IT 기반 종합 숙박 솔루션 기업 더휴식(공동대표 신현욱, 김준하)이 하이엔드 별장 회원권 브랜드 '더바운더리'를 론칭하며 새로운 비즈니스 영역에 진출했다. 더휴식은 부동산 개발, 시공, 운영까지 숙박 부동산 시장에서 검증된 높은 역량을 보유하고 있다. 신뢰 높은 전문성을 바탕으로 '하이엔드 별장'이라는 콘셉트를 접목해 새롭게 진화된 더바운더리 회원권 서비스를 기획해냈다.
프라이빗함과 지속가능성으로 완성하는 차별화된 휴식
국내 하이엔드 별장 시장이 가파른 성장세를 꾸준히 보이고 있다. 이는 코로나19 이후 변화된 라이프 스타일과 고급 숙박 공간에 대한 수요 증가에 힘입어 더욱 가속화되었다. 특히 프라이빗 한 공간에서 누리는 특별한 경험에 대한 가치가 높아짐에 따라 하이엔드 별장은 휴식 공간 이상으로 삶의 질을 향상시키는 요소로 자리매김하고 있다.
글로벌 리서치 그룹 IMARC 그룹 조사에 따르면, 2024년부터 2032년까지 한국의 고급 주거용 부동산 시장은 연평균 10.3%의 높은 성장률을 기록할 것으로 전망된다. 이는 라이프스타일 변화, 고소득층 증가, 하이엔드 별장의 안정적인 자산 가치에 대한 인식이 확산되며 시장 성장 요인에 기인하였다. 이러한 추세는 하이엔드 별장 시장의 미래 성장 가능성을 더욱 확고히 하고 있다.
이에 더바운더리 공동 창업자 최진희 본부장은 시장의 미래 전망과 기존 시장의 페인 포인트를 집중 공략 요소이자 시장의 기회로 판단했다. 특히 합리적인 회원권 입회금 구조로 기존 시장의 높은 진입 장벽을 낮췄고, 호텔형 별장 기준 회원권 총이용 일수를 300일로 설정해 회원권 시장의 고질적인 문제점인 예약 경쟁을 개선했다. 공간 설계 또한 회원들이 하이엔드 별장을 이용하는 큰 이유 중 하나인 프라이빗에 초점을 맞췄다. 이로써 하이엔드 별장 시장의 다양한 선택지 중 더바운더리를 택할 이유는 충분해졌다.
기존 시장의 한계를 넘어 새로운 기준점 제시
더바운더리 최진희 본부장은 기존 시장에 대해 "럭셔리 시장은 2~20억 원대에 달하는 가격대로 진입 장벽이 높고, 중저가형 시장은 공간의 품질이 하이엔드 경험에 대한 기대를 충족시키기에는 다소 아쉬운 점이 있다"라며 기존 시장의 양분화된 양상과 한계점을 짚어냈다.
덧붙여 뾰족한 틈새 공략을 통해 '퀄리티 있는 하이엔드 별장을 합리적인 입회금으로 제공'하는 것을 목표로, 더 많은 회원들이 하이엔드 별장의 가치를 경험할 수 있도록 기존 시장의 한계를 극복하는 데 강한 의지를 보였다. 더바운더리는 양극화된 시장에서 신규 수요를 창출하고, 하이엔드 별장의 새로운 기준이 되는 것을 목표로 시장 진출 배경을 밝혔다.
다채로운 경험을 선사하는 라이프 스타일 맞춤형 별장
독자들의 PICK!
더휴식 '더바운더리'의 별장은 쉼의 목적에 따라 3가지 상품으로 구분된다. 이는 많은 회원에게 특별한 하이엔드 경험을 제공하기 위한 최진희 본부장의 뚜렷한 목표가 담겨 있기도 하다. 회원들의 다양한 라이프스타일에 맞춘 '독채 별장', '스테이형 별장', 그리고 '호텔형 별장'이라는 3가지 상품은 주로 '독채 별장'만을 제공하는 기존 시장과 확실한 차별점으로 주목된다.
독채 별장은 완전한 독립 공간에서 누구의 방해도 받지 않고 오롯이 자신만의 시간을 보내고 싶은 회원을 위해 마련되었다. 외부와의 차단을 통해 고요함 속에서 진정한 휴식을 경험할 수 있으며, 자연 속에서 진정한 프라이버시를 제공해 완벽한 휴식을 통한 삶의 활력을 되찾을 수 있도록 돕는다.
스테이형 별장은 5객실 내외로 구성되어 개별 공간을 따로, 또는 함께 서로의 쉼을 존중하고 온기를 나눌 수 있도록 가족 단위나 소규모 그룹 회원에게 최적화되어 있다. 스파나 자쿠지 등의 웰니스 시설도 함께 마련돼 있어 여행의 고단함을 씻어내게 해준다.
호텔형 별장은 하이엔드 스파, 인피니티 풀, 라운지 등 프라이빗 한 부대시설을 갖춰 일상에서 벗어나 품격 있는 휴식을 원하는 회원에게 적합하다. 다른 별장 타입보다는 규모가 크지만 최대 20객실 내외로 제한해 다양한 부대시설을 자유롭게 즐기며 온전한 쉼을 경험할 수 있도록 고안했다.
더바운더리는 올해 여름 부산 해운대 위드더바운더리를 시작으로 가을에는 서울에 독채 별장을, 겨울에는 문경과 부안에 각 온천형 별장과 스테이형 별장을 론칭 준비 중이다.