머니투데이

"오케이 셀리." "나갔다 올게." 말이 끝나자 집 안 조명이 순식간에 꺼졌다. 엘리베이터도 자동으로 호출됐다. 현대건설이 국내 최초로 개발한 빌트인 음성인식 시스템 '보이스홈'이 구현한 모습이다. 보이스홈은 현대건설이 '디에이치 방배'를 통해 선보인 AI 기반 주거 서비스의 핵심 기능이다. 지난 10일 오전 찾은 서울 서초구 방배동 '디에이치 방배'. 11일 입주자 사전점검을 하루 앞두고 공사 인부와 차량이 오가며 막바지 작업이 한창이었다. 아직 일부 마감 공사가 진행 중이었지만 대형 수목과 석가산, 스카이라운지 등 핵심 시설은 대부분 모습을 드러냈다. 현대건설은 보이스홈을 비롯한 AI 기반 주거 서비스와 차별화된 커뮤니티를 전면에 내세웠다. ━말 한마디로 전등·커튼 제어…정호영 셰프가 차리는 밥상도━이날 프레스투어에서는 전용 164㎡ 펜트하우스와 전용 84㎡ 세대 내부가 공개됐다. 펜트하우스는 단 15가구만 공급되는 대형 평형으로, 33층 최상층에는 한 가구만 배치됐다. 현관문

"갑작스러운 주택담보대출 한도 축소로 당장 1억3000만원을 더 마련해야 합니다. 자금 계획을 처음부터 다시 짜야 하는 상황이라 너무 당황스럽네요."(30대 신혼부부 A씨) "6억원을 '풀 대출' 받아 친정집 근처에 신혼집을 마련하려 했는데 대출 한도가 절반으로 줄면 다른 지역을 찾아야 합니다. 다른 은행도 하루아침에 대출 한도를 줄일까 불안합니다."(30대 신혼부부 B씨) KB국민은행이 지난 10일부터 전국의 주택구입 목적 주택담보대출(주담대) 한도를 최대 3억원으로 제한하면서 실수요자들의 혼란이 커지고 있다. 이미 매매계약을 체결했지만 아직 대출을 신청하지 않은 매수자들은 자금 계획을 다시 짜야 하는 상황에 놓였고 다른 시중은행으로도 규제가 확산할 수 있다는 우려가 커지는 모습이다. 현재 정부 규제에 따라 수도권 규제지역에서는 주택 가격에 따라 최대 6억원까지 주담대 이용이 가능하지만 KB국민은행은 사실상 전국 모든 지역의 주택구입 목적 주담대를 최대 3억원으로 제한했다. 이에

서울 아파트값 상승세가 2주 연속 둔화했다. 최근 급등했던 화성 동탄의 오름폭도 한풀 꺾였다. 서울 매수심리는 개선되며 강북권을 중심으로 실수요가 유입되는 모습이다. 11일 KB부동산이 발표한 '7월 1주 주간 아파트시장 동향'에 따르면 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.09% 상승했다. 수도권은 0.18%, 서울은 0.22% 올랐다. 서울 상승률은 지난달 15일과 22일 각각 0.25%를 기록한 뒤 29일 0.24%, 이번 주 0.22%로 2주 연속 오름폭이 축소됐다. 전국도 0.11%에서 0.09%로, 경기도 0.23%에서 0.20%로 상승폭이 둔화했다. 최근 전국 최고 상승률을 기록했던 화성 동탄도 진정되는 모습이다. 화성 동탄구는 지난주 2.27%에서 이번 주 1.36%로 상승폭이 크게 줄었지만 전국 최고 상승률은 유지했다. 이어 수원 영통구(0.91%), 구리시(0.78%), 광명시(0.74%), 용인 기흥구(0.54%), 하남시(0.52%) 등이 높은 상승률을 기록했다

3기 신도시인 고양창릉 뉴:홈 사전청약 당첨자를 둘러싼 '전용 모기지' 논란이 확산하자 정부가 진화에 총력을 기울이고 있다. 국토교통부가 당초 약속했던 대출 지원을 유지하겠다고 밝힌 데 이어 한성숙 국무총리와 김윤덕 국토교통부 장관이 현장을 찾아 공급 상황을 점검했다. 공급 확대를 핵심 부동산 정책으로 내세운 정부가 3기 신도시 공급 차질 우려를 조기에 차단하려는 행보로 풀이된다. 11일 정치권에 따르면 한 총리와 김 장관은 지난 9일 오후 경기도 고양시 덕양구 고양창릉지구를 찾아 3기 신도시 추진 현황과 공공택지 조성 속도 제고 방안을 점검했다. 이날 현장에는 한국토지주택공사(LH) 관계자도 참석해 9·7 대책과 1·29 대책 등 주요 공급 정책과 사업 추진 현황을 보고했다. 고양창릉지구는 최근 S3블록 뉴:홈 나눔형 본청약 과정에서 사전청약 당시 안내됐던 전용 주택담보대출(전용 모기지)이 공고문에서 빠지면서 논란이 불거졌다. 지난달 30일 공개된 본청약 공고에는 일반 정책금융상품

서소문 고가차도 붕괴사고와 복구 작업으로 통제됐던 서소문 건널목의 차량 통행이 11일 0시부터 재개된다. 국토교통부는 서소문 고가차도 잔여 교각 철거 작업을 지난 5일 완료하고 관계기관 합동 안전점검을 마쳐 10일 오후 6시부로 중앙사고수습본부(중수본)를 해제한다고 밝혔다. 이에 따라 복구 작업으로 제한됐던 서소문 건널목 차량 통행은 11일 0시부터 정상화된다. 국토부는 지난 5월 26일 발생한 서소문 고가차도 붕괴사고 이후 중수본을 구성해 총 9차례 관계기관 회의를 거쳐 복구계획을 수립했다. 긴급 복구를 통해 지난 5월 30일에는 경의선 신촌~서울역 구간 열차 운행을 재개했다. 이후 국토부와 한국철도공사(코레일), 국가철도공단은 현장점검단을 상시 운영하며 안전관리를 실시했고 지난 5일 잔여 교각 3개 철거를 완료했다. 이어 서울시와 코레일, 철도공단이 함께 철도 차량과 자동차, 보행자 통행 안전을 확인했다. 국토부는 중수본 해제 이후에도 건널목 안전관리를 강화할 방침이다. 건널목관

서울시가 2031년까지 31만가구 착공 목표 달성을 위해 정비사업 공정관리 체계를 행정2부시장 직속으로 격상하고 공급 속도전에 나섰다. 인허가와 착공 지연 요인을 조기에 해소하기 위해 공정관리 컨트롤타워를 강화하고 자치구와 협업을 확대해 공급 절벽 대응에 총력을 기울인다는 방침이다. 10일 서울시청에서 열린 '특별 공정촉진회의'는 총괄 공정촉진 책임관을 기존 건축기획관에서 행정2부시장으로 격상한 뒤 처음 열린 회의다. 공급 확대를 위한 현장 중심 지휘체계가 본격 가동됐다는 의미를 갖는다. 김성보 서울시 행정2부시장은 이날 모두발언에서 "서울시가 심각한 공급 절벽 위기를 맞이한 지금 공정촉진 책임관의 역할과 중요성이 더욱 커지고 있다"며 "공정관리를 통한 공급 시기 단축은 주택시장 안정에 크게 기여할 것"이라고 말했다. 서울시는 지난해 7월 '주택공급 촉진방안' 발표 이후 모두 17차례 공정촉진회의를 운영해 왔다. 그 결과 정비사업 추진 구역 242곳 가운데 지연 사업장(C등급)은 8

분당 1기 신도시 재건축 선도지구인 '더시범' 통합재건축사업이 사업시행자 지정 열흘 만에 설계자 선정 절차에 착수하며 본격적인 사업 추진에 속도를 내고 있다. 한국자산신탁은 지난 9일 조달청 누리장터에 더시범 통합재건축사업 설계자 선정을 위한 입찰공고를 게시했다고 10일 밝혔다. 지난달 29일 사업시행자로 지정된 후 설계 공모에 착수한 것으로 분당 선도지구 정비사업 가운데서도 비교적 빠른 사업 추진 속도를 보인다. 이번 설계 공모는 다단계 검증 방식으로 진행된다. 먼저 정량평가를 통해 상위 4개 업체를 선정한 뒤 이들이 제출한 설계안을 대상으로 소유주 전체 투표를 실시해 최종 당선작을 결정한다. 기술력과 설계 품질은 물론 소유주 의견까지 함께 반영하는 방식이다. 더시범은 약 30만㎡ 규모의 대형 정비사업으로 설계 난도가 높은 사업지로 꼽힌다. 한국자산신탁은 제안서 작성 기간을 충분히 확보해 설계 완성도를 높이는 데 중점을 뒀다. 대형 재건축 사업은 초기 설계의 완성도가 인허가 일정과

신동아건설이 서울 송파구 풍납강변현대 가로주택정비사업 수주를 위해 입찰보증금 20억원을 마감일보다 앞서 전액 현금으로 납부하며 수주 의지를 드러냈다. 신동아건설은 풍납강변현대 가로주택정비사업 입찰보증금 20억원을 전액 선납했다고 10일 밝혔다. 해당 사업의 입찰보증금 납부 마감일은 오는 20일이다. 회사 관계자는 "풍납강변현대 가로주택정비사업에 대한 강한 추진 의지와 함께 조합원과의 신뢰를 최우선으로 하겠다는 책임 있는 자세를 보여주기 위해 입찰보증금을 선납했다"고 말했다. 이 사업은 서울 송파구 풍납동 한가람로 402 일대 대지면적 5165㎡ 부지에 지하 2층~지상 20층, 2개동, 총 133가구와 부대복리시설을 조성하는 가로주택정비사업이다. 공사비는 약 530억원 규모다. 신동아건설은 이번 사업에 주거 브랜드 '파밀리에'를 적용하고 고급 마감재와 외관, 단위세대 특화 설계를 선보일 계획이다. 회사는 이번 사업을 용산 사옥 개발과 동작구 수방사 공공주택 사업에 이은 한강변 주거사업

서울시가 본격적인 여름철을 맞아 시민들이 무료로 즐길 수 있는 도심 물놀이 명소 10곳을 소개했다. 서울시는 공원과 녹지 내 물놀이 시설 운영을 이달부터 본격 시작하고 바닥분수와 물놀이장 등 다양한 수경시설을 시민들에게 개방한다고 10일 밝혔다. 바닥분수를 즐길 수 있는 대표 공원은 서울숲과 서울광장, 월드컵공원, 불암산 힐링 공원이다. 2026 서울국제정원박람회가 열리고 있는 서울숲과 서울시청 앞 서울광장에서는 시원한 바닥분수를 즐길 수 있다. 서남권 대표 생태공원인 월드컵공원과 나비 생태학습장이 있는 불암산 힐링 공원도 가족 단위 방문객들이 부담 없이 이용할 수 있는 물놀이 공간을 운영한다. 서울식물원과 성북구 오동근린공원, 동작구 현충근린공원에는 물놀이장이 마련된다. 서울 최초 도시형 식물원인 서울식물원의 물놀이터는 대형 꽃 조형물에서 물줄기가 쏟아지는 형태로 조성됐으며 오전 11시부터 오후 4시까지 매시간 40분씩 하루 6차례 운영된다. 이용객은 안전을 위해 아쿠아슈즈를 반드

금호건설은 총사업비 4382억원 규모의 '평택고덕 A-72·A-73블록 민간참여 공공주택 건설사업' 우선협상대상자로 선정됐다고 10일 밝혔다. 이번 사업은 금호건설이 지분 51%를 보유한 대표사로 참여하며 이수건설·쌍용건설·우미개발이 공동 시공한다. 사업은 경기도 평택시 고덕국제신도시 A-72·A-73블록 일대에 지하 1층~지상 20층, 17개 동, 전용면적 74~84㎡, 총 1295가구 규모의 아파트를 조성하는 프로젝트다. A-72블록은 773가구, A-73블록은 522가구로 구성되며 2026년 12월 착공해 2029년 7월 준공할 예정이다. 단지에는 금호건설의 주거 브랜드 '아테라(ARTERA)'가 적용된다. 두 단지는 전 가구를 남향 위주로 배치해 채광을 높이고 원격으로 실내 온도와 조명 등을 제어할 수 있는 스마트 IoT(사물인터넷) 주거 플랫폼을 적용할 계획이다. 커뮤니티 시설도 차별화했다. A-72블록에는 중앙라운지와 개인·다인 학습공간 등을 갖춘 복합문화 커뮤니티를, A

반세기 전 촬영된 개발제한구역 항공사진을 앞으로는 온라인에서 손쉽게 확인할 수 있게 된다. 국토교통부 국토지리정보원은 경상남도와 함께 개발제한구역 아날로그 항공사진을 디지털 공간정보로 전환하고 국토정보플랫폼을 통한 온라인 열람·발급 서비스를 확대한다고 10일 밝혔다. 국토지리정보원은 이날 경남도청에서 '개발제한구역 아날로그 항공사진 DB 구축' 사업 착수보고회를 열고 경상남도와 아날로그 항공사진의 디지털 전환 및 공동 활용 확대를 위한 업무협약(MOU)을 체결한다. 협약에 따라 경상남도는 아날로그 항공사진과 목록 등 디지털 전환에 필요한 자료를 제공하고 국토지리정보원은 이를 활용해 디지털 공간정보를 구축한 뒤 국토정보플랫폼을 통해 온라인 서비스를 제공할 예정이다. 이번 사업은 1974년부터 축적된 지방정부의 개발제한구역 항공사진을 체계적으로 보존하고 행정 활용성과 국민 접근성을 높이기 위해 추진된다. 개발제한구역 항공사진은 개발행위 허가, 보전부담금 산정, 환경영향평가, 국유재산

서울시가 상암 디지털미디어시티(DMC)의 마지막 핵심부지인 '랜드마크 용지'를 다시 시장에 내놓고 미래 산업 거점 조성에 나선다. 변화된 부동산 개발 환경을 반영해 규제를 대폭 완화하고 사업성을 높이면서 민간 참여를 적극 유도하겠다는 구상이다. 서울시는 마포구 상암동 1645번지(F1)와 1646번지(F2) 등 2개 필지로 구성된 DMC 랜드마크 용지에 대해 공급공고를 실시한다고 10일 밝혔다. 두 필지는 일괄 매각 방식으로 추진되며 총 면적은 3만7262.3㎡, 공급 예정 가격은 감정평가액 기준 9241억원이다. 사업계획서는 오는 12월 10일 접수되며 같은 달 우선협상대상자를 선정할 계획이다. 이번 공급은 2023년 이후 변화한 시장 상황을 반영해 개발 기준과 조건을 대폭 손질한 것이 핵심이다. 최근 공사비 상승과 금융시장 불안, 사업기간 장기화 등으로 대규모 복합개발사업의 불확실성이 커진 만큼 초기 사업 구조의 안정성과 실행 가능성을 높이는 데 초점을 맞췄다. 우선 용도 규제를