부동산
(종합) 정부가 자금 부족과 사업성 저하로 멈췄거나 지연된 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장을 한국토지주택공사(LH) 매입임대주택으로 전환한다. 지난해 부실 PF 중심으로 시범사업을 벌인 데 이어 올해는 자금조달이 늦어져 착공을 미룰 우려가 있는 사업장까지 대상을 넓힌다. 다만 사업성이 떨어진 PF를 공공이 매입하는 만큼 실제 임대수요가 있는 입지를 얼마나 확보할 수 있을지를 두고 우려도 나온다. 국토교통부는 금융위원회, LH, 금융감독원과 27일 관계기관 회의를 열고 PF 사업장의 LH 매입임대 전환 추진 현황을 점검한다고 26일 밝혔다. 관계기관 간 협업을 정례화하는 방안도 논의한다. PF 사업장의 LH 매입임대 전환은 금융위·금감원이 참여 의사가 있는 PF 사업장 정보를 국토부·LH에 제공하면 LH가 입지와 임대수요 등을 검토해 사업자에게 매입임대 전환을 안내하는 방식이다. 지난해에는 12개 사업장, 약 2600가구 규모의 매입약정을 체결했다. 국토부에 따르면 이 가운데 서울은 770여 가구, 경기는 1800여 가구로 물량 대부분이 수도권에 공급됐다. 기존 사업장도 역세권이나 역세권 인근 등 임대수요를 확보할 수 있는 입지가 많았다
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금호건설, 1676억 규모 '계양~강화 고속국도 건설공사 4공구' 수주
금호건설은 한국도로공사가 발주한 '계양~강화 고속국도 건설공사(4공구)'를 수주했다고 30일 밝혔다. '계양~강화 고속국도 건설공사'는 인천 강화도와 계양을 연결하는 수도권 서북부 핵심 교통망 구축사업이다. 인천광역시 계양구 상야동에서 검단신도시와 김포한강신도시를 거쳐 강화군 강화읍까지 이어지는 국가 간선도로망으로 조성된다. 특히 김포한강신도시와 검단신도시, 인천계양테크노밸리 등 수도권 서북부 주요 개발 거점을 연결하는 인프라로 신도시 교통 수요 분산과 광역 접근성 개선에 기여할 것으로 기대된다. 금호건설은 전체 7개 공구 가운데 4공구인 경기도 김포시 마산동~양촌읍 누산리 구간(4.26㎞)을 맡아 공사를 수행한다. 해당 구간에는 교량 9개소와 양촌하이패스IC 1개소가 포함되며 왕복 4차선 도로로 건설될 예정이다. 총 공사비는 약 1676억원 규모로 금호건설이 지분 85%를 보유한 주관사로 참여하고 일신건설 주식회사가 15% 지분으로 공동 참여한다. 공사 기간은 착공일로부터 84개월
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'시공사 교체 갈등' 상대원2구역 찾은 박상신 DL이앤씨 대표 "사업 정상화 총력"
박상신 DL이앤씨 대표이사 부회장이 시공사 교체 추진과 조합장 비리 의혹으로 사업이 지연되고 있는 경기 성남 '상대원2구역' 사업설명회장을 직접 찾아 사업 정상화 의지를 강조했다. DL이앤씨는 박 부회장은 지난 28일 경기 성남에 마련된 상대원2구역 사업설명회장을 방문해 조합원들과 직접 소통했다고 30일 밝혔다. 이번 현장 방문은 상대원2구역 사업 추진에 대한 회사의 진정성과 확고한 의지를 조합원들에게 전달하기 위해 마련됐다. 박 부회장은 설명회장을 찾은 조합원들을 일일이 안내하는 한편 DL이앤씨가 제시한 새로운 사업 조건을 직접 설명했다. 박 부회장은 이날 담화문을 통해 "당사가 조합 집행부와 긴밀히 협업하며 사업을 안정적으로 이끌었어야 했지만 그 역할을 충분히 하지 못한 데 대해 무거운 책임감을 느낀다"며 먼저 사과의 뜻을 밝혔다. 사업비 1조원 규모의 상대원2구역은 2015년 10월 조합이 DL이앤씨를 시공사로 선정한 뒤 2021년 10월 공사도급 계약을 체결했다. 이후 202
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철도안전 국민이 직접 챙긴다…국토부, 국민제보단 모집
정부가 국민의 눈높이에서 철도안전을 개선하고자 국민제보단을 운영한다. 국토교통부는 철도 이용과정에서 발생할 수 있는 위험요인을 국민의 시선에서 발굴·개선하고 전국 철도안전 수준을 제고하기 위해 한국교통안전공단과 함께 '2026 철도안전 국민제보단'을 모집한다고 30일 밝혔다. 철도안전 국민제보단은 국민이 현장에서 직접 경험한 철도안전 위험 요인을 제보하고, 철도안전 개선에 관한 다양한 아이디어를 제안해 철도안전 정책에 실질적으로 참여하는 제도다. 주요 철도안전 정책에 대한 의견을 직접 개진하고 △철도역사 △열차운행 △선로주변 및 각종 철도시설물 등에서 확인된 위험요인을 '철도안전 자율보고 제도'를 통해 신고하는 역할을 수행하게 된다. 철도안전 자율보고 제도는 국민 누구나 철도관련 차량, 시설물, 제도 등 모든 분야의 위험 요인을 자발적으로 신고할 수 있는 제도다. 국가 철도안전정보종합관리시스템을 통해 참여할 수 있다. 철도안전 국민제보단은 철도 이용 및 정책, 안전에 관심이 있는 대
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서울숲에 '드림서킷 정원'…서울시-포르쉐, 국제정원박람회 맞손
서울시가 포르쉐코리아, 초록우산과 함께 서울숲에 서킷(자동차경주용 트랙)을 모티브로 한 놀이정원을 조성한다. 서울시는 오는 5월 1일 개막하는 '2026 서울국제정원박람회'를 앞두고 포르쉐코리아, 초록우산과 '기업동행정원' 조성을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 30일 밝혔다. 이번 협약은 박람회의 성공적인 개최를 지원하고 기업의 ESG(환경·사회·지배구조) 경영 실천과 탄소중립 문화 확산을 위해 마련됐다. 포르쉐코리아는 서울숲 남측 놀이터 일대에 '드림 서킷'(Dream Circuit)을 주제로 한 입체형 놀이정원을 조성할 계획이다. 노후화된 시설 부지를 재생해 어린이와 청소년이 자유롭게 뛰놀 수 있는 공간으로 탈바꿈시키겠다는 구상이다. 정원은 포르쉐의 역동적인 브랜드 이미지와 서킷의 곡선과 속도감을 공간 곳곳에 반영해 조성된다. 단순히 감상하는 정원을 넘어 시민들이 직접 몸을 움직이며 활력을 얻을 수 있는 '웰니스 플랫폼'으로 운영한다는 계획이다. 특히 러닝 명소로 꼽히는 서
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세금 불똥 강남3구, 토지거래 신청 급증
서울 강남3구(강남·서초·송파구)의 토지거래허가 신청건수가 올 들어 처음으로 노원구를 넘어섰다. 5월9일 다주택자 양도소득세 중과유예 종료를 앞두고 핵심지에서 쏟아진 급매물이 실제 거래로 이어진 영향으로 풀이된다. 29일 새올전자민원창구에 따르면 지난 26일 기준 3월 강남3구의 토지거래허가 신청건수는 1013건으로 노원구(879건)를 앞질렀다. 자치구별로 보면 강남구가 308건으로 전월(135건) 대비 2배 이상 늘었다. 25개 자치구 중 가장 큰 증가폭이다. 이어 송파구(253건→479건, 89.3%) 성동구(92건→169건, 83.7%) 서초구(124건→226건, 82.3%) 등 이른바 상급지 중심으로 신청이 크게 늘었다. 같은 기간 강북구의 신청건수는 146건에서 169건으로 15.8% 증가하는 데 그쳤다. 이밖에 노원구는 671건에서 879건으로 약 31%, 도봉구는 218건에서 280건으로 28.4% 각각 증가했다. 강남3구 거래량은 '노도강'(노원·도봉·강북구)과 격차
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달라진 국평 분양가… 강북도 '20억 시대' 눈앞
서울 비강남권 '국민평형'(전용 84㎡) 아파트 분양가격이 20억원을 넘어설 기세다. 강북 핵심 재개발지로 꼽히는 장위뉴타운의 경우 이미 국평 분양가가 17억원을 육박하는 상황. 최근 가파른 공사비·금융비용 상승을 감안할 때 비강남권 분양가도 곧 '국평 20억원 시대'에 진입할 것이란 전망이다. 29일 관련업계에 따르면 다음달 서울 성북구 장위뉴타운에서 분양을 앞둔 장위10구역 재개발단지 '장위푸르지오마크원'의 전용 84㎡ 분양가는 16억원대 중후반에서 17억원 안팎 수준에 정해질 것으로 전해졌다. 이 단지는 총 1931가구 규모의 대단지로 전체 공급물량의 절반 이상인 1031가구가 일반분양으로 공급된다. 장위뉴타운 내 분양가는 수직상승을 거듭한다. 4년 전인 2022년 분양한 '장위자이 레디언트'의 분양가는 전용 84㎡ 기준 9억~10억원 수준이었다. 당시 '장위자이 레디언트'는 분양가가 지나치게 높게 정해졌다는 고분양가 평가를 받았고 결국 일부 공급물량이 미계약으로 남았다. 하
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콧대 높던 이 동네 "급매요, 급매"...고가 대단지부터 몸값 뚝뚝
부동산원 통계에 이어 KB은행 시세 기준으로도 서울 강남구 아파트값이 하락 전환했다. 29일 KB국민은행 KB부동산에 따르면 3월(조사 기준 3월 16일) 서울 아파트 매매가격 변동률은 1.43%로 전월(1.34%)보다 소폭 확대됐다. 서울 전체 기준 오름세는 계속됐지만 강남구 집값은 2년 만에 하락세로 돌아섰다. 강남구의 3월 아파트 매매가격 변동률은 -0.16%로 집계됐다. 강남구 아파트 가격이 하락세를 기록한 것은 2024년 3월(-0.08%) 이후 처음이다. 서초구(0.93%→0.42%)와 송파구(1.38%→0.64%)는 오름세는 유지했지만 상승폭이 전월에 비해 반으로 줄었다. 강남권의 부진은 고가 대단지 아파트의 가격 흐름을 보여주는 KB선도아파트50지수에도 영향을 미쳤다. 3월 KB선도아파트50지수는 전월 대비 0.09포인트(0.73%) 내린 132.4를 기록했다. KB선도아파트50지수가 내림세를 보인 것은 2024년 2월 이후 2년 1개월 만이다. KB선도아파트50지수는
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"우리집 좀 팔아줘요" 강남구 집주인들 울상...집값 2년 만에 꺾였다
3월 서울 강남구 아파트값이 2년 만에 하락 전환했다. 시가총액 상위 50개 고가 대단지 아파트 가격도 2년 1개월 만에 하락세로 돌아섰다. 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 강남권 핵심지에서 급매물이 쏟아지며 이전보다 몸값을 낮춘 하락 거래가 이뤄진 영향으로 풀이된다. 29일 KB국민은행 KB부동산에 따르면 3월(조사 기준 3월 16일) 서울 아파트 매매가격 변동률은 1.43%로 전월(1.34%)보다 소폭 확대됐다. 전반적인 오름세 속에서 강남권과 비강남권의 흐름이 엇갈렸다. 강남구의 3월 매매가격 변동률은 -0.16%를 기록하며 2024년 3월(-0.08%) 이후 2년 만에 하락 전환했다. 상승폭이 점차 축소된 끝에 결국 마이너스세로 돌아선 모습이다. 서초구(0.42%)와 송파구(0.64%)는 상승세를 이어갔지만 전월보다 오름폭이 줄었다. 반면 비강남권에서는 성북구(2.72%), 동대문구(2.58%), 관악구(2.30%), 강서구(2.13%), 영등포구(2.07%),
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"기능 불량·들뜸·균열"…주택 하자 판정 최다 건설사는 '순영종합건설'
최근 5년간 아파트, 오피스텔 등 공동주택 하자가 가장 많은 건설사는 순영종합건설인 것으로 나타났다. 국토교통부는 29일 공동주택 하자 판정 건수 및 비율, 하자 수 상위 20개 건설사 명단 등을 공개했다. 국토부는 하자 심사·분쟁조정위원회(하심위)에 신청된 공동주택 하자 건수를 토대로 6개월 단위로 하자가 많은 건설사를 공개하고 있다. 이번이 여섯번째다. 지난해 9월부터 지난달까지 최근 6개월을 기준으로 하자 판정 건수가 많은 상위 건설사는 △순영종합건설(249건) △신동아건설(120건) △빌텍종합건설(66건) △라인(56건) △에스지건설(55건) 순으로 나타났다. 최근 5년 누계 기준으로는 △순영종합건설(383건) △대명종합건설(318건) △에스엠상선(311건) △제일건설(299건) △대우건설(293건) 등의 순이다. 국토부는 대형 건설사의 하자 건수가 줄면서 기존 순위에 변화가 나타났다고 설명했다. 최근 6개월간 하자 판정 비율이 높은 건설사는 빌텍종합건설(244.4%)로 나
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"AI 잘 쓰면 美실리콘밸리 연수가"…포스코이앤씨, AI 챌린지 개최
포스코이앤씨가 AI(인공지능) 기반 업무능력 경진대회를 열고 각 분야 우수자에게 미국 실리콘밸리 탐방 기회를 제공한다. 포스코이앤씨는 전 구성원이 참여하는 '전사 AI 챌린지' 경진대회를 개최한다고 29일 밝혔다. 이번 대회는 포스코그룹이 추진 중인 AX(AI 전환) 전략과 맞닿아 있다. 포스코그룹은 AI를 미래 경쟁력을 좌우할 핵심 요소로 설정하고 업무 혁신과 새로운 가치 창출에 적극 활용하고 있다. 포스코이앤씨 관계자는 "보수적인 건설업의 틀을 깨고 AI 전문가 집단이 아닌 전 구성원이 AI 업무 전반을 스스로 학습해 능동적으로 활용하자는 취지에서 이번 경진대회를 마련했다"고 말했다. 회사는 이번 경진대회를 통해 △보고서 작성 방식 개선 △일하는 방식 혁신 △AI 활용 확대 및 조직활성화 등 세 가지 변화를 이끌어낼 계획이다. 특히 반복적인 행정 업무를 줄이고 구성원들이 보다 중요한 일에 집중할 수 있도록 하는 데 의미를 두고 있다. 대회는 약 두 달간 진행된다. 참가자들은 사전
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GS건설, 중동 현장 직원 격려…"해외 수당 상향·특별 휴가 제공"
GS건설이 불안정한 중동 정세 속에서도 현장을 지키고 있는 직원들의 해외 수당을 최상급지 수준으로 조정하는 한편 특별휴가와 항공·숙박권 등 직원 지원책을 마련한다. GS건설은 허윤홍 대표가 지난 27일 "회사는 어떠한 경우에도 임직원 여러분의 안전을 최우선 가치로 삼고 필요한 모든 조치를 적극적으로 시행할 것"이라며 현장 근무 중인 임직원을 격려하고 직원 가족의 걱정을 함께 나누기 위한 메시지를 전달했다고 29일 밝혔다. GS건설은 중동의 전쟁 상황에서도 책임감 있게 현장에서 근무 중인 직원들의 사기 진작 차원에서 각 국가별 위험 정도에 따라 해외 수당을 최상급지 수준으로 조정했다. 가족을 동반해 근무 중인 직원은 귀국 시 가족들이 임시로 거주할 수 있도록 레지던스 호텔 숙박도 지원한다. 아울러 임직원에 대한 걱정으로 고생한 가족들에게 위로와 감사의 마음을 전달하기 위해 직원들이 국내로 복귀했을 때 웨스틴 서울 파르나스·파르나스 호텔 제주 숙박권과 항공권 등 경비 및 특별휴가를 제공
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대우건설, 북미 확장과 맞물린 3세 경영수업…승계구도 '투트랙'으로?
대우건설의 북미 시장 확대 행보와 맞물려 오너 3세의 경영 참여 확대 여부에 시선이 모아지고 있다. 28일 관련업계에 따르면 최근 정원주 대우건설 회장의 미국 뉴욕·뉴저지 방문 일정에 장녀 정서윤씨가 동행해 눈길을 끌었다. 특히 서윤씨는 이번 일정에서 현지 정재계 주요 인사들과의 미팅에 정 회장과 함께 참석하는 등 단순 동반자 역할이 아닌 경영 보조 역할을 수행했다. 현재 서윤씨는 대우건설 뉴욕 법인에 입사할 예정으로 이후 북미지역 사업개발·투자 검토 업무를 담당할 것으로 알려졌다. 대우건설 뉴욕 법인은 2023년 설립됐다. 업계는 서윤씨가 이번 미국 일정을 계기로 회사 내에서의 역할을 넓혀나가는 것 아니냐는 해석을 내놓고 있다. 그동안 대외적으로 드러난 경영 행보가 없었던 만큼 해외사업을 중심으로 본격적인 경영수업에 나설 것이라는 분석이다. 정 회장의 장남 정정길 상무는 일찌감치 대우건설에 합류, 조직 경험을 쌓아나가고 있다. 2021년 중흥건설 대리로 입사한 정 상무는 이듬해인