머니투데이

GS건설이 6856억원 규모의 송파한양2차 재건축사업 시공사로 선정됐다. GS건설의 새해 첫 강남권 정비사업 수주 성과다. GS건설은 이번 성과를 바탕으로 서울 강남권을 비롯한 핵심 도시정비사업의 수주 경쟁을 본격화할 계획이다. 31일 정비업계에 따르면 송파한양2차 재건축 조합은 이날 진행한 시공사 선정 총회에서 GS건설을 시공사로 최종 선정했다. GS건설은 지난해 9월과 12월 각각 진행된 두차례 입찰에 모두 단독으로 응찰했다. 서울시 송파구 송파동 151번지 일대에 위치한 송파한양2차 아파트는 10개동 744가구 규모로 1984년 준공됐다. 재건축을 통해 지하4층~지상29층 12개동 1368가구로 탈바꿈하게 된다. GS건설은 송파한양2차 재건축 단지명으로는 '송파센트럴자이'를 제안했다. GS건설은 송파한양2차 재건축 사업에 일찌감치 수주 의지를 드러냈다. 송파 한양2차 수주팀을 만들고 해외 설계사, 건축사무소 등과 드림팀을 꾸리며 공을 들였다. 송파한양2차 재건축 사업장은 생활인프라가 잘 갖춰진 입지가 장점이다.

정부가 이르면 다음 달중 주택공급 대책을 추가로 내놓는다. 김이탁 국토교통부 1차관은 30일 MBC라디오 '김종배의 시선집중'에 출연해 "추가적인 공급 방안은 2월에도 나올 수 있다"고 밝혔다. 김 차관은 "부지를 도심 중심으로 많이 물색했는데 실제 실현 가능성이 있고 청년과 신혼부부들이 생각했을 때 매력적이면서 부담 가능한 곳 6만호를 찾아 발표한 것"이라며 "어제(29일) 발표에서 빼놓은 곳들이 있다"고 말했다. 이어 "관계 기관 및 지방 정부와 협의가 잘 되면 공공부지를 추가로 확보하려고 한다"고 부연했다. 김 차관은 "임기 4년 내에 착공하게 되면 보통 2년 정도면 입주할 수가 있다"며 "이전이 필요한 부지는 이전 준비 단계부터 설계·사업계획을 수립해 이전되는 대로 착공할 수 있는 조기화 방안도 앞으로 하려고 한다"고 설명했다. 세부적인 공급 방식과 분양·임대 비율, 가격 등은 3월에 발표할 예정이다. 김 차관은 미국 뉴욕시의 저렴한 주택 프로그램인 '어포더블 하우징'(Affordable Housing)을 사례로 들며 "주거 사다리 복원 차원에서 적립·분할 납부 분양방식 등을 검토를 하고 있다"며 "빠르면 3월에 '주거복지 방안'을 통해 공공 분양·임대와 부담 가능한 가격 등에 대해 종합적으로 발표하려고 준비하고 있다"고 전했다.

대한주택건설협회(주건협)는 정부의 1·29 주택공급 대책과 관련해 지방 주택시장 회생을 위한 맞춤형 정책 지원이 병행돼야 한다고 밝혔다. 30일 주건협은 수도권에 6만가구를 공급하는 이번 대책에 대해 "고사 위기에 직면한 지방과 수도권 비인기 침체 지역의 경제 회복을 위해 정책 이원화가 절실하다"며 "수도권에 집중된 공급 대책이 자칫 지방 주택시장의 소외로 이어질 수 있다"고 우려했다. 주건협은 "현재 준공 후 미분양의 85%가 지방에 집중된 초유의 상황"이라며 "지방 건설업체의 경영난은 지역 경제 침체와 고용 불안으로 이어져 건설 생태계 붕괴로 직결되고 있다"고 지적했다. 이에 따라 주건협은 2020년 폐지된 '아파트 매입임대 등록제도'를 지방에 한해 우선 부활시켜야 한다고 제안했다. 또 수도권과 시장 여건이 전혀 다른 지방의 경우 실수요자의 자금 조달을 제약하는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 적용을 배제하는 등 차별화된 금융 정책이 필요하다고 강조했다. 아울러 미분양 주택 취득 시 5년간 양도소득세 한시 감면과 취득세 중과 배제 조치를 즉시 시행해 준공 전 미분양이 악성 미분양으로 전이되는 것을 차단해야 한다고 주장했다.

GS건설이 LG유플러스와 태양광 발전 전력의 직접구매계약(PPA) 공급 확대를 위한 업무협약을 체결했다. 이번 협약에 따라 GS건설은 충남 태안 '창기 태양광 발전사업'(13MW)에서 생산되는 전력을 20년간 LG유플러스에 장기 공급한다. LG유플러스는 해당 전력을 데이터센터와 사옥 운영에 활용할 계획이다. GS건설은 이번 협약을 통해 신재생에너지 전력을 장기간 판매할 수 있는 수요처를 확보했으며 LG유플러스는 안정적인 친환경 전력 공급 기반을 마련하게 됐다. 양사는 이를 계기로 RE100 달성을 위한 협력 모델을 구축했다는 평가다. 재생에너지 PPA는 발전사업자가 재생에너지로 생산한 전력을 전력시장을 거치지 않고 수요자에게 직접 판매하는 방식으로, 기업의 탄소 감축과 RE100 이행 수단으로 활용되고 있다. GS건설은 기존 석유화학 중심의 플랜트 사업 역량을 바탕으로 에너지 사업으로 영역을 확대하고 있다. 현재 충남 태안에서 60MW 규모 태양광 발전사업과 30MW 규모 지붕형 태양광 발전사업에 개발사로 참여해 운영 중이며, 최근에는 국내 기업 최초로 인도 태양광 발전사업 디벨로퍼로 참여해 마하라슈트라주에 발전단지를 준공했다.

HDC현대산업개발과 BS한양은 '안양역 센트럴 아이파크 수자인'의 견본주택을 개관하고 분양에 나선다. 안양역 센트럴 아이파크 수자인은 경기도 안양시 만안구 안양2동 841-5번지 일원에 지하 4층~지상 최고 35층, 8개 동, 전용면적 39~84㎡, 총 853세대 규모로 조성된다. 이 가운데 일반분양 물량은 407세대로, 전용면적별로는 39㎡ 14세대, 43㎡ 355세대, 59㎡ 37세대, 84㎡ 1세대다. 전 세대는 전용 84㎡ 이하 중소형 평형으로 구성됐다. 일부 타입에는 4베이 평면(전용 59㎡·72㎡·84㎡)이 적용됐다. 교통 여건으로는 수도권 지하철 1호선 안양역이 반경 약 500m 이내에 위치해 있으며 안양시외버스정류장 이용도 가능하다. 제2경인고속도로, 서해안고속도로, 평택파주고속도로(수원~광명) 접근이 가능하며, 월곶~판교 복선전철(경강선)이 개통될 경우 교통 여건이 개선될 전망이다. 단지 인근에는 만안초, 안양초, 근명중, 안양여중·고, 안양외고, 양명고 등이 위치해 있으며 평촌학원가 접근도 가능하다.

인천국제공항 T1·T2 면세사업권 DF1·2 입찰에서 현대디에프와 호텔롯데가 특허심사 적격 사업자로 선정됐다. 인천국제공항공사는 30일 제1·2여객터미널(T1·T2) 면세사업권 DF1·2 입찰의 가격 개찰을 완료하고, 사업제안서 평가 결과와 가격 점수를 합산해 사업권별 복수 사업자를 선정해 관세청에 통보했다고 밝혔다. 종합평가 결과 향수·화장품과 주류·담배를 취급하는 DF1·2-2025 사업권의 특허심사 적격 사업자로는 현대디에프와 호텔롯데가 이름을 올렸다. 관세청은 적격 사업자를 대상으로 특허 심사를 진행한 뒤 최종 낙찰 대상자를 인천국제공항공사에 통보할 예정이다. 공항공사는 이후 낙찰 대상자와 사업권 운영 조건에 대한 협상을 거쳐 최종 계약을 체결한다.

포스코이앤씨가 공동주택 전기요금 부담을 낮추기 위해 '자동형 전력 수요관리' 서비스를 확대 적용한다. 전력 사용량을 줄이는 동시에 입주민에게 금전적 보상까지 제공하는 구조로 에너지 절감 효과를 실생활 혜택으로 연결한다는 전략이다. 30일 포스코이앤씨에 따르면 의정부 더샵 리듬시티를 시작으로 현재까지 전국 25개 단지, 약 1만4000세대에 자동형 전력 수요관리 서비스를 적용했다. 국내 공동주택 자동형 전력 수요관리 적용 사례 가운데 최대 규모다. 자동형 전력 수요관리 서비스는 전력 수급 상황이 악화될 경우 포스코이앤씨의 스마트홈 시스템 'AiQ'를 통해 서비스 가입 세대의 가전기기와 홈네트워크를 자동 제어해 전력 사용을 줄이는 방식이다. 입주민이 별도로 조작하지 않아도 수요 감축에 참여할 수 있어 효율성이 높다는 설명이다. 실제 서비스에 가입한 전용 84㎡ 세대의 경우 연간 약 한 달치 전력 사용량을 절감할 수 있는 것으로 나타났다. 절감된 전력량은 현금이나 상품권 등 금전적 보상으로 환급받을 수 있다.

현대건설이 ESG(환경·사회·지배구조) 인증을 받은 공모 회사채 발행에서 흥행에 성공했다. 국내 건설사 최초로 K-택소노미(한국형 녹색분류체계) 기준을 적용한 녹색채권 발행에 투자 수요가 대거 몰리며 원전과 신재생에너지 사업에 대한 시장의 신뢰를 입증했다는 평가다. 30일 현대건설에 따르면 지난 21일 진행한 1700억원 규모의 녹색채권 수요예측에서 총 9100억원의 주문을 받았다. 당초 모집액의 5배를 웃도는 수준이다. 만기 구조별로는 2년물(700억원 모집)에 2800억원, 3년물(700억원)에 4900억원, 5년물(300억원)에 1400억원의 주문이 몰리며 전 트랜치에서 완판에 성공했다. 희망 금리 밴드는 개별민평(민간 채권평가사 평균금리) 대비 -30bp~+30bp 수준으로 제시됐다. 수요예측 결과 모든 물량이 마이너스 금리(2년물 -5bp, 3년물 -5bp, 5년물 -20bp)에서 결정되며 현대건설은 발행 규모를 3300억원으로 증액했다. 조달 자금은 친환경 건축 프로젝트에 활용할 계획이다.

DL이앤씨는 부산 해운대구 재송동 재송2구역 재건축을 통해 공급하는 'e편한세상 센텀 하이베뉴'의 주택전시관을 오는 30일 개관한다고 밝혔다. e편한세상 센텀 하이베뉴는 지하 6층~지상 34층, 8개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 924가구 규모로 조성된다. 이 가운데 일반분양 물량은 전용 59㎡ A타입 166가구다. 청약 일정은 2월 9일 특별공급을 시작으로 10일 1순위, 11일 2순위 접수가 진행된다. 당첨자 발표는 2월 20일이며, 정당 계약은 3월 3일부터 5일까지 3일간 이뤄진다. 일반공급 1순위 청약 자격은 부산·울산·경남 거주 만 19세 이상으로, 청약통장 가입 기간 6개월 이상이면서 지역별·면적별 예치금 기준을 충족해야 한다. 계약금은 분양가의 5%로 책정됐으며 전매 제한은 6개월이다. 재당첨 제한과 거주의무기간은 적용되지 않는다. 단지는 반산초와 재송중이 인접한 이른바 '초·중품아' 입지를 갖췄다. 재송여중과 장산중, 반여중, 반여고 등 다수의 학교도 인근에 위치해 있다. 교통은 반경 1km 내 동해선 재송역이 위치해 있으며 이를 통해 부산도시철도 2호선 환승역인 벡스코역까지 두 정거장, 1호선 환승역인 교대역까지는 네 정거장이면 이동할 수 있다.

대우건설이 중랑천 생태계 보호와 환경 개선을 위한 민관 협력 사업에 나선다. 대우건설은 지난 28일 서울 성동구, 사회적협동조합 한강과 함께 '중랑천 생태 활동 활성화 사업'을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 30일 밝혔다. 이번 협약은 중랑천 일대의 생태환경을 체계적으로 보호·개선하기 위한 공동사업 추진을 목적으로 마련됐다. 중랑천은 의정부시와 서울 동북부를 관통해 한강으로 합류하는 대표적인 도시 하천으로, 주거지와 생활시설이 밀집해 있어 지속적인 생태 관리가 필요한 지역이다. 대우건설은 협약에 따라 올해 임직원 봉사활동을 통해 중랑천 일대에 '대우건설 네이처' 공간을 조성하고 하천 정화와 식생 복원, 멸종위기종인 수달 서식지 보호, 유해·외래식물 제거 등 친환경 활동을 전개할 예정이다. 성동구는 사업 총괄과 행정적 지원을 맡고 사회적협동조합 한강은 생태환경 관리와 모니터링, 자원봉사자 교육을 담당한다. 대우건설 관계자는 "이번 협약은 관과 기업, 환경단체가 함께 참여하는 생태환경 개선 프로그램"이라며 "인근 동부간선도로 지하화 공사와 연계해 지역사회와 협력하고, 지속 가능한 도시 환경을 조성하는 프로젝트로 추진할 계획"이라고 말했다.

1·29 주택공급 대책의 주요 후보지인 태릉CC 부지 가운데 약 13%가 유네스코 세계문화유산인 태릉·강릉의 역사문화환경보존지역과 중첩되는 것으로 나타났다. 30일 서울시는 입장문을 통해 "태릉CC 사업 대상지와 조선왕릉인 태릉·강릉의 문화유산법상 역사문화환경보존지역(유산 외곽 경계로부터 100m 이내)을 대조한 결과, 사업 대상지 중 약 13%가 중첩되는 것으로 추정된다"고 밝혔다. 앞서 정부는 전날 기획재정부와 국토교통부 등 10개 관계부처 합동으로 수도권에 총 6만가구를 공급하는 '도심 주택공급 확대 신속화 방안'을 발표했다. 이 가운데 태릉CC를 주요 공급 부지로 포함해 세계유산영향평가(HIA)를 거쳐 약 6800가구를 조성하겠다는 계획을 제시했다. 이에 대해 서울시는 같은 날 긴급 브리핑을 열고 정부 방안에 즉각 반발했다. 서울시는 "해제되는 그린벨트(개발제한구역) 면적에 비해 주택 공급 효과가 크지 않아 실효성을 확보하기 어렵다"며 "녹지는 보존하면서도 주택 공급의 실질적 효과를 함께 고려해야 한다"고 주장했다.

현대건설이 건설 현장의 고위험 작업을 대체할 원격제어 타워크레인을 국내 최초로 도입했다. 현대건설은 30일 경기도 과천시 주암동 '디에이치 아델스타' 건설 현장에서 현장 안전과 작업 효율 향상을 위한 스마트 건설기술 시연회를 열고 원격제어 타워크레인을 공개했다고 밝혔다. 원격제어 타워크레인은 작업자가 고소·고위험 작업 구역에 직접 오르지 않고 지상 원격 조종실에서 장비를 운용할 수 있도록 설계된 장비다. 타워크레인에는 총 9대의 카메라가 설치돼 작업 반경을 다각도로 실시간 모니터링할 수 있으며 기존 상공 조종석에서는 확인이 어려웠던 사각지대까지 시야를 확보했다. 현대건설은 국토교통부로부터 '건설기계 안전기준 특례' 승인을 받아 해당 장비를 건설 현장에 처음 적용했다. 실시간 작업 영상과 함께 풍속 정보, 타워크레인 충돌방지시스템 등 주요 안전 정보도 통합 연동돼 원격 조종실로 전달된다. 특히 0. 01초 이내의 제어 응답이 가능한 저지연 통신기술을 적용해 조종 입력과 장비 반응 간 지연을 최소화했다.