1~2인가구 전용소형주택· 노후 복지서비스 결합 주택 다양화
서울시가 공급하는 임대주택의 질이 높아진다. 전용면적은 커지고 1~2인 가구 전용 소형주택, 노후 복지서비스가 결합된 주택 등으로 다양화된다.
서울시는 16일 '임대주택 8만호+α 계획'을 발표하고 △지속확대형 △저비용고효율형 △복지서비스연계형 △공공민간협력형 등으로 임대주택을 다양화하겠다고 밝혔다.
또 올해 안에 2만4982가구를 추가로 공급해 총 7만1764가구의 임대주택을 공급, ‘공공임대주택 8만가구’ 목표를 올해 안에 90% 달성하겠다고 강조했다. 중장기적으로는 20년 이후 전체 주택량의 10% 수준까지 임대주택을 공급하겠다고 밝혔다.
서울시가 이날 발표한 '임대주택 8만가구+α 계획'에 따르면 앞으로 새롭게 공급하는 임대주택의 주거기준은 기존 '최저' 기준에서 '적정' 기준으로 상향 조정된다. 서울시민복지기준에 따라 시민 삶의 질을 고려한 조치다. 예를 들어 1인 가구 최소 전용면적 기준의 경우 종전 14㎡(정부기준)보다 높은 17㎡로 상향된다. 2인은 26㎡에서 36㎡로, 3인은 36㎡에서 43㎡로 늘어난다.
또 비용은 절감하면서 임대주택을 차질 없이 공급하기 위해 서울시는 새로운 방식의 공공임대주택들을 도입키로 했다.
낡은 공공청사를 리모델링해 공공기숙사로 만들거나, 사회적 기업에 시유지를 저렴하게 제공, 투자를 견인할 계획이다.
또 주로 주차장으로 사용돼 온 고가도로 밑 공간을 알뜰하게 활용한 1인 가구용 초소형 조립식 주택도 들어선다. 시립의료시설을 연계한 의료소외계층 돌봄형 주택, 일자리지원주택, 노후안심주택과 같은 복지연계형 임대주택도 새롭게 도입된다.
이건기 서울시 주택정책실장은 "이번에 시도하는 새로운 형태의 임대주택들은 비용은 줄이고 효율은 높이는 동시에 쪽방촌 등 소외계층을 아우르고 공급자의 편의와 커뮤니티를 고려한 것이 특징"이라며 "‘박원순식 임대주택’의 연장선"이라고 밝혔다.
