[투자포인트]SH공사 시프트 3595가구, 민간분양 7664가구 등 전국 41개 단지 청약
10월 첫째 주 분양시장에서는 SH공사의 장기 전세주택을 비롯해 총 1만2312가구가 청약에 나서는 등 신규물량이 대거 쏟아진다.
29일 부동산114에 따르면 이번 주(9월30일~10월4일) SH공사 장기 전세주택 3595가구와 민간분양 7664가구를 비롯해 오피스텔(348가구), 재개발(296) 등 전국 총 41개단지가 청약을 진행한다. 모델하우스는 6곳이 개관할 예정이다.
SH공사가 신규 공급하는 단지별 물량은 총 14단지이며 공급가구수는 △신내3지구 1단지 (367가구) △마곡지구 4~7,15단지(1459가구) △세곡2지구 3,4단지 (772가구) △내곡지구 1,3,5단지(529가구) △양재2단지(390가구) △서초구 우면동 ‘서초네이처힐’1단지(32가구) △강남구 역삼동 역삼3차IPARK (11가구)다. 기존 공급 단지 중 입주자 퇴거 등으로 발생한 공가는 35가구다.
임대보증금은 △신내3 59~101㎡(이하 전용면적) 1억1549만~1억9440만원 △마곡 59~84㎡ 1억7040만~2억400만원 △세곡2 59~84㎡ 2억2400만~2억7600만원 △내곡 59~84㎡ 2억4160만~2억9360만원 △양재2 59~114㎡ 2억1525만~3억6800만원 △서초11 49~114㎡ 1억6800만~3억9600만원 △역삼3차IPARK 59㎡ 3억6640만 원 등이다.
일반 공급 청약대상자는 입주자 모집 공고일 기준 현재 서울에 거주해야 하며 본인과 가구원 전원이 무주택인 가구주다. 1순위 접수일은 9월30일~10월2일이다. 2순위와 3순위는 각각 다음달 4일과 7일이다. 당첨자 발표 예정일은 12월17일이며 계약은 12월20~30일에 진행된다. 입주는 단지에 따라 2014년 3월~8월까지다.
현대산업개발은 다음달 2일 대구 달서구 월배지구에 ‘월배 2차IPARK’ 1·2순위 청약을 진행한다. 지하 2층~지상 29층에 19개 동 2134가구 규모 59~101㎡로 구성됐다. 분양가는 3.3㎡당 753만 원이다. 입주예정일은 2016년 6월이다. 3순위 접수일은 다음달 4일이며, 당첨자는 다음 달 11일 발표된다. 계약은 다음달 16~18일까지 3일간이다.
2일 반도건설은 화성시 동탄2신도시 A-13블록에 동탄2 반도유보라 아이비파크 2.0을 분양한다. 지하 1층~지상 25층, 11개 동 999가구 규모로 74~84㎡로 구성됐다. 분양가가 3.3㎡당 평균 890만원이다. 입주예정일은 2016년 4월. 청약일정은 다음달 2일 1·2순위를 시작으로 7일 3순위 접수를 진행한다. 당첨자는 다음달 17일에 발표되며, 계약은 다음달 21~23일 까지다.
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다음달 2일대우건설(17,440원 ▼1,360 -7.23%)은 △위례 센트럴 푸르지오와 △위례 그린파크 푸르지오, 미사강변도시 △미사 강변 푸르지오 모델하우스를 동시에 선보인다. 4일에는대림산업(50,500원 ▼1,100 -2.13%)이 전남 광양 중동에 공급하는 e편한세상광양 모델하우스를 개관한다.
