[시황-전세]서울 0.04%↑, 신도시 0.02%↑, 경기·인천 0.01%↑
봄 이사철 전셋값 상승세가 이어지고 있다. 예년에 비해 입주물량이 줄어든데다, 전세에서 월세로 전환하는 집주인들이 늘어나면서 전세매물 부족이 이어지고 있다는 분석이다.
15일 부동산정보회사 부동산114에 따르면 이번주(3월11~15일) 서울 아파트 전셋값은 전주보다 0.04% 상승했다. 서대문(0.18%) 구로(0.13%) 마포(0.13%) 성북(0.13%) 송파(0.09%) 영등포(0.09%) 광진(0.07%) 동대문(0.07%) 동작(0.07%) 등이 상승률을 기록했다.
서대문은 전세매물 부족으로 현저동 독립문극동, 남가좌동 삼성 등이 250만~500만원 올랐다. 다만 새 학기가 시작돼 학군수요가 줄어들면서 서초(-0.05%) 양천(-0.01%) 등은 전셋값이 약세를 나타냈다.
서초는 잠원동 대림아파트 등 재건축 이주가 마무리되면서 반포동 주공1단지와 잠원동 한신7차 등이 1000만~2500만원 떨어졌다.
신도시(0.02%)는 신혼부부 등의 수요가 이어지면서 분당(0.04%) 평촌(0.02%) 산본(0.01%) 중소형 면적 아파트 전셋값이 올랐다. 일산, 중동은 변동이 없었다. 분당은 야탑동 장미코오롱 정자동 정든동아 등이 250만~500만원 올랐다. 평촌은 비산동 관악청구 소형 면적대가 250만원 올랐다.
경기·인천(0.01%)은 광명(0.04%) 안산(0.03%) 남양주(0.02%) 시흥(0.02%) 용인(0.02%) 오산(0.02%) 광주(0.02%) 안성(0.0%) 인천(0.02%) 등이 상승했다.
광명은 신규로 출시되는 매물이 없어서 전세가격이 오름세를 보이고 있다. 철산동 래미안자이 중대형 면적대가 500만원 올랐다. 안산 역시 전세물건이 부족해 나오면 바로 거래되는 모습이다. 사동 숲속마을요진1차, 본오동 신안1차 등이 250만~500만원 올랐다.
