원을 유지했다.
24일 마감된 현대산업개발의 천안 백석 2차 청약(분양) 경쟁률이 약 86.4%를 기록하며 예상치였던 75%를 상회했다. 면적별로는 중소형 아파트가 더 높은 경쟁률을 보였다.
이광수 HMC투자증권 연구원은 "천안백석 2차의 분양성공으로 내년 실적 개선 전망이 더 밝아졌다"며 "매출 증가와 더불어 안정적인 현금흐름을 기대할 수 있으며 하반기에 분양예정인 약 6000세대 이상의 신규분양 아파트의 분양에도 긍정적인 영향을 줄 수 있다"고 판단했다.
이 연구원은 "전체 주택시장 차원에서도 천안 백석의 분양 성공은 의미가 크다"며 "요즘처럼 주택 시장이 어려운 시기에도 저렴한 가격의 중소형 아파트 분양은 성공가능성이 높다는 것"이라고 지적했다.
이어 "28일부터 대구 월배 아이파크의 분양에 나선다"며 "1296가구로 3.3㎡ 평균 분양가는 약 700만원대이며 96% 이상이 110㎡이하의 중소형 평형 아파트가 주를 이뤄 양호한 분양이 이뤄질 것"이라고 예상했다.