부동산W 33회 <부동산 매거진>
“ 보금자리주택 추가 확대, 내 집 마련 방법 있다! ”
보금자리주택 시범지구 사전예약이 한창인 가운데,
2차 보금자리지구 6곳이 추가로 선정됐다.
2차 보금자리주택 해당 지역은
서울 내곡동과 세곡동 강남권 2개 지구를 포함해
경기도에서는 구리 갈매, 남양주 진건, 부천 옥길, 시흥 은계 등
총 6곳으로 사전 예약은 4∼6월쯤에 진행될 예정이며,
보금자리주택(3만9000가구) 가운데 임대 물량은 2만 가구,
분양 아파트는 1만9천 가구 정도 배정될 예정이다.
예비 청약자들은 선택의 폭이 더 넓어진 셈,
당첨가능성이 어떨 지에 수요자들에 대한 수요자들의 관심 또한 크다.
- 1차에서 못다 이룬 꿈, 2차를 두드려라!
지금부터 준비하면 늦지 않는다.
내집마련정보사 양지영 팀장은 청약저축 가입기간이 15년 이상인
장기 가입자들은 선별적인 청약전략이 필요하다며,
특히 청약저축 불입금액이 2천만 원이 넘었다면 내년까지 불입금액을
더 늘리면서 2차 보금자리주택
사전 예약일까지 기다리는 게 좋다고 당부했다.
기다리는 것도 전략이라는 게 양지영 팀장의 의견!
1차에서 떨어지더라도 2차 보금자리주택 물량이 남아있기 때문에 안전하고,
특히 1차에서 상당수의 청약저축 장기가입자인 경쟁자가 빠져 나간다면
2차에서 당첨 가능성이 더욱 높아 질 수 있기 때문이다.
또한 신혼부부, 생애최초, 다자녀 등 우선 및 특별공급 물량이
여전히 많은 만큼 자격 요건이 된다면
그 자격을 적극적으로 활용하는 것이 중요하다고 덧붙였다.
양 팀장은 수요예측에 실패한 1차 보금자리주택의
문제점을 지적하면서,
공급 물량 배정 등에서 추가적인 검토가 필요하다고 설명했다.
또한 보금자리주택 개발 계획으로 오히려
주변 부동산 가격 상승을 부추길 수 있다며.
발표부터 나올 것이 아니라 세밀한 계획이 세워졌을 때
발표가 이뤄줘야 한다고 말했다.
이처럼 여러 보완해야 할 사항들을 안고 있지만,
보금자리주택은 앞으로 더욱 확대될 전망이다.
내집 마련, 아직 기회는 있다!
<부동산매거진>에서 내집마련정보사 양지영팀장과 함께
2차 보금자리 주택 청약전략부터 세부일정까지 꼼꼼히 체크해본다.
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매주(금) 17:00, 21:00 (토) 13:00, 21:00 (일) 00:00, 14:30, 22:00
진행 : 서성완 부동산 부장, 김진희 앵커
출연 : 내집마련정보사 양지영팀장
연출 : 구강모