한화(136,600원 ▼2,600 -1.87%) 건설부문과 포스코이앤씨는 인천 남동구 간석동 311-1번지 일대에 조성하는 '포레나더샵 인천시청역'을 올해 11월 분양한다. 인천에서 성공 신화를 이어가고 있는 두 대형 건설사가 컨소시엄을 이룬 만큼 수요자들의 많은 관심이 예상된다.
단지는 상인천초교 재개발 사업으로 공급된다. 지하 4층~지상 최고 35층, 총 24개 동, 전용면적 39~84㎡ 총 2568가구 중 735가구가 일반분양 물량이다.
포레나더샵 인천시청역은 교통 접근성이 장점이다. 인천지하철 1·2호선을 이용할 수 있는 인천시청역과 인천지하철 1호선 간석오거리역이 도보권에 자리했다. 대중교통 이용이 편리하며, 경인로를 통해 수도권제1·2순환고속도로 및 제2경인고속도로 진입도 수월하다. 광역버스를 이용하면 서울 합정·홍대입구까지 1시간 안팎으로 이동할 수 있다.
인천시청역에는 수도권 광역급행철도(GTX)-B 노선의 개통이 예정, 교통 편의성이 크게 향상될 것으로 예상된다. GTX-B 노선은 인천 송도에서 경기 남양주 마석까지 약 82.8km를 잇는 동서축 고속 철도망이다. 서울 주요 업무지구인 여의도, 용산, 서울역, 청량리 등을 빠르게 오갈 수 있다. 개통 시 인천대입구역에서 서울역까지는 30분이 소요될 전망이다.
교육 환경도 잘 갖춰졌다. 단지는 바로 앞에 상인천초교가 자리했다. 반경 1km 내에 상인천중·구월중·간석여중·신명여고·인제고·인천예술고교 등이 밀집했다. 또, 인근 구월동 학원가 이용도 수월할 전망이다.
생활 인프라도 풍부하다. 홈플러스(구월점), 롯데백화점(인천점) 등 대형 쇼핑시설과 인천시청, 인천경찰청, 간석1동행정복지센터, 인천문화예술회관, 가천대길병원 등 주요 공공·의료기관도 가까워 주거 편의성이 높다. 단지 주변에는 운동시설, 산책로, 테니스코트 등을 갖춘 이화어린이공원, 총길이 3.9km에 달하는 중앙공원과 소공원, 만월산 등도 인접했다.
포레나더샵 인천시청역은 주변 지역은 간석동·구월동 일대 정비사업을 통한 신규 분양 단지 집중 지역으로 주목받고 있다. 앞서 공급된 한화포레나 인천 구월(다복마을구역, 2023년 준공), 힐스테이트 인천시청역(백운1구역, 2024년 준공), 인천시청역 한신더휴(간석성락아파트구역, 2025년 준공 예정) 등과 함께 이 일대를 새로운 주거타운으로 재편하고 있다는 설명이다.
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단지는 차별화된 상품성을 갖춘 브랜드 대단지로, 입주민의 삶의 질을 높이는 다양한 커뮤니티 시설도 함께 조성될 예정이다. 골프연습장과 스크린 골프, GX룸, 필라테스 스튜디오, 키즈 북하우스, 그룹스터디룸, 1인 스터디룸, 키즈 카페, 키즈 짐 등이 계획됐다. 이 외에도 입주민의 업무와 여가를 위한 이벤트룸, 프라이빗 오피스, 스튜디오, 버블 카페 등 여러 공간이 들어설 예정이다.
장영기 한화 건설부문 분양소장은 "인천은 이번 규제지역에서 제외되며 풍선효과에 대한 기대감이 커지고 있다"며 "브랜드 대단지에 GTX-B 수혜까지 더해진 입지로, 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 것"이라고 말했다.
한편 포레나더샵 인천시청역의 견본주택은 11월 중 인천시청 인근(인천 남동구 구월동 1140-1번지)에 마련된다. 입주는 2029년 8월 예정이다.
