아침 기온이 영하로 떨어지는 등 겨울이 성큼 다가왔다. 각 가정에선 이맘때 해야 하는 것이 '월동준비'다. 특히 가족의 보금자리인 집을 점검, 수리하는 것은 겨울을 나기위한 필수 조건이다. 매서운 한파가 불어 닥치기 전 점검해야할 체크리스트를 정리해 봤다.
◇벽지·가구에 곰팡이가 생긴다면?
벽지나 가구에 곰팡이가 생길 경우 '결로 현상'을 의심해 봐야 한다. 결로현상이란 내·외부 기온차이로 인해 물방울이 맺히는 현상으로 벽뿐 아니라 바닥, 가구에까지 곰팡이를 번식시켜 공동주택 입주자들의 골칫거리로 꼽혀 왔다.
공동주택관리 전문업체인 우리관리의 홍일환 과장은 "결로 현상의 가장 손쉬운 해결책은 아침 30분 환기"라며 "이를 통해 습기를 제거하면 곰팡이 번식을 어느 정도 막을 수 있다"고 말했다.
보다 근본적인 처방에는 내부 벽에 결로 방지용 페인트를 바르는 방법이 있지만 이는 벽체 크기에 따라 많게는 100만원이 넘는 비용이 들기 때문에 환기를 자주 해주는 게 가장 경제적이란 게 관련업계의 설명이다.
◇세탁기 사용후 수도꼭지는 확실히 잠가야
전문가들은 세탁기 사용후 수도꼭지만 꼼꼼히 잠가도 공동주택에서 발생하는 겨울철 동파의 80%를 막을 수 있다고 조언한다.
베란다는 보통 난방이 되지 않기 때문에 수도꼭지를 제대로 잠그지 않으면 물이 얼어 고무관이 파열되고 이로 인해 물이 사방으로 튀면서 다용도실 침수, 결빙 등의 문제가 발생할 수 있기 때문이다.
베란다에 있는 배수관 표면에 결빙이 생기면 배관 내부가 좁아지면서 역류할 가능성이 커지기 때문에 1∼3층에 사는 저층 가구는 장기간 외출시 배수관 관리를 경비실에 부탁하는 것이 바람직하다.
앞 베란다 수도꼭지와 수도계량기는 헌옷이나 스티로폼 등을 이용해 따뜻하게 유지해주는 것이 좋다. 만약 수도계량기나 배수관이 얼었다면 갑자기 고온의 열을 가하지 말고 미지근한 온도부터 시작해 서서히 온도를 높여가며 배수관을 녹여야 배수관 파열을 막을 수 있다.
◇개별난방이라면 보일러 동파에 주의할 것
개별난방 방식을 채택한 공동주택이라면 겨울철 보일러 동파에 각별히 신경 써야 한다. 보일러는 보통 외부에 설치돼 추위에 가장 취약하기 때문이다.
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이를 방지하기 위해서는 미리 배관을 스티로폼 같은 단열재로 감싸고 배관이 얼었을 때는 온수 쪽 수도꼭지를 열어놓은 뒤 따뜻한 물수건으로 감싸거나 전열기구로 주변 온도를 높여주면 된다.
◇화재 취약한 겨울철…"소화기 작동 여부 확인 필요"
겨울철은 건조한 날씨와 전기담요 등 전열기기 사용으로 화재가 빈발하는 계절이다. 만일의 상황을 대비해 소화기 사용법을 익혀두는 것이 좋다.
홍일환 과장은 "각 가정마다 소화기가 배치돼 있지만 장기간 사용하지 않아 정작 급할 때 작동이 안되는 경우가 많다"며 "가압식의 경우는 소화기를 거꾸로 들어 모래가 떨어지는 소리가 나는지 확인하고 축압식은 바늘이 녹색부분에 있는지를 봐야 한다"고 설명했다.