부동산
분양은 '반짝' 증가 주택 공급의 선행지표인 인허가가 급감하며 공급 기반이 약화됐다. 착공과 준공도 수도권을 중심으로 감소 흐름이 이어진 가운데 분양과 거래량만 반짝 반등했다. 30일 국토교통부가 발표한 '2026년 3월 주택통계'에 따르면 3월 전국 주택 인허가는 1만9330가구로 전년 동월 대비 37.7% 감소했다. 특히 서울 인허가는 1815가구로 1년 전(7339가구)보다 75.3% 급감했다. 수도권 인허가 역시 9625가구로 36.4% 줄었다. 인허가와 달리 착공은 전국 기준으로 반등했다. 3월 전국 주택 착공은 1만8995가구로 전년 동월 대비 37.9% 증가했다. 다만 서울 주택 착공은 1239가구로 1년 전 1727가구보다 28.3% 감소했다. 수도권 착공도 6281가구에 그치며 전년 대비 32.3% 줄었다. 분양은 증가세가 강했다. 3월 전국 분양(승인) 물량은 1만8400가구로 전년 (8646가구) 대비 112.8% 늘었다. 수도권 분양은 9167가구로 1년 전보다 289.3% 급증했고 서울이 5097가구로 집계됐다. 앞서 지연됐던 물량이 한꺼번에 풀린 영향으로 풀이된다. 반면 준공(입주) 물량은
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SR, 수능 수험생 수송 총력전…'특별수송대책본부 운영'
SRT 운영사 에스알(SR)은 2026학년도 대학수학능력시험 수험생의 안전한 이동을 지원하기 위한 열차 안전운행 강화 등 수험생 수송지원에 총력전을 펼친다고 11일 밝혔다. 에스알은 수능일인 13일 오전 5시부터 특별수송대책본부를 운영한다. 당일 첫차부터 시험실 입실 마감시간인 8시 10분 사이에 이례사항이 발생할생할 경우 긴급투입할 SRT 열차 1편성을 비상대기 시킨다. 또 열차 운행구간에 인접한 시험장 소음발생을 방지하기 위해 영어 듣기평가 시간인 오후1시 10분부터 25분 간 지상구간을 운행하는 열차는 서행 운전한다. 열차 지연으로 인해 수험생이 불편을 겪지 않도록 고객 승하차정리 및 정시출발에 철저히 대비한다. SR 관계자 "SRT 승차권을 사전에 구매하지 못했거나 분실한 수험생이 열차에 승차한 경우 수험표 소지 시 부가운임을 면제받을 수 있다"며 "수서역 등 SRT 주요 역에는 안내직원을 집중 배치하는 것은 물론 고객센터도 오전 7시부터 2시간 일찍 운영해 수험생의 열차
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LH, 공동주택 난방시스템 개선…에너지 효율 20%↑
LH(한국토지주택공사)는 입주민 연료비 부담은 덜고 편리하고 안전하게 난방을 이용할 수 있도록 공동주택 난방시스템을 개선한다고 11일 밝혔다. 우선 개별난방 구조에는 '캐스케이드 보일러' 시스템을 적용한다. 이는 건물 내 기계실에 여러 대의 보일러를 집약 설치한 뒤 필요한 만큼의 열만 자동으로 생산하는 중앙집중형 고효율 구조다. 중앙집중 방식으로 기존 방식 대비 약 20% 에너지 효율 개선을 기대할 수 있다. 세대 내 보일러실이 사라져 주거 공간이 넓어질 뿐 아니라 일산화탄소 중독이나 화재 위험 등도 사라진다. 특히 일부 보일러가 고장 나더라도 다른 보일러가 자동으로 보완 운전해 한겨울에도 안정적인 난방 공급이 가능하다. 적용 대상은 장기 공공임대 50㎡ 이하 단지 중 300세대 이상 단지로, 올해 신규 사업계획 승인 신청 지구부터 설계 여건 등을 고려해 적용된다. 지역난방에는 AI(인공지능) 기술을 활용해 '스마트 통합배관 시스템'을 적용한다. 기존 지역난방 공동주택은 난방용과 온
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금호건설, 3분기 영업익 154억원…4분기 연속 흑자 달성
금호건설의 올해 3분기 매출이 5234억원, 영업이익은 154억원으로 잠정 집계됐다. 금호건설은 11일 2025년 3분기 연결기준 잠정실적 발표를 통해 전년 동기 대비 매출액은 35.2% 늘어난 5234억원, 영업이익은 전년 동기 대비 흑자전환한 154억원을 기록했다고 밝혔다. 올해 누적 기준으로는 매출 1조 5226억원, 영업이익 373억원, 당기순이익 189억원을 달성하며 전년 동기 대비 매출과 이익 모두 큰 폭으로 개선됐다. 지난해 3분기 대규모 손실 반영 이후 4개 분기 연속 안정적인 흑자를 기록했다는 게 금호건설의 설명이다. 실적 개선과 함께 자산 매각을 통한 재무구조 개선 흐름도 이어지고 있다. 금호건설은 지난달 24일 부동산투자회사(리츠) 지분 매각을 통해 약 420억원의 자금을 확보하며 유동성을 강화했다. 이번 매각을 반영하면 부채비율은 400%대로 감소한다. 또 실적 호조가 지속되고 있는 만큼 향후 부채비율은 더 낮아질 전망이다. 금호건설은 2026년에도 주요 사업장
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'중랑·광진·관악' 모아타운 4곳 확정… 5483가구 주택공급 속도
서울시가 노후 저층주거지 개선을 위해 모아타운 사업 4개 지역을 확정해 총 5483가구 주택공급에 나선다. 용도지역 상향, 도로 확폭, 생활 SOC 확충 등이 함께 이뤄져 주민 체감 효과가 클 것으로 기대된다. 서울시는 제16차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 '중랑구 신내1동 493-13일대 모아타운' 외 3건을 통과시켰다고 11일 밝혔다. 통과된 안건은 △중랑구 신내1동 493-13번지 일대 모아타운 △중랑구 묵2동 243-7번지 일대 모아타운 △광진구 자양2동 649번지 일대 모아타운 △관악구 청룡동 1535번지 일대 모아타운으로 사업추진 시 모아주택 총 5483가구(임대 1405가구 포함)가 공급될 예정이다. 우선 중랑구 신내1동 493-13번지 일대 모아타운은 모아주택 2개소 추진을 통해 총 878가구(임대 232가구 포함)가 공급될 예정이다. 이 지역은 노후 건축물과 협소한 도로 등으로 주거환경이 열악했던 곳으로 모아타운 계획 결정으로 신속하고 체계적인 사업 추진이
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용산국제업무지구 '용산 서울 코어' 브랜드데이 개최
서울시가 시민참여형 행사를 개최해 용산국제업무지구 도시개발사업에 대해 알리고 시민 공감대를 넓힌다. 시는 오는 11월13~14일 이틀간 용산역 중앙 로비에서 '용산 서울 코어(Yongsan Seoul Core)' 브랜드데이를 개최한다고 11일 밝혔다. 이번 행사는 서울의 미래 글로벌 비즈니스 전략거점으로 개발 추진 중인 용산국제업무지구의 브랜드 '용산 서울 코어'의 비전과 정체성을 시민에게 소개하고, 향후 사업 추진에 대한 공감대를 넓히기 위해 기획됐다. 서울시는 지난해 11월28일 용산정비창 일대를 '용산국제업무지구 도시개발사업 구역'으로 지정·고시하고 올해 11월말 행정절차를 마무리, 구역 지정 1년 만인 오는 11월27일 기공식을 앞두고 있다. 이번 '용산 서울 코어 브랜드데이' 행사는 용산국제업무지구 도시개발사업의 본격적인 출발점에서 시민과 처음으로 만나는 공식 소통의 장이다. 용산국제업무지구가 서울의 미래 성장축이자, 세계적인 글로벌 비즈니스의 중심지로 도약해 나감을 알리는
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수능 영어듣기평가 시간, 전국 항공기 이착륙 35분간 전면 통제
국토교통부는 2026학년도 대학수학능력시험 영어듣기평가가 실시되는 오는 11월 13일 오후 1시5분부터 1시40분까지 35분간 전국 모든 항공기의 이착륙을 전면 통제한다고 밝혔다. 이 조치는 영어듣기평가 시간대에 발생할 수 있는 항공기 소음을 방지하기 위한 것이다. 국토부는 비상·긴급 항공기를 제외한 모든 항공기의 이륙을 금지하며, 비행 중인 항공기는 3km 이상 상공에서 대기하도록 할 예정이다. 이에 따라 해당 시간대 국제선 65편, 국내선 75편 등 총 140편의 항공기 운항시간이 조정된다. 각 항공사는 항공편 변경 사항을 사전에 안내할 계획이다. 한편 드론 등 초경량비행장치의 비행금지 공고도 병행된다. 드론은 '드론원스톱 민원서비스', 드론 외 초경량비행장치는 '원스탑 민원 처리 시스템'을 통해 관련 안내가 제공된다. 국토부 항공교통본부는 항공교통관제기관, 한국공항공사, 인천국제공항공사, 항공사 등과 실시간 협력체계를 유지해 이착륙 통제가 원활히 이뤄지도록 할 방침이다. 주종완
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종묘 앞 초고층 논란에…오세훈 "金 총리, 정치 선동…지선 겨냥 의심"
오세훈 서울시장이 서울 종로구 '세운재정비촉진지구(세운지구) 4구역' 높이 제한 완화에 따른 종묘 경관 논란이 정치적 이슈로 변질되고 있다고 일침을 가했다. 오 시장은 11일 오전 CBS에 라디오에 출연해 종묘 경관 훼손 논란과 관련해 김민석 국무총리가 직접 나서 서울시를 지적한 데 대해 "지방선거를 위해 국내 정치 이슈로 만들려는 것으로 의심된다"고 꼬집었다. 그는 "김민석 총리께서 '숨이 턱 막힌다' '기가 눌린다' '눈이 답답할 거다' 이런 감성적인 표현을 쓰시는데 그렇게 감성적으로 이야기할 게 아니라 과학적으로 얘기를 해야 한다"며 "종묘 경계로부터 170m, 정전까지는 500m 이상 떨어져 있는데 그게 영향을 미치겠느냐"고 일축했다. 종묘 경계선에서 100m 이내가 법으로 보호되는 문화유산보호 구역인데, 이번에 높이 제한을 완화한 구역은 경계선에서 170~190m 바깥, 더 안쪽 종묘 정전에서는 500m 이상 떨어져 있다는 것이다. 오 시장은 김 총리가 '김건희 씨가 종묘를
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DL이앤씨, 'e편한세상 내포 에듀플라츠' 11월 분양 예정
DL이앤씨는 충청남도 내포신도시 RH14블록(충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 929번지 일원)에 'e편한세상 내포 에듀플라츠'를 11월 공급할 예정이라고 11일 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 25층, 9개 동, 전용면적 8만4119㎡, 총 727가구로 조성된다. 내포신도시에서는 3년여 만에 공급되는 아파트로 민간참여공공분양과 일반분양이 동시에 공급될 예정이다. 민간참여공공분양 물량은 수요층 선호도가 높은 전용 84㎡ 605가구며, 일반분양 물량은 지역 내에서 희소성이 높은 전용 119㎡ 122가구다. e편한세상 내포 에듀플라츠는 내포신도시 내에서도 최중심에 위치해 있다. 특히 홍주초(2026년 개교 예정)를 품은 초품아(초등학교 품은 아파트) 입지와 함께 반경 500m 이내에는 내포중, 홍성고가 자리해 초·중·고교를 모두 도보 통학할 수 있다. 또 내포신도시 유일의 학원가도 도보권에 위치한다. 더불어 내포신도시 내 병·의원과 은행 등 편의시설이 밀집된 중심상업지구가 인접해 있고, 충
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'30억 로또' 떠도 "현금 25억 있어야"…비규제 '이 동네'로 우르르
'10·15 주택시장 안정화 대책' 시행 이후 수도권 아파트 거래량이 절반 가까이 감소했지만 같은 수도권 내 비규제지역은 오히려 거래량이 20% 넘게 늘어난 것으로 나타났다. 직접적인 규제 영향권에서 비껴간 수도권 비규제지역으로 매매 수요들이 옮겨가는 '풍선효과' 영향이라는 분석이 나온다. 10일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 10·15 부동산 대책 발표 후인 지난달 16일부터 이달 4일까지 20일간의 수도권 아파트 매매 거래량은 8716건으로 대책 전 20일 간(9월25일~10월14일)인 1만5412건보다 약 43% 가까이 줄었다. 서울 전역과 경기 12개 지역 등 규제지역에서는 같은 기간 1만242건에서 2424건으로 거래가 76% 감소했다. 반대로 같은 기간 수도권 비규제지역의 아파트 매매거래는 5170건에서 6292건으로 22% 증가했다. 대출 규제와 세제 부담이 덜한 지역을 중심으로 실수요자나 일부 관망세를 유지하던 수요층이 유입되며 비규제지역 거래량 증가에 영향을 준 것으로
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10시간 걸리는 울릉도, 2028년엔 1시간만에 간다
2028년이면 전국 어디서든 울릉도를 하루 만에 다녀올 수 있게 된다. 서울에서 울릉도까지 꼬박 10시간이 걸리는 여정을 1시간대로 단축하는 울릉공항이 문을 연다. 울릉공항은 도서지역 최초로 전국을 1일생활권으로 연결하는 핵심인프라가 될 전망이다. 지난 6일 오전 5시30분. 출발한 지 총 10시간 만에 도착한 울릉군 울릉읍 사동항에서는 울릉공항 건설이 한창이었다. 평균수심 23m, 최대 31m에 달하는 바다를 메워 짓는 해양매립공사로 공항부지 인근의 가두봉을 깎아 확보한 토사로 땅을 만든다. 2020년 11월에 착공한 울릉공항은 지난달말 기준 공정률이 68.7%다. 현재 활주로 마지막 구간에 해당하는 3단계(451만㎡) 매립이 진행 중이다. 2027년 12월 완공, 2028년 상반기 개항이 목표다. 울릉공항이 문을 열면 국내 최대규모 해상공항이 된다. 울릉공항 건설에는 주로 항만공사에 적용하는 케이슨공법이 최초로 도입됐다. 케이슨은 방파제 역할을 하는 해상구조물이다. 지반은 23
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'10·15 풍선효과' 비규제지역 거래 급증
10·15 대책 이후 서울 전역과 경기도 12개 지역 등 규제지역의 아파트 매매량이 76% 급감했다. 반면 수도권 비규제지역의 거래량은 22% 늘어나며 규제 여부에 따른 지역별 온도 차가 뚜렷하게 나타나고 있다. 10일 직방이 국토교통부 수도권 아파트 매매 실거래가 자료를 분석한 결과 10·15 부동산대책 발표 후 20일간(10월16일~11월4일)의 수도권 아파트 매매량은 8716건으로 대책 전 20일간(9월25일~10월14일)의 1만5412건보다 약 43% 가까이 줄었다. 서울 전역과 경기 12개 지역 등 규제지역에서는 같은 기간 1만242건에서 2424건으로 거래가 76% 감소했다. 감소폭이 특히 큰 지역은 서울 영등포구(-95%) 성남시 수정구(-93%) 서울 성동구(-91%) 경기 분당구(-89%) 성남시 중원구(-86%) 등이다. 대출규제 강화 등으로 실수요 매수심리가 급격히 위축된 영향이 큰 것으로 풀이된다. 이미 규제지역이던 서울 강남권에서는 거래 감소폭이 상대적으로
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내년 건설수주·투자 올해보다 증가 전망…"단기 물량 창출 시급"
내년도 건설 수주와 투자가 올해 대비 늘어날 것이라는 전망이 나왔다. 정부의 주택수요 억제책, 높은 공사비 영향으로 민간 부문 회복은 제한적일 것으로 예상되는 가운데, 공공주택과 수주 중심으로 시장이 확대될 것으로 보인다. 건설업계의 구조적 저성장을 벗어나기 위해 중장기와 단기 대책이 모두 필요하다는 지적이다. 10일 한국건설산업연구원(건산연)에 따르면 2026년 국내 건설수주는 올해 대비 4.0% 증가한 231조2000억원을 기록할 전망이다. 건설수주 금액이 늘어날 것으로 보일 뿐만 아니라 연간 증가율도 올해의 1.9% 대비 폭을 넓힐 것으로 보인다. 올 하반기 공공과 민간의 재건축 및 재개발 수주가 증가하면서 회복세로 전환돼 내년까지 이어진다는 분석이다. 다만 제한적인 증가세를 보일 민간보다는 공공 수주 확대가 전체 시장을 이끌 것으로 예상된다. 건산연은 공공 수주와 민간 수주가 각각 전년 대비 8.4%, 2.2% 증가할 것으로 내다봤다. 이지혜 건산연 연구위원은 "사회기반시설