현대건설이 미국과 호주 등 해외 주요 국가를 거점으로 주택·부동산을 직접 개발하는 사업에 본격 착수한다. 단순 시공을 넘어 투자부터 개발, 시공, 관리까지 아우르는 '디벨로퍼' 역할을 강화하겠다는 구상이다.
현대건설은 27일 한국해외인프라도시개발지원공사(KIND), 한국투자리얼에셋운용과 글로벌 부동산 개발사업 협력을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 밝혔다.
이번 협약에 따라 3사는 미국, 뉴질랜드, 호주, 불가리아 등 해외 주요 거점 국가에서 공동 출자하는 방안을 검토하고 개발·분양·임대·리모델링까지 아우르는 개발형 사업을 함께 추진하기로 했다.
현대건설은 설계·조달·시공(EPC)과 사업관리 역량을 맡고 KIND는 정부 간 네트워크와 정책 지원을, 한투리얼에셋은 금융 구조화와 투자 기능을 담당하는 구조다.
즉 해외 현지에 거점을 두고 아파트·주거단지 등 부동산을 기획·투자·개발하는 사업을 확대하겠다는 것이다. 기존의 공사 수주 중심에서 벗어나 사업 초기 단계부터 참여해 수익성을 높이는 개발형 모델로 전환하겠다는 전략으로 해석된다.
현대건설은 민관 협력 체계를 기반으로 선진 시장 중심의 투자·개발형 사업을 확대하며 글로벌 부동산 시장 진출에 속도를 낸다는 계획이다.
