지난 3분기 서울 지가 상승폭이 전국 평균 상승폭의 두 배를 넘긴 것으로 나타났다.
국토교통부와 한국부동산원이 27일 발표한 2026년 3분기 지가변동률 및 토지거래량에 따르면 3분기 전국 지가는 전분기 말 대비 0.62% 상승했다. 상승폭은 2분기의 0.63%에 비해선 축소됐으나 전년 동기의 0.58%에 비해선 확대됐다.
전국 지가는 2023년 3월 이후 상승세를 이어가고 있다. 최근 3개월간은 △7월 0.21% △8월 0.20% △9월 0.21% 등 0.2%대 오름세를 유지했다.
지역별로는 서울의 상승세가 두드러졌다. 서울은 1.26% 오르며 16개 시·도 중 가장 높은 상승률을 기록했다. 전국 256개 시군구 중 44개 시군구가 전국 평균을 웃돌았는데 마찬가지로 용산구 2.24%, 성동구 2.03%, 성북구 1.69% 등 서울 자치구가 상대적으로 강한 오름세를 보였다.
용도지역·이용상황별로는 상업지역이 0.79%, 상업용이 0.77% 각각 상승했다.
3분기 전체토지(건축물 부속토지 포함) 거래량은 약 40만8000필지(219.7㎢)로 나타났다. 이는 직전 분기 대비 15.6%(7만5000필지) 감소한 수준이다. 전년 동기에 비해서는 8.4%(3만7000필지) 감소했다.
지역별로 3분기 전체토지 거래량은 2분기 대비 대전(9.6%), 인천(3.0%) 2개 시·도에서 증가하고, 13개 시·도에서 감소했다.
용도지역·지목·건물용도별로는 3분기 토지거래량이 2분기 대비 농림지역(용도지역) 37.6%, 답(지목) 30.1%, 기타건물(건물용도) 30.6% 등 감소했다.
