경기도가 경기연구원 단기정책과제로 '청년·신혼부부 공정주거 실현을 위한 경기도형 주거모델 도입방안 연구'를 이달부터 연말까지 진행한다고 14일 밝혔다.
이번 연구는 수도권 주택 가격 상승세 속에서 청년층의 내 집 마련 문턱이 갈수록 높아진 데 따른 조치다. 도는 기존 공급 방식으로는 높은 토지 가격이 고스란히 반영돼 청년과 신혼부부가 감당할 수 있는 가격대의 주택을 공급하는 데 한계가 있다고 판단했다.
이에 따라 토지는 공공이 보유하고 건물만 분양하는 토지임대부 주택을 비롯해 이익공유형, 지분적립형, 장기공공임대 등 국내외 주요 공공주도 모델을 분석한다.
각 모델별 공급가격과 장기 거주 가능 기간, 자산 형성 방식 등의 실효성을 비교 분석해 경기도 주택시장 여건에 적용할 수 있는지 따져볼 계획이다.
도는 연말 연구 결과를 도출한 뒤 도입 타당성과 실행방안을 검토하고, 경기주택도시공사(GH)의 주택 사업과 연계한 시범 사업 추진 가능성도 살펴볼 방침이다.
이명선 경기도 공간전략과장은 "단순한 주택 공급을 넘어 부담 가능한 비용으로 안정적으로 거주하면서 자산도 형성할 수 있는 선택지를 넓히는 것이 필요하다"며 "경기도 여건에 맞는 주거모델이 실제 사업으로 이어질 수 있는지 구체적으로 검토하겠다"고 말했다.
