머니투데이

중·저신용자에 최대 1000만원까지 대출해주는 '중금리 생활안정대출'이 잇따라 추가 출시되고 있다. 앞서 일부 저축은행에서 처음 출시된 이후 인기를 끌자 캐피탈까지 관련 상품을 내놓았다. 서민은 비교적 낮은 금리로 생활비를 조달할 수 있고, 금융사도 막혀버린 대출 길의 활로를 뚫는다는 점에서 의미가 있다. 21일 금융권에 따르면 최근 캐피탈과 저축은행들이 중금리 생활안정대출 상품을 출시했거나 조만간 출시할 예정이다. 롯데캐피탈과 다올저축은행이 지난달 31일 출시했으며, BNK캐피탈과 JT친애저축은행이 전날 각각 상품을 내놓았다. 애큐온·웰컴저축은행도 다음 달 중 상품을 출시할 예정으로 알려졌다. 중금리 생활안정대출은 신용평점 하위 50% 이하 중·저신용자가 대상이다. 대출 한도는 1000만원, 금리는 연 5. 90~15. 27% 사이다. 다만 대출 실행 이후 전액 상환하기 전까진 1년간 주택 구매가 금지된다. 생활안정을 위한 자금이 부동산으로 흘러가는 걸 막기 위해서다. 지난 6월29일 KB·OK·SBI·신한·예가람·한국투자 등 6개 저축은행에서 해당 상품을 1차로 출시했다.

카카오뱅크가 가계대출 총량관리 규제 완화로 인한 반사효과를 볼 전망이다. 오는 9월 분양잔금대출 출시를 앞둔 상황에서 금융당국이 잔금대출을 포함한 집단대출을 금융회사별 가계대출 총량관리에서 제외하기로 하면서 하반기 여신 확대의 돌파구가 마련됐다는 평가다. 21일 금융권에 따르면 카카오뱅크는 오는 9월 분양잔금대출 상품 출시를 준비하고 있다. 아직 참여가 결정된 사업장은 없지만 상품 출시 이후 10월쯤 입주가 예정된 사업장부터 순차적으로 참여할 전망이다. 분양잔금대출은 신규 아파트 준공·입주 시점에 기존 중도금대출을 대환하고 분양 잔금을 납부하기 위해 해당 아파트를 담보로 실행하는 주택담보대출이다. 중도금대출이나 이주비대출과 달리 특정 은행이 입찰을 통해 사업장을 선점하는 구조가 아니다. 개별 은행이 사업장별로 참여 여부를 결정하고 차주가 직접 금융사를 선택해 대출받는 방식이다. 금융권에서는 카카오뱅크의 잔금대출 시장 진출 시기를 두고 '총량규제 완화의 최대 수혜자'라는 평가가 나온다. 금융당국이 8·13 대책을 통해 집단대출을 금융회사별 총량규제 목표에서 별도로 관리하겠다고 밝히면서 사실상 제한없이 잔금대출을 취급할 수 있게 됐기 때문이다.

[이 기사에 나온 스타트업에 대한 보다 다양한 기업정보는 유니콘팩토리 빅데이터 플랫폼 ‘데이터랩’에서 볼 수 있습니다. ] 올 들어 글로벌 시장에서 신규 유니콘(기업가치 10억달러 이상 비상장 스타트업) 250개가 탄생했다. AI(인공지능)와 로보틱스 분야에 투자가 몰리며 몸값이 치솟은 스타트업들이 속출한 것으로 풀이된다. 가장 많은 유니콘을 배출한 벤처 투자사는 세콰이어캐피탈·코슬라벤처스·Y콤비네이터 등으로 집계됐다. 22일 글로벌 투자정보 플랫폼 크런치베이스에 따르면 올 1월부터 8월15일까지 신규 유니콘 기업 수는 총 250개에 달한다. 이는 지난해 1년간 나온 신규 유니콘(193개) 수를 이미 29. 5% 웃도는 수치다. 국가별로는 미국에 본사를 둔 스타트업이 139개(56%)로 절반 이상을 차지했고, 중국 기업이 47개(19%)로 뒤를 이었다. 분야별로는 AI와 로보틱스, 헬스케어·바이오, 금융서비스 등에서 유니콘이 잇따라 나왔다. ━수 개월 만에 몸값 '껑충'…'압축성장' 뉴노멀 됐다 ━신규 유니콘 기업들이 설립 이후 지금까지 유치한 누적 투자금은 총 980억달러(약 136조원)다.

시중은행들이 서울 서초구 디에이치방배 단지에 대한 집단대출 한도 증액에 이어 금리를 낮추며 대출 확보 경쟁에 나섰다. 21일 금융권에 따르면 NH농협은행은 디에이치방배 관련 잔금대출 한도를 1000억원에서 3000억원으로 상향 조정했다. 우리은행도 관련 한도를 1000억원에서 2000억원으로 늘렸다. 앞서 전날 KB국민, 신한, 하나은행이 각각 한도를 상향한데 이어 나머지 은행들도 취급 한도를 확대한 것이다. 이에 따라 5대은행이 해당 단지에 공급하는 대출액은 기존 5000억원에서 1조5500억원 수준으로 3배 더 커졌다. 금융당국이 하반기 입주단지에 집단대출을 적극 공급하라는 지침을 전달하면서 은행들은 연말까지 금액한도를 탄력적으로 운영한다는 방침이다. 금융위는 가계대출 총량 순증 목표치를 2배 높이며 이주비·중도금·잔금 등 집단대출을 은행이 관리하는 자체 가계대출 총량에서 별도로 취급할 수 있도록 조치했다. 더 많은 대출을 집행하기 위해 은행간 금리 경쟁이 치열해질 전망이다. KB국민은행과 NH농협은행은 디에이치방배 잔금대출에 대한 가산금리를 1.

"잔금까지 치렀는데 임차인을 못 구하면 어떻게 하죠. 지금이라도 계약을 해제할 방법은 없을까요. " 최근 지식산업센터나 상가 등 수익형 부동산을 분양받은 사람들의 상담에서 자주 듣는 질문이다. 분양 당시에는 높은 임대수익과 시세차익을 기대했지만 막상 입주시기가 다가오니 주변에는 공실이 쌓여 있고, 잔금을 마련하기 위한 대출이자와 관리비까지 생각하면 덜컥 겁이 나는 것이다. 그러나 단순히 예상했던 수익이 나지 않는다거나 임차인을 구하기 어렵다는 이유만으로 분양계약을 해제할 수는 없다. 계약은 지켜야 하는 것이 원칙이다. 그렇다고 이미 계약했으니 무조건 잔금을 납부해야 한다고 단정할 필요도 없다. 계약서와 실제 사업 진행과정을 살펴보면 수분양자에게 계약을 해제할 수 있는 권리가 발생해 있는 경우가 있기 때문이다. 대표적인 것이 입주지연이다. 필자가 최근 항소심을 수행한 지식산업센터 사건에서 분양계약서상 입주예정일은 '2023년 11월'이었고, 입주예정일로부터 3개월을 초과해 입주가 지연되면 수분양자가 계약을 해제할 수 있도록 정해져 있었다.

국내 4대 금융그룹이 경남 지역 집중호우 이재민을 대상으로 총 20억원에 달하는 구호 성금을 전달한다. 은행, 카드, 보험 등 각 주요계열사에서도 긴급생활자금 대출을 비롯한 상환 유예, 우대금리 등 각종 금융지원책도 마련했다. 21일 금융권에 따르면 KB금융·신한·하나·우리금융 등 4대 금융그룹은 최근 거제·통영 등 경남지역에서 발생한 집중호우로 피해를 입은 주민들을 위해 성금을 각 5억원씩 지원키로 했다. 이들 금융그룹이 지원한 성금은 수해 피해 지역의 시설 복구와 이재민 생필품·의약품·구호물품 구매에 사용될 예정이다. 앞서 4대은행이 생활안정자금과 사업자 대상 운전자금 등 금융 지원에 나선 가운데 그룹 차원에서도 추가 성금을 보탰다. 그룹 회장들은 재난 복구를 위해 총력을 다하겠다는 메시지를 전했다. 진옥동 신한금융 회장은 "수해 등 예상치 못한 재난으로 매년 인명·재산 피해가 발생되는 상황에 대비해 구축한 상시 대응 체계를 통해 신속한 지원을 이어가고 있다"며 "앞으로도 그룹사가 함께 동참해 재난 피해를 최소화할 수 있도록 최선을 다하겠다"고 밝혔다.