2012년 상반기 건축 허가·착공·준공면적 작년比 각각 2.7%, 5.5%, 19.1%증가
오피스텔 인기에 힘입어 올해 상반기 오피스텔 건축허가가 124.5%의 증가세를 보였다.
국토해양부는 올해 상반기 건축허가면적이 지난해 같은 기간보다 2.7% 증가한 6637만1000㎡(12만1191동), 착공면적은 5.5% 증가한 5132만2000㎡(10만838동), 준공면적은 19.1% 증가한 5567만㎡(8만6244동)로 각각 조사됐다고 29일 밝혔다.
지역별로는 수도권 허가면적과 착공면적이 285만㎡(10%), 84만㎡(4.5%) 감소했고 같은 기준으로 지방은 461만8000㎡(12.8%), 353만8000㎡(11.8%) 증가했다. 준공은 수도권과 지방 모두 각각 503만8000㎡(25.6%), 390만6000㎡(14.5%) 증가했다.
건축허가의 경우 주거용 207만1000㎡(8.8%) 상업용 191만9000㎡(13%) 공업용 63만7000㎡(-7.0%) 교육·사회용 47만8000㎡(-8.7%) 기타 110만6000㎡(-9.5%)로 나타났다.
착공은 주거용 369만9000㎡(22.3%) 상업용 35만9000㎡(3.1%) 공업용 136만4000㎡(-16.2%) 교육·사회용 21만6000㎡(-5.3%) 였다. 준공은 주거용 132만1000㎡(8.7%) 상업용 164만3000㎡(15.7%) 공업용 462만2000㎡(54.3%) 교육·사회용 144만1000㎡(30.6%) 모두 증가했다.
올 상반기 건축허가의 경우 주거·상업용 건축물이 차지하는 비율은 증가한 반면 공업, 교육사회용 건축물 비율은 감소했다. 주거용 건축물 허가면적은 전년 동기 대비 수도권은 감소했으나 지방은 큰 폭으로 증가했다. 아파트는 수도권에서 20.4% 감소한 반면 지방은 34.8% 증가했고 연립주택과 다세대주택은 지방에서 각각 134.2%, 56.5% 큰 폭으로 증가했다.
오피스텔은 전국적으로 124.5%의 증가세를 보였다. 광주(13만6386㎡, 3140%), 대구(31만6394㎡, 1509%), 충남(11만9041㎡, 1306%) 등 지방에서 큰 폭의 증가세를 보였다.
국토부 관계자는 "지방의 건축인허가 물량 증가는 공공기관 지방이전과 수익형 부동산 수요 증가 등 복합적인 원인이 영향을 미친 것으로 분석된다"고 밝혔다.