머니투데이

서울에서 재건축 초과이익환수제(재초환) 부담금이 예상되는 46개 단지의 조합원이 1만8000명에 달하는 것으로 집계됐다. 이들 단지에 예상되는 재초환 부담금은 총 2조1690억원으로 조합원 1인당 평균 부담액은 1억2175만원 수준이다. 22일 정비업계와 서울시에 따르면 재초환 부담금이 예상되는 서울 재건축 단지는 46곳이다. 지난해 37곳에서 9곳이 늘었다. 대상 단지는 늘었지만 조합원 1인당 평균 부담액은 오히려 낮아졌다. 지난해 재초환 부담금이 예상된 단지는 37곳으로 조합원 1인당 평균 부담액은 1억3898만원 수준이었다. 올해는 대상 단지가 46곳으로 늘었지만 평균 부담액은 1억2175만원으로 1723만원 감소했다. 올해 새롭게 포함된 사업장까지 대상이 확대되면서 전체 평균이 낮아진 것으로 풀이된다. 다만 일부 단지의 경우 평균의 수배에 달하는 부담금이 예상되는 만큼 평균치를 기준으로 재초환 부담을 판단하기는 어렵다. 각 단지별로 조합원 규모는 큰 차이를 보였다. 강남구 개포주공6·7단지가 1892명으로 가장 많고 이어 △개포주공5단지 940명 △가락삼익맨숀 935명 △반포3주구 1620명 △방화5 779명 △문정동136 728명 △무지개 697명 △한강맨션 694명 △삼환가락 679명 △가락프라자 627명 등이다.

높이를 낮추자고 했더니 건물이 늘어났다. 신속통합기획 자문회의에서 주변과의 조화를 위해 단지 남동쪽 건물을 낮추자는 의견이 모였다. 개선안에서 건물은 낮아진 대신 동이 늘었다. 줄어든 층에 담지 못한 주택이 다른 자리로 옮겨갔다. 동 사이는 좁아졌다. 밖에서 보기엔 나아졌지만 정작 주민에게는 더 답답한 단지가 될 수도 있었다. 정비계획을 검토할 땐 결정의 여파를 끝까지 따라가야 한다. 높이를 바꾸면 배치와 동 간격, 사업비와 주민 부담이 달라진다. 공원과 도로도 마찬가지다. 배치를 바꿔 풀리는 일도 있지만 필요한 땅과 돈을 누가 감당할지 다시 따져야 할 때도 있다. 공공성 확보 요구에는 구체적인 대안과 계산이 따라야 한다. 재개발·재건축은 노후한 집을 바꾸고 주택을 공급하며 도로와 공원 등 기반시설을 다시 짜는 일이다. 구역 안 주민뿐 아니라 옆 동네에서 학교와 역을 오가는 사람의 생활도 달라진다. 한번 정해진 길과 건물의 배치는 수십 년간 남는다. 서울시 신속통합기획은 정비계획 초기부터 시와 자치구, 주민, 전문가가 개발 방향을 함께 논의하는 공공지원제도다.

[종합] "대미투자, 청산우선권 확보" 원전, 찬반 넘어 '역할' 묻는다…석달간 국민 공론화 [LG, AI생태계 구축 가속] 하드·소프트웨어 경쟁력 통했다…K배터리 유일 'DSX 레디' [대미투자 1호 발표] 합산 수익배분 5대5 설정…장기 전력구매 계약도 협의 중 [끝나지 않는 상승장] 강남은 '쉬고', 강북·외곽은 '뛰고'…서울 상승축 바통터치 [초대형 보험대리점 대개혁] 처벌 두려움 없이…'꺾기·편취·불법대출 유도' 판 친다 [오피니언] 인간이 환경을 대하는 태도 서울 주택시장의 3대 이상 현상 [the300] 李 "비핵화 목표로 아무것도 못얻어…북핵 단계적 해결 추진" [국제] 트럼프, 스텔스기 띄워 환대…시진핑과 'AI·무역 담판' 주목 [산업] AI 업고 eSSD 질주…삼성·SK '승부수' 학원 오가며 한 캔씩…단맛에 빠진 아이들 포스코퓨처엠, SK온에 LFP 양극재 공급 [금융] 정부 표심 갈렸다…수협은행장 최종후보, 못 넘은 '4표의 벽' [바이오] 미용보다 치료…수입 인체조직도 '우선 분배' 검토 [유니콘 팩토리] "연구기관 넘어…딥테크 실증 허브·스타트업 성장 기반으로" [ICT·과학] '개인정보 유출' 경위·재발방지책 따진다 [건설 부동산] 1.

서울에서 재건축초과이익환수제(이하 재초환) 부담금이 예상되는 46개 단지의 조합원이 1만8000명에 달하는 것으로 집계됐다. 이들 단지에 예상되는 재초환 부담금은 총 2조1690억원으로 조합원 1인당 평균 부담액은 1억2175만원 수준이다. 22일 정비업계와 서울시에 따르면 재초환 부담금이 예상되는 서울 재건축단지는 46곳이다. 지난해 37곳에서 9곳이 늘었다. 대상 단지는 늘었지만 조합원 1인당 평균 부담액은 오히려 낮아졌다. 지난해 재초환 부담금이 예상된 단지는 37곳으로 조합원 1인당 평균 부담액은 1억3898만원 수준이었다. 올해는 대상 단지가 46곳으로 늘었지만 평균 부담액은 1억2175만원으로 1723만원 감소했다. 올해 새롭게 포함된 사업장까지 대상이 확대되면서 전체 평균이 낮아진 것으로 풀이된다. 다만 일부 단지의 경우 평균의 수배에 달하는 부담금이 예상되는 만큼 평균치를 기준으로 재초환 부담을 판단하기는 어렵다. 단지별로 조합원 규모는 큰 차이를 보였다. 강남구 개포주공6·7단지가 1892명으로 가장 많고 이어 △개포주공5단지 940명 △가락삼익맨숀 935명 △반포3주구 1620명 △방화5 779명 △문정동136 728명 △무지개 697명 △한강맨션 694명 △삼환가락 679명 △가락프라자 627명 등이다.

금호건설이 2026년 하반기 신입사원 공개채용을 진행한다고 22일 밝혔다. 금호건설은 내년 창립 60주년을 앞두고 미래 인재를 확보하기 위해 △건축시공 △토목시공 △환경 △주택기획 △안전관리 등 총 5개 분야에서 두 자릿수 정규직을 선발한다. 입사지원서 접수는 다음달 1일 오후 6시까지 금호건설 채용 홈페이지에서 진행된다. 지원자 심사는 서류전형을 시작으로 온라인 인적성검사, 1·2차 면접, 건강검진 등이 이어진다. 입사는 오는 12월 예정이다. 입사 후엔 입문 교육이 이뤄지며 각 지원 분야에 맞춰 본사와 전국 현장에 배치된다. 기졸업자 및 2027년 2월 졸업예정자로 해외여행에 결격사유가 없어야 하며 남성의 경우 병역을 마쳤거나 면제자여야 한다. 안전관리 직무의 경우 건설안전기사 또는 산업안전기사 이상 자격증을 필수로 소지해야 한다. 각 직무별 관련 전공자 및 자격증 소지자는 우대한다. 금호건설 관계자는 "내년 창립 60주년을 맞아 새로운 도약과 미래 혁신을 함께 만들어갈 열정 넘치는 우수 인재들의 많은 관심과 지원을 바란다"고 말했다.

평촌신도시 선도지구 중 한 곳인 인 '평촌신도시 A-19 특별정비예정구역 (이하 평촌 샘마을)'이 특별정비구역으로 지정·고시되면서 4127가구 규모의 재건축 사업이 본격화된다. 22일 한국토지신탁에 따르면 평촌 샘마을은 지난 18일 안양시로부터 특별정비계획 결정과 특별정비구역 지정고시를 받았다. 평촌 샘마을은 앞서 한국토지신탁과 KB부동산신탁을 예비사업시행자로 선정했다. 경기 안양시 호계동 1121번지 일대에 있는 평촌 샘마을은 대우한양·쌍용·임광·우방 등 4개 아파트 단지로 구성돼 있다. 재건축을 통해 기존 2334가구에서 4127가구 규모의 대단지로 탈바꿈할 예정이다. 지난 6월10일 안양시에 특별정비구역 지정 제안서를 공식 접수한 이후 약 3개월 만에 최종 고시를 받았다. 사업 과정에서 시의회 의견 청취 절차가 미뤄지며 일정 지연 우려가 제기됐지만 지난달 14일 도시계획위원회 심의를 거쳐 특별정비구역 지정 절차를 마쳤다. 한국토지신탁과 KB부동산신탁은 주민대표단과 함께 사업시행자 지정 동의 절차에 착수한다.