日 도쿄 시나가와구 소재 오피스빌딩에 투자하는 공모형 부동산 펀드 800억원 모집 완료
대신자산운용은 모집 규모 800억원인 공모형 해외부동산펀드 '대신 Japan 하임 부동산투자신탁 제3호'를 모두 판매했다고 14일 밝혔다.
이 펀드는 운용기간 동안 임차인인 파나소닉컨슈머마케팅으로부터 임대료를 받아 투자자에게 배당을 제공하는 상품이다. 또 만기에 소유 부동산을 매각해 차익을 추구한다.
이 펀드가 투자하는 부동산 'Canal Side Building'은 일본 도쿄 시나와구에 있는 지상 11층, 지하 2층 오피스빌딩이다. 도쿄 모노레일, 린카이선, 게이큐 본선 등 역세권에 위치해 비교적 편리한 교통과 생활 인프라, 상권을 갖추고 있다.
이종길 대신자산운용 마케팅지원본부장은 "시나가와구는 동경 23구 중 대중교통 접근성이 높아 새롭게 부상하고 이는 오피스 지구"라며 "장기임대차 계약이 채결돼 있어 안정적인 배당수익을 제공하면서 대외 여건에 영향을 덜 받고 성장 가능성이 높아 투자자로부터 좋은 평가를 받은 것 같다"고 말했다.
