머니투데이

# 인천 미추홀구 시티오씨엘 건설현장, IPARK현대산업개발이 착공부터 준공까지 3년간 매주 드론을 띄웠다. 드론으로 촬영한 현장 데이터를 바탕으로 자재 배치와 도로 개설 등 작업계획을 수립하기 위해서다. 공동주택 건설 현장은 토목·골조·전기·마감·조경 등 여러 공종의 협력 업체가 동시에 투입되는 만큼 작업 순서와 계획을 세밀하게 조율하는 것이 중요하다. 기존에는 설계도면을 바탕으로 작업계획을 세우다 보니 공사 진행 상황을 실시간 반영하는 데 한계가 있었지만, 드론으로 복잡한 현장을 한눈에 파악할 수 있게 되면서 작업 효율성이 높아졌다. 드론은 시공 오류를 예방하는 도구로도 활용된다. 드론으로 촬영한 현장 사진을 설계도면과 비교해 오시공 여부를 확인하는 방식이다. 예컨대 구조물이 도면상 계획된 위치에 시공됐는지는 현장에서 육안으로 판단하기 어려운데, 드론으로 이를 정확히 파악할 수 있다. AI와 드론이 촬영한 데이터를 기반으로 공사 현장을 3차원 디지털트윈으로 구현해 토공 물량과 건축 수량 등 공종별 물량을 빠르게 산출하는 것도 가능하다.

서울 강남권에 1만8000가구를 공급하는 서리풀1지구가 지구계획 승인 절차에 돌입하면서 내년 착공 목표에 속도가 붙을 전망이다. 정부의 수도권 주택 공급 확대 정책의 핵심 사업지인 만큼 사업 속도를 얼마나 앞당길지가 관건으로 꼽힌다. 12일 서울주택도시개발공사(SH)는 지난 달 말 국토교통부에 서울 서리풀1 공공주택지구 지구계획 승인 신청서를 제출한 것으로 확인됐다. 지구계획 승인은 토지이용계획과 주택 수용 규모, 기반시설 조성계획 등을 구체화해 공공주택 사업을 본격적인 실행 단계로 넘기는 절차다. 통상 지구계획 승인에는 약 2개월이 소요되지만 서리풀1지구는 앞선 단계에서 관계기관 협의가 상당 부분 진행된 만큼 승인 절차가 비교적 빠르게 진행될 가능성이 제기된다. 계획대로 승인이 이뤄질 경우 내년 택지 및 주택 착공을 위한 후속 절차에도 속도가 붙을 전망이다. 서리풀1지구는 서울 서초구 원지동·신원동·염곡동·내곡동 일원 약 201만8074㎡ 규모로 조성된다. 국토부는 지난 2월 2일 서리풀1지구를 공공주택지구로 지정·고시했다.

서울시가 청년안심주택 사업 대상지를 역 반경 250m에서 500m까지 확대하는 방안을 추진한다. 공급 가능한 부지를 넓히고 민간사업자 참여를 유도해 2030년까지 청년 맞춤형 주택 총 7만4000가구를 공급한다는 계획이다. 오세훈 서울시장은 12일 서울 구로구 개봉동 청년안심주택 '개봉 세이지움'을 찾아 입주청년들의 주거 관련 고민을 듣고 청년안심주택 공급확대 방안을 밝혔다. 개봉역 인근에 위치한 '개봉 세이지움'은 총 605가구 규모로 공공임대 96가구와 서울주택도시개발공사(SH) 선매입 177가구, 민간임대 332가구로 구성됐다. 오 시장은 세탁실과 체력단련실, 도서관 등 커뮤니티 시설과 주거공간을 둘러본 뒤 입주청년 3명과 간담회를 했다. 입주청년들은 역세권 입지와 주변 시세보다 낮은 임대료, 임대료 인상 제한 등으로 주거비 부담이 줄었다고 평가했다. 절감한 비용을 자기계발과 이직준비, 결혼자금 마련 등에 활용할 수 있게 됐다는 의견도 나왔다. 다만 가계대출 규제강화로 전세자금대출을 받기 어려워져 재계약 때 보증금 마련이 부담된다는 목소리도 나왔다.

오세훈 서울시장이 청년 주거 불안을 해소하기 위해 2030년까지 총 7만4000호의 청년주택을 공급하겠다고 밝혔다. 최근 황희 더불어민주당 의원이 폐버스를 임시 주거시설로 활용하자고 제안한 데 대해서는 "황당한 아이디어"라며 비판했다. 오 시장은 12일 서울 구로구 '개봉 세이지움'을 찾아 입주 청년들의 주거 고민을 들었다. 이후 개인 SNS에 "청년들에게 집이 얼마나 절박한 문제인지 다시 한번 절감했다"며 "청년의 주거사다리를 지키는 일에 서울시의 모든 역량을 모으겠다"고 말했다. 황 의원의 폐버스 활용 제안에 대해서는 "청년들에게 주거가 어떤 의미인지 제대로 이해하지 못했기 때문"이라고 지적했다. 오 시장은 "월세가 오르면 청년들은 그만큼 밥값을 아끼고, 자기계발을 미루고, 저축을 포기하게 된다. 집값과 임대료가 함께 오르면서 열심히 일해도 다음 단계로 올라설 종잣돈을 마련하기는 더욱 어려워졌다"며 "서울시는 청년들이 안정적으로 내일을 준비할 수 있도록 주거 사다리를 하나하나

롯데건설의 올해 2분기 영업이익이 원가율 개선과 비용 절감에 힘입어 전년 같은 기간보다 3배 넘게 늘었다. 1분기에 이어 2분기에도 수익성 개선세를 이어간 가운데 부채비율과 프로젝트파이낸싱(PF) 우발채무 등 재무 지표도 개선됐다. 12일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 롯데건설의 2분기 연결 기준 매출은 1조6792억원, 영업이익은 1224억원으로 집계됐다. 전년 동기 대비 매출은 14.1% 감소했지만 영업이익은 371억원에서 229.9% 증가했다. 영업이익률도 지난해 동기 1.9%에서 올해 2분기 7.3%로 5.4%포인트 상승했다. 롯데건설 관계자는 "무리한 외형 성장보다 수익성 중심의 경영 체질 강화 전략을 펼친 것이 실질적인 이익 개선으로 직결됐다"고 평가했다. 상반기 기준 누적 매출은 3조2804억원, 영업이익은 1728억원으로 집계됐다. 영업이익은 지난해 같은 기간 409억원보다 322.5% 증가했다. 도시정비사업과 개발사업의 실적 호조에 더해 수익성이 높은 사업장 비중

정부가 2028년 도심항공교통(UAM) 초기 상용화를 위한 핵심 기반인 '시범운용구역' 지정을 본격 추진한다. 국토교통부는 오는 13일 오전 서울에서 시범운용구역 지정 설명회를 개최한다고 12일 밝혔다. 설명회에는 UAM 사업을 준비 중인 지방정부와 공공기관 등 80여 명이 참석하며 △시범운용구역 지정 추진 계획 △운영계획서 작성 가이드라인 △질의응답 등을 중심으로 설명할 예정이다. 시범운용구역은 UAM 초기 상용화를 위해 실제 서비스를 준비하고 검증하는 구역이다. 시범운용구역에서는 버티포트 등 기반시설을 구축하고 항로와 공역을 설계·협의하는 등 실제 운항환경을 마련하며, 사람·화물 운송, 관광 등다양한 UAM 서비스를 운영하게 된다. 또 도심항공교통법에 따른 규제 특례를 적용해 실제 운항 경험을 축적하고, 안전성과 제도 운영방식을 단계적으로 검증해 초기 상용화 기반을 마련한다. 초기 상용화를 추진하는 지방정부와 공공기관은 시범운용구역으로 지정 받아야 하며, 이를 통해 지역 특성에

주택도시보증공사(HUG)가 안심전세앱에서 확정일자 부여 현황 등 임대차 관련 정보를 확인할 수 있게 통합정보 시스템을 구축한다. HUG는 이와 관련해 지난 11일 한국부동산원과 업무협약(MOU)을 체결했다고 12일 밝혔다. HUG는 지난 3월 정부 합동으로 발표한 전세사기 방지대책에 따라 여러 기관이 가지고 있는 주택 임대차 관련 정보를 안심전세앱에서 한 번에 쉽게 확인할 수 있도록 임대차 통합정보시스템을 구축하고 있다. 이를 위해 안심전세앱에서 임차인을 위한 보증금 적정성 및 권리관계 정보 등을 안내하는 '위험성 진단 서비스'와 임차인이 임대차계약의 권리 선후관계를 파악할 수 있도록 하는 '권리순위 비교 서비스'를 제공할 예정이다. 이번 한국부동산원과의 업무협약은 '권리순위 비교 서비스' 구현을 위한 핵심 기술 협력을 목적으로 추진됐으며, 이를 통해 임차인은 앱 내에서 본인의 확정일자 정보를 즉각적으로 확인할 수 있게 된다. 서비스가 도입되면 임차인은 안심전세앱을 통해 대항력과 우

정부가 이동로봇의 상용화를 위한 제도 마련을 본격 추진하고 있다. 국토교통부는 오는 13일 오후 경기도 성남시 판교테크노밸리 스타트업 캠퍼스에서 '이동로봇의 안전한 이용 및 상용화 촉진을 위한 특별법안(이동로봇 특별법안)' 설명회를 개최한다고 12일 밝혔다. 설명회는 이동로봇 특별법안의 취지와 주요 내용을 업계에 설명하고, 실제 이동로봇과 관련 소프트웨어 등을 개발·운영하는 기업의 의견을 청취하고자 마련됐다. 이동로봇은 지능형 로봇 중 배송·주차·전기차 충전·운반·보안·유지보수 등 다양한 업무를 수행하면서 실내외 공간을 자율주행이나 원격으로 이동하는 로봇이다. 국토부는 이동로봇이 다양한 국민의 일상공간에 안정적으로 활용될 수 있도록 이동로봇 특별법안의 조속한 발의 및 제정을 지원하고 있다. 이동로봇이 제한된 실증공간을 넘어 범용적으로 활용될 수 있는 기반을 마련하고, 로봇산업의 사업화와 서비스 확산을 뒷받침할 계획이다. 아울러 이동로봇이 활용되는 공간과 분야의 특성을 고려해 분야별

서울시가 청년안심주택 사업 대상지를 역 반경 250m에서 500m까지 확대하는 방안을 추진한다. 공급 가능한 부지를 넓히고 민간 사업자 참여를 유도해 청년 맞춤형 주택을 2030년까지 총 7만4000가구를 공급한다는 계획이다. 오세훈 서울시장은 12일 서울 구로구 개봉동 청년안심주택 '개봉 세이지움'을 찾아 입주 청년들의 주거 고민을 듣고 청년안심주택 공급 확대 방안을 밝혔다. 개봉역 인근에 위치한 개봉 세이지움은 총 605가구 규모로, 공공임대 96가구와 서울주택도시개발공사(SH) 선매입 177가구, 민간임대 332가구로 구성됐다. 오 시장은 세탁실과 체력단련실, 도서관 등 커뮤니티 시설과 주거 공간을 둘러본 뒤 입주 청년 3명과 간담회를 가졌다. 입주 청년들은 역세권 입지와 주변 시세보다 낮은 임대료, 임대료 인상 제한 등으로 주거비 부담이 줄었다고 평가했다. 절감한 비용을 자기계발과 이직 준비, 결혼자금 마련 등에 활용할 수 있게 됐다는 의견도 나왔다. 다만 가계대출 규제 강화

정부가 월세 세액공제 한도를 연간 1000만원에서 1200만원으로 확대한다. 청년에게는 총급여와 관계없이 월세액의 17%를 세액공제해주는 방안도 추진한다. 자율주행 기술개발에 활용하는 승용차의 구입·임차·유지비에 대한 부가가치세 매입세액공제도 허용한다. 국토교통부는 12일 이 같은 내용의 2026년 세제개편안 내용을 발표했다. 현재 총급여 8000만원 이하인 무주택 근로자 등은 총급여 수준에 따라 월세액의 15% 또는 17%를 연간 1000만원 한도에서 공제받을 수 있다. 앞으로 공제 대상 월세액 한도가 1200만원으로 늘어난다. 청년은 2027년부터 2029년까지 3년간 총급여와 관계없이 17%의 공제율을 적용받는다. 청년은 15~34세로 군 복무기간은 최대 6년까지 연령 계산에 추가한다. 예를 들어 월세 100만원을 내는 총급여 7000만원 청년 근로자의 경우 연간 세액공제액이 150만원에서 204만원으로 54만원 늘어난다. 총급여 5000만원 청년은 공제액이 170만원에서 2

재건축 아파트가 준공된 뒤에도 상가가 수개월 이상 문을 열지 못하는 문제를 해결하기 위해 강남구가 용도변경 절차를 개선한다. 강남구청은 일정 요건을 갖추면 소유권이 최종 확정되는 '이전고시' 전에도 단지 내 상가의 용도를 바꿀 수 있도록 할 계획이라고 12일 밝혔다. 재건축 아파트는 준공인가를 받은 뒤에도 이전고시와 소유권 보존등기가 완료되기까지 수개월에서 1년 이상 걸릴 수 있다. 이 기간에는 건축물대장이 생성되지 않아 상가의 용도변경이 제한돼 왔다. 예를 들어 근린생활시설로 정해진 점포에 병원이나 학원 등이 들어오려면 용도변경이 필요하지만 이전고시가 늦어지면 아파트 입주가 시작된 뒤에도 상가 영업이 미뤄질 수 있다. 상가 소유자는 영업 공백을 겪고 주민도 필요한 생활편의시설을 제때 이용하지 못하는 불편이 있었다. 구는 이 문제를 해결하기 위해 준공 후 이전고시 전이라도 상가의 용도변경이 가능하도록 적극행정에 나선다. 먼저 재건축조합을 통해 상가 소유자의 용도변경 신청을 받는다.

한화 건설부문이 AI 데이터센터의 전력 효율과 냉각 성능을 높이는 국책과제에 참여하며 데이터센터 사업 영역의 경쟁력을 확대한다. 전력 피크 10% 이상 절감, UPS 전력 변환 효율 97.5%, 냉각 전력 90% 이상 절감 등 구체적인 목표를 내걸고 기술 실증에 나선다. 한화 건설부문은 그동안 축적해 온 데이터센터 설계·시공 경험을 바탕으로 △데이터센터 수요자원화 △고효율 모듈형 무정전전원공급장치(UPS: Uninterruptible Power Supply) 개발 △고밀도 AI 데이터센터용 직접액체냉각 기술 등 3개 과제에 참여해 현장적용 및 실증을 수행한다고 12일 밝혔다. 이번 연구사업은 ㈜이온, 한양대학교, 한국전자기술연구원 등과 산학연 컨소시엄을 구성해 추진한다. 3개 과제의 누적 사업비는 총 438억원 규모다. 한화 건설부문은 다수의 데이터센터 시공 경험과 연구과제 수행을 위한 컨소시엄 구성의 적절성 등을 높게 평가받아 최종 사업자로 선정됐다. '데이터센터 수요자원화' 과제