[투자포인트]SH공사 세곡·내곡지구 공공분양 1562가구 주목
여름 휴가철이 막바지에 접어들면서 분양시장도 기지개를 켜고 있다. 서울 강남권 알짜 물량으로 꼽히는 세곡·내곡지구 공공분양을 필두로, 올 하반기 서울 최대 규모인 왕십리 뉴타운1구역 '텐즈힐'도 모델하우스를 개관하고 본격 분양 준비를 갖춘다.
18일 부동산114에 따르면 이번주(9월19~23)에는 세곡·내곡지구 공공분양 등 총 9개 단지 3850가구가 청약에 돌입한다. SH공사는 강남구 세곡2지구 3·4단지와 서초구 내곡지구 3·5단지에서 분양주택 청약접수를 진행한다.
이번 공급 물량은 59㎡(이하 전용면적), 84㎡, 101㎡, 114㎡ 등 4개 주택형으로 총1562가구다. 3.3㎡당 분양가는 공급면적을 기준으로 세곡2지구 3단지의 경우 1162만~1592만원이고 세곡2지구 4단지는 1193만~1659만원이다. 내곡지구의 경우 3단지는 3.3㎡당 평균 1051~1655만원이며 5단지는 1131만~1748만원이다.
이달 22일과 23일 1~3순위 청약접수를 하며 30일 당첨자를 발표한다. 계약은 다음달 21일부터 25일까지 4일간 진행된다. 세곡2지구 3·4단지 입주는 2014년 3월 예정이다. 내곡지구는 3단지가 2014년 6월, 4단지가 2014년 5월로 각각 계획돼 있다.
앞서 21일에는 대구 대구혁신도시 B2블록에서 '서한이다음 2차'(64~84㎡ 429가구)의 청약접수가 진행된다. 같은 날 포스코A&C는 경남 밀양시 삼문동 일대에서 67~84㎡ 390가구로 구성된 '밀양 도뮤토 퍼블리시티'의 청약을 진행한다.
모델하우스는 모두 11곳에서 문을 연다. 서울에선 조합과의 오랜 줄다리기 끝에 분양가 합의에 성공한 서울 성동 왕십리뉴타운1구역 '텐즈힐'이 오는 23일 모델하우스를 개관한다.
경기에선 △부천 '래미안부천중동' △수원 'IPARK시티3차' △여주 '여주오드카운티' 등이 청약채비를 갖춘다. 지방의 경우 충남 천안 청수지구에 공급하는 '천안청수한화꿈에그린'이 모델하우스 문을 연다.
