어린이 유튜버 '보람튜브'가 소유한 강남 빌딩의 자산가치가 6년 만에 약 70억원 상승한 것으로 나타났다.
14일 뉴스1, 빌딩로드부동산중개법인에 따르면 '보람튜브 브이로그' 등 콘텐츠를 제작하는 보람패밀리는 2019년 서울 강남구 청담동에 위치한 빌딩을 법인 명의로 95억원에 매입했다.
보람튜브는 구독자 3190만명을 보유하고 있다. 이 유튜브는 보람양(12)이 가족들과 함께 장난감을 가지고 놀거나 요리하는 모습을 담은 콘텐츠로 인기를 끌고 있다.
2019년 보람튜브 운영법인이 이 빌딩을 사들일 당시 사회적으로 이슈가 됐었다. 당시 보람튜브의 광고 수익은 국내 유튜브 채널 가운데 최상위권 수준으로 알려지면서 주목을 받았다.
건물은 지하 1층~지상 5층 규모로, 1975년 준공된 이후 2017년 전면 리모델링을 거쳤다. 서울 지하철 7호선과 수인분당선이 교차하는 강남구청역에서 도보 3분 거리에 위치해 입지 경쟁력이 뛰어나다는 평가다.
또 4차선 도로인 선릉로와 폭 4m 이면도로가 만나는 코너 부지에 자리 잡아 가시성과 접근성도 우수하다. 현재 건물에는 편의점과 카페, 네일숍, 미용실, 피부관리실, 사무실 등 다양한 업종이 입점해 있다.
등기부등본에 따르면 매입 당시 채권최고액은 90억원으로 설정됐다. 통상적인 근저당권 설정 비율(채권최고액의 약 120%)을 감안하면 실제 대출금은 약 75억원 수준으로 추정된다. 여기에 취득세, 법무비, 중개수수료 등을 포함한 총 매입원가는 약 100억5000만원이며, 자기자본 투입액은 약 25억5000만원으로 분석된다.