머니투데이

인센티브를 통해 창의적 건축물 설계를 유도하고 이를 통해 서울의 도시 매력과 경쟁력을 높이는 '도시건축디자인 혁신사업' 대상지 2곳이 추가로 선정됐다. 공모방식에서 수시 접수로 전환된 후 이뤄진 첫 선정으로 현재까지 총 20곳에서 사업이 추진 중이다. 서울시는 종로구 효제동 관광숙박시설 '어번 플라타너스(Urban Platanus)'와 서초구 양재동 복합개발사업 '네오플랫폼(Neo-Platform)'이 도시건축디자인 혁신사업 추가 대상지로 선정됐다고 13일 밝혔다. '성냥갑 아파트 퇴출 2. 0'으로 불리는 도시건축디자인 혁신사업은 창의적이고 혁신적인 건축디자인을 적용하는 건축물에 용적률·건폐율 완화, 신속 행정 지원, 사업추진 자문 등 혜택을 주는 사업이다. 성수동 이마트 부지는 현재 공사가 진행 중이며, 압구정동 갤러리아 백화점 부지, 용산 나진상가 부지 등 4개소가 건축위원회 심의를 앞두고 있다. 이 밖에도 성수동 삼표레미콘 부지, 관철동 대일화학 사옥 부지, 서초동 코오롱 스포렉스 부지 등 15개 사업 구역도 도시관리계획 변경과 사업계획 검토 등 단계별 절차를 진행 중이다.

SK에코플랜트가 '인공지능(AI) 인프라 솔루션 공급자'로 변신한다. AI 산업의 핵심 인프라 기업으로 도약, 반도체와 AI를 축으로 한 성장 전략을 본격화한다는 구상이다. SK에코플랜트는 올해부터 그룹 내 AI 인프라 구축과 운영을 담당하는 핵심 파트너인 AI 인프라 솔루션 공급자로 역할할 계획이라고 13일 밝혔다. 기존 설계·시공을 넘어 필수 소재 공급과 자원 순환 관리까지 아우르겠다는 목표다. SK에코플랜트는 최근 2년간 포트폴리오 재편을 통해 반도체와 AI 중심의 하이테크 사업 구조를 완성했다. 2024년에는 산업용 가스를 생산하는 SK에어플러스와 반도체 모듈기업 에센코어를, 지난해 말에는 반도체 소재를 생산하는 SK트리켐, SK레조낙, SK머티리얼즈제이엔씨, SK머티리얼즈퍼포먼스 등 4개 사를 잇따라 편입했다. 이를 통해 SK에코플랜트는 반도체 제조시설 설계·조달·시공(EPC), 소재·가스 공급, 반도체 모듈 제품 가공·유통, 사용 후 자원 회수·재활용에 이르는 가치사슬(밸류체인)을 갖추게 됐고 향후 대규모 AI 반도체 투자 확대에 대응한 관련 프로젝트 수주 및 소재 공급을 통한 안정적 실적 개선이 기대된다.

조선 역대 왕과 왕비의 신주를 모신 서울 종묘(宗廟)는 말 그대로 도심 한복판의 성역이다. 종로3가에서 종묘 광장과 외대문을 지나 망묘루·향대청, 정전과 영녕전으로 이어진다. 가장 정제되고 장엄한 우리 건축유산 중 하나로 1995년 유네스코 세계유산에 올랐다. 아쉽게도 종로 일대 난개발과 부실한 관리, 지연된 복원은 종묘를 한동안 시민들의 기억에서 멀어지게 했다. 이렇게 단절된 공간으로 존재했던 종묘는 수년간의 정비와 복원을 거쳐서야 우리 곁으로 돌아올 수 있었다. 최근 종묘 맞은편 세운지구 재개발이 논란이다. 종묘 바로 앞에 고층 건물이 들어서면 경관을 해칠 수 있다는 우려 탓이다. 서울시가 지난해 10월 세운4구역의 건축물 최고 높이 규제를 기존 71. 9m에서 141. 9m로 완화한 게 발단이 됐다. 시는 높이 규제를 완화해 사업성이 개선돼야 세운지구 일대 정비와 도심 녹지축 조성이 가능하다고 설명했다. 시는 지난 2022년 수립한 녹지 생태도심 재창조 전략에 따라 세운지구 자리에 약 5만㎡의 대규모 도심공원을 조성, 북악산에서 종묘와 남산을 잇는 도심 녹지축을 완성하는 게 목표다.

국토교통부가 LH(한국토지주택공사) 임원추천위원회(임추위) 물갈이를 예고한 것은 LH 개혁 차원을 넘어 윤석열 정부에서 임명된 주요 공공기관장이나 임원을 향한 무언의 압박으로 해석된다. 가시적인 정책 효과가 요구되는 집권 2년차인 만큼 정책 드라이브를 한층 강화해야 하는데 이전 정부에서 임명된 이들이 그대로 눌러앉아 몽니를 부릴 경우 정책효과가 반감될 수밖에 없다는 판단이다. ━전 정권 임명 국토부 산하기관 총 9곳. LH 임추위가 쏘아 올린 공━12일 기준 국토부 산하기관 가운데 윤 정권에서 임명된 공공기관장은 △함진규 한국도로공사 사장 △이학재 인천국제공항공사 사장 △어명수 LX(한국국토정보공사) 사장 △손태락 한국부동산원장 △이성해 국가철도공단 이사장 △정용식 한국교통안전공단 이사장 △김정희 국토교통과학기술진흥원 이사장 △김복환 KIND(한국해외인프라도시개발지원공사) 사장 △박정현 코레일 유통 사장 등 총 9명이다. 최근 '책갈피 달러' 논란으로 세간의 주목을 받은 이학재 인천국제공항공사 사장처럼 임기가 5개월 남짓 남은 이들도 있으나 대부분 취임 1~2년차를 맞은 신임 수장들이다.

국토교통부가 LH(한국토지주택공사) 임원추천위원회(임추위) 재편을 추진한다. 12일 세종 관가에 따르면 국토부는 LH 임추위 위원 인선 작업에 돌입했다. 전 정권에서 임명된 임추위 위원들의 대폭 물갈이에 나선 것. 이번 움직임은 앞서 임추위가 외부 인사를 배제한 채 LH 전현직 임원들만을 사장 후보군으로 올린 데 따른 반작용으로 볼 수 있다. 아울러 이재명 대통령이 LH를 비롯한 국토부 산하 기관을 향해 인적 쇄신을 거듭 강조한 것과도 맥이 닿아 있다. 이 대통령은 지난달 12일 국토부 업무보고 자리에서 LH를 겨냥해 "외부에 훌륭한 사람이 없어 내부에서 사장 뽑기로 했느냐"고 직격한 바 있다. 지난달 초 LH 임추위는 더불어민주당 의원 출신의 A씨를 최종 면접에서 불합격시키고 대신 LH 전현직 임직원 3명으로만 꾸려진 사장 숏리스트(적격후보)를 제출했다. 외부 인사를 배제한 채 내부 인사로만 사장 후보로 추천한 것. 이런 제 식구 챙기기의 후폭풍은 상당했다. 지난달 23일 기획재정부 공공기관운영위원회(공운위)는 관련 안건을 제외키시며 LH 사장 인선 작업을 사실상 중단시켰고 이후 관가에서는 머지 않아 임추위 구성이 재편되리라는 시각이 적지 않았다.

DL이앤씨는 박상신 대표가 동절기 사고예방과 안전문화 확산을 위한 릴레이 캠페인에 참여하기 위해 지난 10일 영동대로 지하공간 복합개발 1공구 건설현장을 점검했다고 12일 밝혔다. 이번 캠페인은 강풍, 결빙 등 동절기 위험요인으로 인한 안전사고를 근절하기 위해 국토교통부와 대한건설협회가 추진하는 예방대책의 일환으로 정부의 중대재해 예방 기조에 발맞춰 민관이 함께 안전문화 정착에 노력을 기울인다는 의미가 있다. 박 대표는 현장을 찾아 암반굴착작업 등을 점검하고 근로자들에게 안전에 대한 적극적인 관심과 자발적인 참여를 독려했다. 앞서 박 대표는 연초 신년사를 통해 "중대재해 예방은 선택의 문제가 아니라 생존의 문제"라고 강조하며 전사적인 쇄신을 주문했다. DL이앤씨는 박 대표와 CSO(최고안전보건책임자) 등 주요 경영진을 중심으로 현장점검을 강화하고 있으며 지난해에만 650회 이상 현장 안전점검을 진행했다.

김윤덕 국토교통부 장관이 이달 중으로 추가 주택공급 대책을 발표하겠단 뜻을 밝혔다. 김 장관은 12일 세종특별자치시 정부세종청사에서 열린 출입기자단 신년간담회에서 "(추가 공급대책을) 어느 정도 규모로 어떻게 하겠단 계획은 나와 있지만 촘촘하게 매듭지어야 하기 때문에 마지막 손질을 하는 과정에 있다"며 "늦어도 1월 말까지는 발표하기 위해 노력하고 있다"고 말했다. 김 장관은 앞서 지난 2일 주택공급추진본부 출범식에서 "미국 출장 후 준비를 마치는 대로 추가 공급대책을 발표할 계획"이라고 밝힌 바 있다. 추가 대책엔 신규 공급 후보지와 구체적인 수도권 주택 공급 물량 등이 담길 전망이다. 다만 이번 대책에도 재건축초과이익환수제(재초환) 폐지 등은 포함되지 않을 것으로 보인다. 김 장관은 정비사업 활성화 방안에 대해 "국토부 내부적으로 재초환 폐지, 용적률 완화는 검토한 적 없다"며 "인허가 지원 등 정비사업을 속도감 있게 진행하기 위한 여러 노력을 할 것"이라고 설명했다. 세제 개편 가능성에 대해선 "원론적인 수준에서 논의되고 있는 정도"라며 "부동산 안정이라는 목표에 있어 주택 공급, 규제, 세제, 금리 이런 부분들을 종합적인 대책 차원에서 접근하고 있고 현재 세제를 어떻게 하겠다는 구체적인 논의는 없다"고 답했다.

서울 동북권이 문화·산업·주거 기능이 결합된 새로운 도시 축으로 재편되고 있다. 서울시는 노원구 광운대역 물류부지를 중심으로 창동·상계 서울아레나, 서울 디지털바이오시티(S-DBC)를 연계한 '3대 핵심 거점'을 제시하며 강북 전성시대 구상을 본격화했다. 오세훈 서울시장은 12일 노원구 월계동 광운대역 물류부지 개발 현장을 찾아 "광운대역 물류부지 개발은 서울아레나, 서울 디지털바이오시티와 함께 강북을 대개조하는 생활·산업·문화의 3대 혁신 개발축이 될 것"이라며 "강북을 새로운 성장 거점으로 발전시켜 강북 전성시대를 앞당기겠다"고 밝혔다. 그는 이어 "강북 지역 지도를 바꾸는 획기적인 사업이 지금 진행되고 있다"고 강조했다. 서울시가 제시한 강북 전성시대의 핵심은 문화·산업·주거 기능을 각각 담당하는 대형 거점을 유기적으로 연결하는 데 있다. 오 시장은 광운대역 물류부지 개발 사업을 서울아레나, 서울 디지털바이오시티(S-DBC) 와 함께 동북권 변화를 이끌 핵심 프로젝트로 꼽았다. 문화, 산업, 주거·생활 기능을 각각 담당하는 대형 거점으로 세 사업을 연결하면 강북에서도 '자족형 도시권', '직주근접'의 생활 환경을 구축할 수 있다는 게 다시 강북 시대 밑그림이다.

서울 서초구 '래미안 원펜타스' 청약을 둘러싼 이혜훈 기획예산처 장관 후보자 가족의 부정청약 의혹이 정치권을 넘어 부동산 시장으로까지 확산되고 있다. 당첨 취소 시 분양가와 시세 차이 30억원 이상인 '35억 로또' 물량이 시장에 등장할 수 있다는 관측 때문이다. 의혹의 핵심은 이 후보자 남편 A씨의 청약 가점 산정 과정이다. A씨는 지난 2024년 7월 원펜타스 137A 타입에 청약해 8월 당첨됐다. 해당 주택형의 최근 시세는 70억원 안팎. 분양가 약 36억7840만원의 2배 가까이 뛴 수준이다. A씨의 청약가점은 74점이다. 무주택 기간과 통장 가입 기간은 만점이고 여기에 부양가족 4명에 대한 가점 25점이 더해졌다. 문제는 장남을 부양가족으로 등재할 수 있을지 여부다. A씨 부부의 장남은 2023년 12월 결혼했음에도 혼인신고를 하지 않은 채 계속 부모 세대에서 함께 생활하는 것으로 기재해 부양가족 인정을 받았다. 청약 가점제에서는 주민등록상 주소가 부모와 같은 미혼 자녀만 부양가족으로 인정된다.

건설현장 실무관리자 절반 이상이 작업중지권 현황을 부정적으로 평가하고 있는 것으로 나타났다. 작업중지권의 발동범위가 넓고 현장 손실이 크다는 것이 주된 이유다. 현재 작업중지권을 보완하기 위한 입법이 이어지고 있지만 여전히 부족하다는 의견도 많았다. 11일 한국건설산업연구원(건산연)에 따르면 지난해 11월 대한건설협회와 함께 진행한 작업중지 조치에 대한 설문조사에서 94개 건설현장 실무관리자 59%가 중대재해 발생 시 작업중지를 부정적으로 평가한 것으로 나타났다. 이들이 작업중지권을 부정적으로 평가한 가장 주된 이유(복수 응답 가능)는 '재해 발생 원인과 관련 없는 작업까지 모두 멈춰야 하기 때문'(60%)인 것으로 나타났다. 이밖에 △작업중단으로 인한 현장 손실에 대한 우려'(52%), △중대재해 예방에 대한 실질적 효과 미흡(35%), △작업중지 명령 기준의 불명확성(34%) 등이 뒤를 이었다. 지난해 대형 건설 프로젝트를 포함한 여러 현장에서 인명사고가 발생하는 등 안전사고가 이어지면서 정치권에서는 제도 개선을 추진 중이다.

행정중심복합도시건설청(행복청)이 '대통령 세종집무실' 건축 설계공모를 내고 행정수도 완성을 향한 첫걸음을 내딛는다. 행복청은 12일 대통령 세종집무실 사전규격공고를 시작으로 건축 설계공모를 본격 추진한다고 밝혔다. 대통령 세종집무실은 국격을 높이고 국민적 자긍심을 고취하는 역사적 건축물이 될 수 있도록 품격 있는 디자인, 소통 강화 등 국정 효율성 제고, 최고 수준 보안 및 국민 소통·조화 등을 설계 주안점으로 한다. 이번 설계공모를 통해 대통령 집무실과 관저, 위기관리센터 및 업무시설·국민소통시설을 포함하는 연면적 4만㎡ 규모의 대통령 세종집무실에 대한 건축설계안을 제안받게 되며 추가로 향후 대통령 집무실 전체 이전 등에 따른 확장 가능성을 고려한 단계적 건축방안까지 제안받을 계획이다. 이달 현장 설명회를 시작으로 오는 4월 작품 점수 및 심사 등을 거쳐 4월 말 최종 당선작이 선정된다. 당선자에게는 대통령 세종집무실 기본 및 실시설계권(12개월, 111억원)이 주어진다. 작품심사는 1, 2차에 나눠 진행되며 공모는 지난해 국가상징구역 마스터플랜 공모에 도입됐던 국민참여투표 방식을 보완해 진행한다.

서울 동북권 개발의 상징적 사업으로 꼽히는 노원구 월계동 '광운대역 물류부지 개발사업'이 본궤도에 올랐다. 오세훈 서울시장은 12일 오후 광운대역 물류부지 개발 현장을 방문해 사업 진행 상황을 점검하고 강북을 새로운 경제·산업 거점으로 탈바꿈시키는 '다시, 강북전성시대' 구상을 재차 강조했다. 광운대역 물류부지 개발은 시설 노후화로 인한 분진·소음 문제과 동서 지역단절 등으로 고생하던 월계동 일대 강북지역 주민의 숙원사업 중 하나였다. 시는 이 부지를 단순 주거 개발이 아닌 미래형 복합중심지로 조성해 강북 대개조의 핵심 축으로 삼겠다는 전략이다. 2022년 사전협상 완료 후 2023년 지구단위계획 결정고시를 거쳐 지난 2024년 10월 첫 삽을 떴고 향후 상업·업무시설을 비롯해 공동주택 3032가구, 공공기숙사, 생활SOC 등이 들어설 예정이다. 준공은 2028년이 목표. 시설이 완성되면 월계동 일대는 주변과 단절됐던 섬이 아닌 미래형 복합 중심지로 급부상해 동북권역의 새로운 생활·경제거점으로 거듭날 것으로 기대된다.