'금리설계 보금자리론' 1조 한정 판매..초기금리 4%대 예상
주택금융공사는 가입자에게 금리전환 선택권을 부여한 '금리설계 보금자리론'의 변동금리 적용기간을 기존 1년에서 3년 이내로 연장하고, 오는 18일부터 1조원 규모로 한정판매한다고 17일 밝혔다.
주택금융공사는 현재 이 상품의 변동금리 적용기간(거치기간)을 '가입 후 1년 이내'로 제한하고 있으나, 서민층의 선택폭을 넓히기 위해 한시적으로 기간을 '3년 이내'로 연장하기로 했다.
'금리설계 보금자리론'의 변동금리는 금융투자협회가 고시하는 CD(91일물) 유통수익률에 가산금리 2.4%포인트를 더해 결정된다. 지난 16일 종가기준 적용금리는 금리할인옵션 등의 선택여부에 따라 4.77%~4.97% 수준이다. 대출만기는 15년, 20년, 30년 등 3종류이며 주택담보인정비율(LTV)은 60%까지 허용된다.
주택금융공사는 외환은행, SC제일은행, 경남은행을 통해 우선 판매에 나선 뒤 전산개발 일정에 맞춰 취급 금융회사를 확대한다는 방침이다.
주택금융공사 관계자는 "최근 변동금리 주택담보대출의 기준이 되는 CD금리 하락에도 불구, 신규대출자 등 서민들이 체감하는 금리는 여전히 높다"며 "신용도에 따른 불이익을 받지 않고 상대적인 저금리로 주택담보대출을 이용할 수 있도록 금리설계 보금자리론 판매확대에 나서게 됐다"고 말했다.
한편, 2007년 11월 처음 도입된 이 상품은 거치기간 중 CD금리에 연동하는 변동금리를 적용하는 '금리혼합형' 상품이다. 거치기간 중 고객이 원하는 시점에 고정금리로 바꿀 수 있으며, 거치기간이 끝나면 고정금리로 자동 전환된다.
