STX 가나 20만호 주택 건설사업 본계약 체결

STX(3,530원 0%)그룹이 아프리카 가나 주택 20만호 건설 프로젝트 1차 본계약을 체결했다고 15일 밝혔다.

강덕수 STX그룹 회장과 김국현 STX건설 사장은 14일(현지시간) 가나 수도 아크라에서 정부 주요 관계자와 만나 주택사업 1차 프로젝트 착수를 위한 계약을 체결했다.

강 회장은 계약 체결 이후 존 아타 밀스 가나 대통령을 만나 건설프로젝트의 원활한 추진과 향후 협력 방안에 대해 협의했다.

이번 가나 주택건설 프로젝트는 아크라와 쿠마시, 타코라디 등 가나 주요 10개 도시에 총 20만호 주택과 도시기반시설 등을 건설하는 내용이 골자다. 총 공사 규모만 100억달러에 달한다.

STX는 이날 본계약을 통해 1차 프로젝트에 해당하는 3만호 건설 사업(15억달러 규모)에 돌입한다. 내년 초 현지서 기공식을 가질 예정이며 오는 2015년 1차 프로젝트가 완료된다.

가나 정부는 이번 1단계 사업을 통해 건설되는 주택을 전량 인수해 치안담당 공무원들에게 지급한다는 방침이다. 가나는 군인과 경찰 등 치안공무원에게 국가가 주택을 지급하도록 법제화하고 있다.

2차 이후 프로젝트를 통해 완공될 17만 호는 가나 국민 수요 및 정부 정책에 맞추어 단계적으로 건설된다. 이중 6만 호는 가나 연금공단(SSNIT) 및 지방정부 재정으로 추진되며 11만 호는 가나 주택은행인 HFC Bank가 공무원 및 일반국민에게 모기지를 제공하는 일반분양으로 공급된다.

주택건설과 함께 신도시 건설도 추진된다. STX는 이번 프로젝트를 통해 아크라 동쪽 45㎞ 지점 프람프람 지역 약 900만㎡ 대지에 주택과 주민복지시설, 학교, 병원 등 인프라 시설, 관공서 등이 들어서는 신도시를 개발한다.

이번 1단계 사업과 함께 주택 5000호 건설에 일단 착수한다. 이후 교육 및 기본 편의시설을 먼저 건설하고, 이후 사업 진행 과정에서 점진적으로 주택 공급을 늘려 최종적으로 약 4만 호의 주택을 건설, 인구 20여만명이 거주할 복합 신도시로 조성한다는 방침이다.

가나 정부도 STX의 건설사업을 적극 지원한다. 가나 정부는 공사에 소요되는 토지를 무상 공급키로 했다. 지난 8월 국회에서 이번 프로젝트와 관련된 특별 법안을 제정해 주택건설에 소요되는 기자재 전체에 대한 관세 및 소득세, 원천징수세 등의 면세 혜택도 부여했다.

건설대금은 가나 정부의 지급보증으로 현지 법인이 채권을 발행해 조달한다는 방침이다. 대외경제협력기금(EDCF), 글로벌 인프라 펀드 등의 정책자금도 활용된다.

STX는 원활한 시공 진행을 위해 가나 현지에 시멘트, 철강, 창호 등 건설 자재 생산 산업단지 건설 및 항만건설을 추진하고 있다. 향후 서아프리카 지역 수출 기지로도 적극 활용한다는 방침이다.

계약식에 참석하기 위해 가나를 방문한 강덕수 STX그룹 회장은 "이번 계약 체결로 마침내 가나 정부와 STX의 완벽한 협력체제 구축을 완료했다"며 "앞으로 STX가 한국-가나 간의 경제적 교두보 역할은 물론 가나 국가 경제의 발전에 보탬이 될 수 있도록 최선의 노력을 다하겠다"고 말했다.