HDC현대산업개발(23,950원 ▼100 -0.42%)은 울산광역시 중구 반구동 554-5번지 일대 조성하는 '태화강 센트럴 아이파크' 단지 분양에 돌입했다. 견본주택은 태화강역 인근에 설치하고, 이달 19일부터 운영 중이다.
28일 HDC현대산업개발에 따르면 태화강 센트럴 아이파크 단지는 지하 2층~지상 최고 28층, 6개 동, 704가구 규모다. 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 단일 평형(A·B 타입)으로 구성된다.
태화강 센트럴 아이파크의 분양 일정은 이달 29일 특별공급을 시작으로, 같은 달 30일 1순위, 31일 2순위 청약을 실시한다. 당첨자 발표는 2026년 1월 8일이며, 정당 계약은 1월 19일부터 21일까지 사흘간 진행될 예정이다. 입주 예정시기는 2028년 8월이다. 1순위 청약은 청약통장 가입 기간 6개월 이상, 지역·면적별 예치금을 납입한 만 19세 이상 울산·부산·경상남도 거주자라면 모두 신청할 수 있다. 다주택자도 1순위 청약에 나설 수 있으며 거주의무 기간이 없고, 재당첨 제한도 적용되지 않는다.
태화강 센트럴 아이파크는 울산의 상징인 태화강과 동천강이 만나는 자리에 지어진다. 단지 앞으로 흐르는 태화강과 동천강의 풍경을 일상에서 누릴 수 있고, 일부 가구에서는 탁 트인 '더블 리버뷰' 조망권을 누릴 수 있다. 강변 조망 여부에 따라 프리미엄 차이가 뚜렷한 울산 부동산 시장의 특성을 반영, 회사 측은 강 조망을 극대화한 단지 배치와 특화 설계로 주거 가치를 높일 계획이다.
교육 환경을 잘 갖췄다. 단지 바로 앞에 내황유치원과 내황초등학교가 있어서 어린 자녀들이 안전하게 도보로 통학할 수 있다. 인근에 가온중학교, 가온고등학교 등 명문 학군이 가깝고, 복산동 및 삼산동의 유명 학원가도 차량으로 10분 안팎으로 이동이 가능하다.
생활 편의시설도 탄탄하다. 차량 10분 거리 내에 홈플러스, 코스트코, 현대백화점, 롯데백화점 등 대형 쇼핑 시설이 밀집했다. CGV, 울산종합운동장, 동천동강병원 등 다양한 문화·의료 시설을 편리하게 이용할 수 있는 '올인원' 생활권을 구축했다는 설명이다. 커뮤니티 시설은 풀코트 실내체육관, 골프연습장, 라운지 카페 등을 갖출 예정이다.
직주근접과 풍부한 주택 수요를 기대해 볼 수 있다. 울산미포국가산업단지, 현대자동차 등 주요 산업단지와 인접한 직주근접 입지가 강점이다. 현대자동차와 현대중공업 등 울산 주요 근무지로 출퇴근이 편한 편이다. 단지 주변에는 남구 삼산동과 중구 반구동을 직접 연결하는 '제2명촌교'가 2029년 준공될 예정이다.
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다양한 커뮤니티 시설과 브랜드 품격에 맞는 차별화 설계도 눈길을 끌고 있다. 태화강 센트럴 아이파크에는 다른 곳과 차별화된 규모를 자랑하는 풀코트 실내체육관이 조성된다. 단지 내 커뮤니티에 독서실, 도서관 등 교육시설과 휴식이 가능한 풀코트 실내체육관, 파크 라운지가 마련될 예정이다.
한편 견본주택은 울산광역시 남구 삼산동 1640-4번지(태화강역 앞)에 마련됐다.
