세제개편 이전으로 돌아간 서울 아파트값 상승세…경기 남부도 다시 꿈틀

전주比 0.29%↑…7월 둘째주 이후 최고 서울 아파트값 상승세가 세제개편안 이전 수준을 회복했다. 서울 외곽지역의 상승세가 여전한 데다 실수요층이 몰리는 경기 남부가 들썩이면서 수도권 집값 전반이 다시 자극을 받는 모양새다. 경기 남부권의 가격 상승세가 지속되면 서울 동남권 집값도 자극을 받을 수 있다는 분석이 나온다. 한국부동산원이 27일 발표한 8월 넷째주(24일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향 조사에 따르면 서울 매매가격지수는 0.29% 상승해 전주(0.22%) 대비 상승폭을 키웠다. 이는 7월 둘째주 0.30% 이후 6주만에 가장 높은 상승폭이다. 지난 3일 세제개편안 발표를 앞두고 관망 분위기가 강해지면서 시작된 상승세 둔화 추세에 변화가 생기는 모습이다. 서울 집값은 강남, 서초, 송파 등 강남3구와 이외 지역으로 분위기가 갈렸다. 강남구(-0.11%), 서초구(-0.05%)는 세제개편안 영향에 3주 연속 하락세를 이어갔고 송파구도 0.09% 상승해 상승폭 축소 움직임을 이어갔다. 반면 서울 외곽 매매가 중·하위 지역이 강한 상승 움직임을 보이면서 서울 전체 집값 상승폭을 끌어올렸다. 특히 중랑(0.56%), 성북(0.55%),

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