머니투데이

삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 대치쌍용1차 재건축 사업 수주에 나섰다. 대치쌍용1차 재건축은 대치동 66번지 일대 기존 15층·5개동·630세대 규모 단지를 최고 49층·6개동·999가구로 탈바꿈시키는 사업이다. 대치동 일대 재건축의 신호탄이 될 첫 프로젝트로 평가된다. 삼성물산은 독창적 외관 디자인과 프리미엄 조경 등을 앞세워 단지를 일대를 대표하는 시그니처 단지로 조성할 계획이다. 이를 위해 폴란드 출신의 세계적 건축가 '다니엘 리베스킨트'(Daniel Libeskind)와 손을 잡았다. 다니엘 리베스킨트는 건물의 비대칭성과 역동성을 강조하는 이른 바 '해체주의' 건축의 거장으로 불린다. 뉴욕 세계무역센터, 독일 베를린 유대인 박물관 등을 설계한 것으로 알려졌다. 건물 외관은 수직적 실루엣에 겹쳐진 원형의 선이 회전하며 상승하는 듯한 역동적 곡선 패턴을 적용해 보는 각도에 따라 달라지는 다채로운 입면을 구현했다. 양재천 수변공원과 연계한 조망형 아트라운지 '스파이럴 쉘'은 단지의 상징적 오브제로, 단지 전체가 하나의 거대한 예술 작품이 되도록 계획했다.

정부가 국민과 기업들로부터 국민 생활과 밀접한 국토교통 분야 아이디어를 제안받아 발굴한다. 국토교통부는 '국토교통 국민제안 아이디어 공모전'을 5주간 개최한다고 23일 밝혔다. 최근 국토교통 분야에서는 주거 형태 다변화, 새로운 이동수단 확산, 도심 물류 환경 변화, 디지털 기술 기반 서비스 확대 변화가 빠르게 진행되고 있어 국민이 실제로 체감할 수 있는 정책설계 필요성이 제기되고 있다. 이번 공모전은 이러한 변화에 대응하고자 국민이 일상생활에서 경험하는 불편한 규제를 해소하기 위한 방안을 직접 제안하고 정책에 반영하기 위해 마련됐다. 특히 기업의 혁신적 아이디어와 국민의 생활 현장 경험을 바탕으로 과제로 발굴하는 데 중점을 둘 계획이다. 공모 기간은 23일부터 4월26일까지 5주간이다. 참가대상은 기업 부문과 일반 부문으로 구분된다. 기업 부문은 기업 단위로, 일반 부문은 일반 국민 누구나 개인 또는 팀 단위로 참여 가능하다. 공모 분야는 국민 생활과 밀접한 국토교통 분야 전반의 정책 제안과 규제 개선을 대상으로 한다.

앞으로 건설 현장에서 공사비를 더 정확하게 반영할 수 있도록 정부가 관련 기준 설명에 나선다. 국토교통부는 한국건설기술연구원과 오는 27일 오후 2시 30분 건설회관에서 '건설공사 표준품셈 및 표준시장단가 설명회'를 연다고 23일 밝혔다. 설명회는 발주자와 민간 건설업계가 공사비 산정 기준을 건설 현장에 적정하게 적용할 수 있도록 실무 이해를 돕기 위해 마련됐다. 국토부는 먼저 예정가격 산정기준인 표준품셈과 표준시장단가 제도 및 규정, 기준 제·개정 절차, 현장 조사 및 기준 산정 방법을 설명할 예정이다. 또 올해 개정된 건설공사 표준품셈 및 표준시장단가의 주요 제·개정 사항과 적용 방법, 공사비 산정 시 유의할 점에 대해서 안내할 계획이다. 특히 그간 국민신문고, 공사비원가관리센터 누리집 등을 통해 접수된 표준품셈 및 표준시장단가 관련 질의내용을 토대로 실무자들이 궁금해하거나 해석에 어려움이 잦은 질의 사항에 대해 소개·설명한다. 현장 참석자를 대상으로 하는 질의응답 시간을 통해 공사비 기준의 적용 방법 및 기준, 해석에 대한 궁금증을 해소할 계획이다.

정부가 공시가격 현실화 로드맵을 다시 손질하는 가운데 정권에 따라 공시가격 정책이 반복적으로 바뀌면서 일관성과 신뢰를 떨어뜨린다는 지적이 이어진다. 해외 주요국이 시장가치 반영과 데이터 공개를 통해 투명성을 확보하는 것과 대비된다. 22일 국토교통부에 따르면 정부는 공시가격 현실화율(시세반영률)을 5년 단위로 재설정하되 시장 상황에 맞게 유연하게 적용하는 방안을 검토 중이다. 국토부 관계자는 "현실화율이 단기간에 변동하면 시장 혼란이 커질 수 있어 최소 5년 이상을 기준으로 중장기 계획을 마련하고 있다"고 말했다. 해당 내용은 지난해 말 국회 국토교통위원장인 맹성규 더불어민주당 의원이 대표 발의한 '부동산 가격 공시에 관한 법률 일부개정법률안'에도 담겼다. 정부는 향후 법 개정 여부와 국토연구원 연구용역 결과 등을 종합해 하반기 구체적인 개편 방향을 제시할 계획이다. 공시가격을 둘러싼 논란은 반복돼 왔다. 시세를 제대로 반영하지 못한다는 지적과 함께 정권에 따라 현실화율을 조정하면서 시장 혼란과 정책 불신을 키웠다는 비판이 이어졌다.

"(3기 신도시 입주) 시간을 너무 끌면 안 하는 것과 같다. " 이재명 대통령이 지난달 26일 청와대 수석보좌관회의에서 이렇게 강조하고 속도를 주문하자 주택 관련 주무부처인 국토교통부에 비상이 걸렸다. 3기 신도시 중 인천계양이 공정률 60%를 넘어서며 올해 입주가 가시권에 들어왔으나 나머지 지구는 여전히 첫 삽을 뜬 수준에 머물고 있다. 김윤덕 국토부 장관이 직접 나서 현장을 점검하는 등, 이재명 정부의 공급 정책이 본격적인 시험대에 올랐다는 평가가 나온다. ━이 대통령 불호령에…국토부, 3기 신도시 '속도전' 나선다━22일 세종 관가에 따르면 김 장관은 지난 19일 오후 경기도 남양주왕숙 3기 신도시 주택 현장을 둘러봤다. 왕숙은 8만가구 규모로 3기 신도시 중 최다 물량을 공급하는 상징적 의미가 있는 곳이다. 이날 김 장관은 LH(한국토지주택공사)에 공기 일정을 준수하라고 지시한 것으로 전해졌다. 김 장관이 이날 여러 현장 중 남양주왕숙을 찾은 것은 그간 이 지구에서 지연 고시가 잦았던 영향으로 풀이된다.

서울시 청년안심주택에서 또다시 보증금 미반환 문제가 불거졌다. 공공의 이름을 내건 정책이지만 막상 문제가 발생하자 "민간임대라 개입이 어렵다"는 답변이 돌아온다. 문제가 발생한 주택의 청년들은 결국 개인 대출을 받아 다시 살 곳을 찾아야 했다. 마이너스 통장을 뚫고 부모와 지인에게 돈을 빌려 이사했다는 한 청년의 사연은 취재 내내 마음을 무겁게 했다. 이후에도 유사한 피해를 호소하는 제보가 이어졌다. 임대인은 보증보험 가입과 갱신 의무를 제대로 이행하지 않았고 청년들의 보증금은 '언제 돌려받을지 모르는 돈'이 됐다. 청년 '안심' 주택이라는 이름이 무색하다. 물론 임차권등기, 경매 배당 등 법적 보호 장치가 존재한다. 의무 위반을 이유로 임대인에게 과태료 처분을 내리는 것도 가능하다. 그러나 그 과정에서 발생하는 시간과 금융 부담 그리고 불안은 고스란히 피해자의 몫이다. 더 큰 문제는 이런 상황이 처음이 아니라는 점이다. 지난해에도 청년안심주택 일부 단지에서 보증금 미반환 사태가 발생했다. 당시 서울시는 대대적으로 보증금 선지급과 제도 개선을 약속했다.

한국도로공사가 이재명 정부 출범을 계기로 '해외수주 확대'와 '동반성장 전략'을 키워드로 본격적인 체질 개선 작업에 돌입한다. 지난해 6800억원이 넘는 해외 사업 성과를 앞세워 중동과 유럽 등 주요국 대상 'K-고속도로' 세일즈에 나선다. 특히 '중소기업기술마켓'을 통해 도로 관련 각종 특허 등 핵심 기술을 보유한 유망기업도 발굴해 해외 사업 동반진출에 드라이브를 건다. 22일 국토교통부에 따르면 지난해까지 도로공사의 해외사업 누적 수주액은 총 6838억원으로 집계됐다. 현재 전 세계 14개국에서 18건의 크고 작은 사업을 진행하고 있는데 이재명 정부 출범 직후인 지난해 10월 1350억원 규모의 '튀르키예 크날르~말카라 고속도로 대형 운영·유지관리 사업'을 따내면서 국가별 포트폴리오 다변화에 성공했다. 이 사업은 도로공사가 해외사업을 시작한 이래로 O&M(Operation·Maintenance, 운영·유지보수) 단일사업 기준 최대 규모다. 튀르키예에서 누적 약 3000억원을 따내면서 유럽 시장의 진출 발판을 마련했다.

인천국제공항공사는 최근 영국 런던에서 열린 스카이트랙스(Skytrax)사 주관 '2026 월드 에어포트 어워즈(2026 World Airport Awards)'에서 인천공항이 세계 최우수 가족친화 공항상을 수상했다고 22일 밝혔다. 스카이트랙스는 영국에 본사를 둔 항공 서비스 전문 컨설팅 업체다. 매년 전 세계 여행객 대상 온라인 설문조사를 토대로 공항과 항공사 서비스 품질을 평가한다. 올해 인천공항은 가족 친화 공항 부문에서 1위를 차지했다. 전 세계 20여 개의 공항 서비스 시상 부분 중 가장 높은 평가를 받았다. 인천공항은 가족 여행객이 편리하게 공항을 이용할 수 있도록 고객의 동선에 따라 다양한 편의시설을 제공한 점이 높은 평가를 받았다. 유아 동반 가족을 위한 전용 보안검색대를 비롯해 어린이 놀이시설, 유아 휴게실, 수유실, 가족 화장실 등 차별화된 맞춤형 서비스 등에서 높은 점수를 받았다. 특히 뽀로로와 타요버스 등 'K-캐릭터'와 협업한 어린이 놀이시설은 유아 여객에게 상단한 인기를 얻었다.

정부가 청년, 신혼부부, 고령자 등 국민의 다양한 삶에 맞춘 공공임대주택 공급을 확대한다. 집뿐 아니라 돌봄, 일자리, 복지서비스까지 함께 제공되는 '맞춤형 특화주택'으로 국민이 자신의 생활에 맞는 주거환경을 선택할 수 있게 된다. 국토교통부는 청년, 고령자, 양육가구 등 특정 수요자에 맞춘 임대주택 공급을 위해 23일부터 5월22일까지 공공주택사업자(지방정부, 지방공사 등)를 대상으로 특화주택 공모 신청을 받는다. 특화주택은 거주공간과 함께 사회복지시설, 돌봄공간, 공유오피스 등 수요자 맞춤형 특화시설과 주거서비스를 함께 공급하는 공공임대주택으로, 공모에 선정된 사업은 주택도시기금 출·융자 등 재정지원을 통해 지역 여건에 맞는 특화주택을 공급할 수 있다. 특히 2026년부터 청년특화주택 내 특화시설과 육아친화 플랫폼에 설치되는 특화시설 대한 건설비 지원이 새롭게 도입돼 특화주택 건설 지원이 확대된다. 이번 공모는 5월22일까지 약 60일간 진행되며 이후 제안서 검토, 제안사업 현장조사, 제안발표 및 평가위원회 심의를 거쳐 6월 말 특화주택 후보지를 발표할 예정이다.

앞으로 전기차를 구매할 때 배터리의 제조사, 생산국가, 제조연월 등 핵심정보를 보다 상세하게 확인할 수 있게 된다. 벤츠 전기차 화재 이후 정부가 배터리 정보 공개를 확대하고 결함이 반복되는 경우 판매를 중단할 수 있는 근거를 구체화하는 방안에 착수했다. 국토교통부는 전기차 등에 탑재되는 배터리의 안전관리 강화 등을 위해 정보공개 확대와 인증취소 요건을 강화하는 내용을 담은 자동차관리법 시행령, 자동차관리법 시행규칙 및 자동차등록규칙 개정안을 입법예고 한다고 22일 밝혔다. 개정안은 전기차 등 판매시 의무제공하는 배터리 정보를 확대하고, 결함이 반복되는 배터리에 대한 안전성인증 취소 기준 마련을 위해 개정된 자동차관리법의 위임사항을 규정하기 위해 마련됐다. 먼저 자동차등록규칙 개정으로 전기차 등 판매시 의무 제공 정보 항목이 확대된다. 전기차 등 판매 시 구매자에게 제공되는 배터리 정보가 현재 6종에서 배터리(구동축전지)에 대한 제조사, 생산국가, 제조연월, 제품명(또는 관리번호)이 추가된 10종으로 확대된다.

다음주 전국에서 2346가구가 청약을 진행한다. 22일 부동산R114에 따르면 3월 마지막 주에는 전국 6개 단지 총 2346가구(일반분양 2117가구)가 분양을 시작한다. △서울 영등포구 문래동5가 '더샵프리엘라' △경기 용인시 영덕동 '용인플랫폼시티라온프라이빗아르디에' △부산 강서구 강동동 '에코델타시티엘가로제비앙' 등에서 청약을 진행한다. 모아건설산업·로제비앙건설은 부산 강서구 강동동 에코델타시티 공동5BL에서 '에코델타시티엘가로제비앙'을 분양한다. 지하 1층~지상 최고 18층, 11개동, 전용면적 84·104㎡ 총 998가구 규모다. 단지 인근에는 2028년 부전-마산 복선전철 에코델타시티역이 신설될 예정이다. 강서구 대저역(3호선)에서 에코델타시티, 명지오션시티를 잇는 도시철도 강서선(트램) 등이 추진 중으로 교통 인프라가 확충될 전망이다. 도보권 내 유치원과 초·중교 학교 부지가 조성 계획이다. 차량으로 10분 거리에 더현대 부산(2027년 개장 예정), 스타필드시티 명지 등 대형 복합 쇼핑몰이 위치해 상업시설 이용도 편리하다.

서울 아파트값 상승세가 이어졌지만 오름폭은 다소 둔화한 것으로 나타났다. 강남구는 3주 연속 하락한 반면 성북·노원 등 중저가 아파트 밀집 지역은 강세를 보이며 서울 집값이 지역별 혼조 양상을 나타냈다. 20일 KB부동산이 발표한 3월 셋째 주(조사 기준일 3월 16일) 주간 아파트시장동향에 따르면 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0. 09% 상승했다. 수도권은 0. 16%, 서울은 0. 31% 올라 전국 평균을 웃돌았다. 다만 서울 상승률은 전주 0. 34%에서 이번 주 0. 31%로 소폭 낮아졌다. 서울에서는 성북구가 0. 61% 올라 상승폭이 가장 컸고 노원구 0. 60%, 강서구 0. 51%, 관악구 0. 50%, 영등포구 0. 50% 등이 뒤를 이었다. 반면 강남구는 0. 16% 하락하며 3주 연속 내림세를 이어갔다. KB부동산은 고가 아파트 비중이 높은 강남구의 경우 하락폭이 커진 반면 상대적으로 가격이 낮은 중저가 아파트가 밀집한 지역은 상승 흐름을 보이면서 혼조세를 나타냈다고 설명했다. 성북구는 매수세가 꾸준하지만 매도자와 매수자 간 가격 차가 좁혀지지 않아 거래는 한산한 가운데 길음동 길음뉴타운 내 중소형 면적 아파트값 오름세가 두드러졌다고 분석했다.