머니투데이

현대건설은 입주민 전용 라이프스타일 플랫폼 '마이 힐스'(my HILLS)와 '마이 디에이치'(my THE H)의 기능을 고도화한 플랫폼 2. 0 버전을 선보인다고 15일 밝혔다. 마이 힐스와 마이 디에이치는 현대건설이 자사 아파트 브랜드인 힐스테이트와 디에이치 입주민을 위해 구축한 통합 주거 서비스 플랫폼이다. 분양 정보 확인부터 입주 후 스마트홈 제어, 커뮤니티 시설 예약, 사후서비스(AS) 접수 등 주거 전 과정의 서비스를 통합해 제공해 왔다. 이번 플랫폼 2. 0은 입주민 인증, 생활 지원, 커뮤니티 기능 등 주요 서비스를 하나의 체계로 재정비해 통합 주거 플랫폼의 운영 완성도를 높이는 데 초점을 맞췄다. 현대건설 주거 플랫폼 2. 0은 행정안전부의 정부24 주민등록등본 연동 기술을 도입해 관리소의 별도 승인 없이도 실시간 입주민 인증이 가능해졌다. 이를 통해 현대홈타운 등 기존 단지 입주민도 단지 소통 게시판, 중고거래(H 나눔터) 등 플랫폼 핵심 서비스를 무상으로 이용할 수 있다. 입주민의 일상 불편을 지원하는 방문형 생활 서비스 'H 헬퍼'도 전격 도입됐다.

지난해 국내에서 제작·판매된 23개 자동차가 신차 실내공기질 조사에서 모두 기준을 통과했다. 15일 국토교통부에 따르면 지난해 국내에서 제작·판매된 자동차 13개사 23개 차종을 대상으로 신차 실내공기질을 조사한 결과 모든 차종이 8개 유해물질 권고기준을 충족한 것으로 나타났다. 신차 실내공기질 조사는 차량 실내에 머무는 시간이 많은 운전자와 동승자의 생활 밀착형 안전 요소를 점검하는 것이 목적이다. 2011년부터 자동차 실내 내장재에서 방출되는 유해물질을 조사해 왔고 현재 8종(△폼알데하이드 △아크롤레인 △톨루엔 △벤젠 △자일렌 △에틸벤젠 △스티렌 △아세트알데하이드)의 휘발성 유해물질을 측정해 그 결과를 공개하고 있다. 조사 결과 현대, 기아, 비엠더블유, 벤츠, 테슬라, 토요타 등 국내외 주요 브랜드를 포함한 23개 전 차종이 8개 유해물질 권고기준을 모두 만족한 것으로 나타났다. 제작단계에서부터 실내 내장재 관리와 공정 개선이 강화된 결과라는 설명이다. 국토부는 2024년 신차 실내공기질 조사에서 스티렌 권고기준(220㎍/㎥)을 초과(2072.

지난해 11월 전국 부동산 시장은 전월 대비 거래량이 소폭 반등한 것으로 나타났다. 반면 아파트, 연립·다세대 등 주거용 부동산 거래가 감소하는 등 온도 차가 뚜렷했다. 15일 AI(인공지능) 기반 상업용 부동산 종합 서비스 기업 부동산플래닛에 따르면 지난해 11월 전국 부동산 시장 거래량은 9만2332건으로 전월(9만153건) 대비 2. 4% 증가했다. 거래량 증가에도 불구하고 같은 기간 거래금액은 42조4419억원에서 37조7515억원으로 11. 1% 감소하며 조정세를 보였다. 전년 동월(8만1871건, 29조7607억원)과 비교하면 거래량은 12. 8%, 거래금액은 26. 9% 각각 증가했다. 유형별로는 전체 9개 부동산 유형 중 7개 유형에서 전월 대비 거래량이 늘었다. 이어 상가·사무실과 토지가 각각 22. 5%로 가장 큰 상승세를 보였다. 이어 장·창고 등(집합) 19. 9%, 상업·업무용빌딩 7. 9%, 단독·다가구 5. 5%, 공장·창고 등(일반) 5. 4%, 오피스텔 0. 2% 등의 순이었다. 아파트(-8.

경기 과천시 주암동에 조성되는 과천주암 C1블록 공공분양 일반공급 본청약이 145대 1의 경쟁률을 기록했다. 15일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 전날 진행된 과천주암 C1블록 공공분양 일반공급(해당 지역) 본청약에서 전용면적 84㎡형 14가구 모집에 총 2033명이 몰렸다. 이번 일반공급 물량에는 사전청약으로 배정된 96가구 중 청약하지 않은 8가구가 포함됐다. 사전청약에서는 88가구가 접수를 마쳤고 특별공급에서는 미달 물량이 발생하지 않았다. 앞서 12~13일 실시된 특별공급 청약에서는 18가구 모집에 6532명이 신청해 평균 363대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 과천주암 C1블록은 지하 2층~지상 최고 28층, 14개 동, 총 1338가구 규모로 조성된다. 이 가운데 공공분양 물량은 120가구이며 신혼희망타운 812가구와 행복주택 406가구도 함께 공급될 예정이다. 해당 단지는 양재천을 끼고 서울 서초구 우면동을 마주 보는 지역에 위치해 지역은 과천이지만 생활권은 강남과 공유하고 있다는 평가를 받는다.

SK에코플랜트가 서울 서대문구 연희동 일원에 공급하는 드파인 연희의 본격적인 분양에 돌입한다. SK에코플랜트는 오는 16일 서울 용산구 한강대로 일대에 드파인 연희의 견본주택을 개관한다고 15일 밝혔다. 드파인 연희는 지하 4층~지상 29층, 13개 동, 총 959가구 규모로 조성된다. 이 중 332가구가 일반분양 물량이다. 전용면적별로는 59㎡ 172가구, 74㎡ 24가구, 75㎡ 23가구, 84㎡ 112가구, 115㎡PB 1가구 등이다. 청약 일정은 19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위 해당지역, 21일 1순위 기타지역 접수가 이어진다. 당첨자 발표는 오는 28일. 정당계약은 다음달 8일부터 10일까지 3일간 진행된다. 1순위 청약은 청약통장 가입 2년 이상, 지역별 예치금 충족 조건을 갖춰야 하며 무주택자 또는 1주택 세대주만 신청 가능하다. 경의중앙선 가좌역에 인접한 입지로 한 정거장 거리의 DMC역과 홍대입구역을 통하면 2호선과 6호선 이용이 수월하다. 내부순환로 연희IC를 통해 강변북로와 올림픽대로 진입이 용이하며 대장홍대선과 서부선 경전철 등 향후 교통 여건 개선도 기대된다.

대법원이 오피스텔 등 비(非)아파트 분양 광고에서 경미한 정보 누락으로 시정명령을 받았더라도 분양 계약을 해지할 수 있다고 판단하면서 분양업계 전반에 긴장감이 커지고 있다. 침체한 비아파트 시장을 중심으로 계약 해지와 집단 소송이 확산할 수 있다고 우려한다. 15일 업계에 따르면 대법원은 지난해 12월 대구시 남구의 한 오피스텔 계약자들이 제기한 '분양대금 반환 청구 소송'에서 원심판결을 파기하고 사건을 고등법원으로 돌려보냈다. 해당 사업 주체는 분양 광고 과정에서 '지구단위계획 구역 및 수립 여부' 표기를 누락해 지자체로부터 시정명령을 받은 바 있다. 현행 '건축물 분양에 관한 법률'은 분양 광고에 일정 정보를 반드시 포함하도록 규정하고 있으며, 시정명령이나 벌금형 이상의 처분을 받을 경우 계약 해지가 가능하도록 하고 있다. 이 사건의 1심과 2심은 해당 위반 사항이 경미해 분양 계약에 중대한 영향을 미치지 않았다며 사업 주체의 손을 들어줬다. 그러나 대법원의 판단은 달랐다. 재판부는 계약서에 시정명령을 약정 해제 사유로 명시했다면 위반의 중대성과 무관하게 계약 해제권이 발생한다고 봤다.

서울시가 민간 개발사업에서 발생하는 개발이익을 도시 안전 인프라에 우선 투입하는 방안을 본격화한다. 기후변화로 국지성·극한 호우가 잦아지면서 침수 피해가 반복되는 상황에서 공공기여를 활용해 노후 하수도 정비와 재해 예방에 속도를 내겠다는 구상이다. 시는 대규모 민간 개발사업 과정에서 확보되는 공공기여를 기존 도로·공원·문화시설 등 생활 인프라 중심에서 벗어나 하수시설 등 도시 안전 인프라로 확대 적용한다고 15일 밝혔다. 공공기여는 민간 개발로 발생한 이익의 일부를 공공시설 확충에 환원하는 제도다. 정책 전환의 배경에는 서울시 하수도 인프라의 급속한 노후화가 있다. 서울 시내 하수관로 10866km 가운데 30년 이상 된 관로는 6029km로 전체의 55. 5%에 달한다. 이 중 50년을 넘긴 초고령 관로가 3303km, 전체의 30. 4%에 달해 집중호우 시 저지대를 중심으로 침수 위험이 커지고 있다는 지적이 나온다. 시는 대규모 예산과 토지 확보, 주민 반대 등으로 하수도 정비를 공공 재정만으로 추진하는 데 한계가 있는 만큼 공공기여를 활용하면 공공과 민간이 함께 도시 문제를 해결하는 협력 구조를 만들 수 있을 것으로 보고 있다.

국산·수입 자동차 34만여대가 시정조치(리콜)에 들어간다. 국토교통부는 현대자동차㈜, 기아㈜, 메르세데스-벤츠코리아㈜, 포르쉐코리아㈜에서 제작·수입·판매한 74개 차종 34만4073대에서 제작결함이 발견돼 자발적으로 리콜한다고 15일 밝혔다. 현대자동차 아반떼 등 2개 차종 13만283대는 무단변속기 부품 내부로 이물질이 유입돼 구동력이 전달되지 않을 가능성이 발견돼 오는 19일부터 시정조치에 나선다. 기아 K3 11만3793대도 같은 가능성이 발견돼 이날부터 리콜이 진행된다. 스포티지 등 2개 차종 3895대는 바디 제어장치 소프트웨어 설계 오류로 인해 주차거리경고 기능이 작동하지 않는 안전기준 부적합으로 전날부터 시정조치를 진행했다. E200 등 벤츠 24개 차종 5만6208대는 인포테인멘트 제어장치 소프트웨어 오류로 인해 운행중 계기판이 꺼질 가능성이 발견돼 지난 12일부터 시정조치를 진행하고 있다. 카이엔 등 포르쉐 45개 차종 3만9894대는 차량의 전자기 간섭으로 인해 서라운드 뷰 카메라가 작동하지 않을 가능성으로 오는 26일부터 시정조치를 진행할 예정이다.

전반적인 건설 경기 침체 속에서 대형 건설사들의 분기 실적 기대감도 차별화하고 있다. 14일 금융정보기업 에프앤가이드의 컨센서스(시장 전망치 평균, 11일 기준)에 따르면 6개 대형 상장 건설사(현대건설, 삼성E&A, GS건설, 대우건설, DL이앤씨, HDC현대산업개발)의 지난해 4분기 실적은 각 사별로 엇갈리는 모습이다. 전년 대비 세자릿수의 높은 이익 증가율이 기대되는 업체가 있는 반면 지난해 수준에 못 미치는 성적이 예상되는 곳도 있다. 먼저 GS건설과 HDC현대산업개발은 영업익 증가세가 강할 것으로 기대된다. GS건설은 매출 3조1235억원(-7. 8%), 영업익 1139억원(+183. 2%)을, HDC현대산업개발은 매출 1조728억원(-4. 6%), 영업익 886억원(+112. 3%)을 기록할 전망이다. 현대건설의 턴어라운드 기대도 눈에 띄는 부분. 현대건설은 지난 4분기 매출 7조7443억원(+6. 9%)과 영업익 984억원을 기록, 흑자전환이 예상된다. 컨센서스대로라면 HDC현대산업개발은 대형 건설사 중 유일하게 지난해 4개 분기 연속 영업익 개선 흐름을 기록하게 된다.

김윤덕 국토교통부 장관이 재건축초과이익환수제(재초환) 폐지·완화 가능성을 일축하면서 강남권 재건축 시장에 긴장감이 재확산되고 있다. 한동안 이어지던 제도 완화 기대감이 주무 부처 장관의 발언 이후 일순간 자취를 감춰버린 모습이다. 부담금 부과 절차가 다시 본격화될 수 있다는 관측에 힘이 실리면서 시장의 시선은 '재초환 1호' 단지가 어디가 될지에 집중되고 있다. 14일 정비업계에 따르면 재초환 첫 부과 대상지로는 서울 강남권 재건축 단지들이 거론된다. 서초구 반포현대, 방배동 신성빌라, 송파구 문정동 136빌라 등이 대표적이다. 이들 단지는 지난해 3월 법 개정 이후 실제 부과 절차가 진행됐다가 조합원 반발과 비협조로 부담금 부과가 이뤄지지 않았다. 제도 완화 기대가 사라진 만큼 행정 절차만 재개되면 언제든 부담금이 부과될 수 있다는 시각이 지배적이다. 이미 사업이 완료된 단지도 마음을 졸이긴 마찬가지. 지난해 6월 준공돼 7월 분양을 마친 서초구 반포동 래미안 원펜타스(구 신반포 15차)는 가장 유력한 후보다.