스탠다드차타드은행(SCB)도 국내 부동산PF 첫 투자, ABCP 1900억원 투자
용산역세권 개발사업이 국내 프로젝트 파이낸싱(PF) 사상 최대 규모의 자금을 조달하는데 성공했다.
용산역세권 개발사업 시행사인 용산역세권개발㈜는 지난달 24일 8500억원 규모의 자산유동화기업어음(ABCP) 인수를 국내·외 금융사에 제안한 결과 한국투자증권 등 18개사가 약 2조2000억원의 투자의향서를 제출했다고 6일 밝혔다.
금융투자사간 경쟁이 치열해지면서 사상 최저금리인 3%대 자금조달이 가능할 것이란 분석이다. 특히 영국계 은행인 스탠다드차타드은행(SCB)이 ABCP 1900억원을 원화로 직접 투자하기로 결정, 해외금융기관들도 용산역세권 개발사업의 사업성에 대해 낙관적인 전망을 하는 것으로 분석됐다. SCB는 국내 부동산 PF에 대한 첫 번째 투자로 용산역세권 개발사업을 선택했다.
이와 관련 지난 2일 SCB 영국 본사에서 원화 ABCP 취득과 관련한 확약서(LOC)를 드림허브프로젝트금융투자㈜에 제출한 상태다. SCB는 S&P로부터 AA-의 신용등급을 받고 있는 글로벌 금융그룹이다.
용산역세권개발은 이번 초저금리 자금조달과 해외자금 유치를 바탕으로 해외 IR을 통한 시설 선매각 및 투자유치에 적극 나선다는 계획이다.