DL이앤씨(48,050원 ▼400 -0.83%)가 경기 화성 동탄2신도시에 주거형 오피스텔 'e편한세상 동탄역 어반원'을 분양한다.
DL이앤씨는 'e편한세상 동탄역 어반원' 오피스텔의 사이버 주택전시관을 개관하고 본격적인 분양에 나선다고 12일 밝혔다.
단지는 화성시 오산동 동탄2신도시 C14블록에 들어선다. 지하 4층~지상 46층, 3개 동 규모의 아파트 610가구와 지하 3층~지상 26층, 1개 동 규모의 주거형 오피스텔 240실로 조성된다.
앞서 공급된 아파트(분양전환 공공임대주택) 일반공급은 지난해 8월 청약에서 75.28대1의 경쟁률을 기록하며 마감됐다. 이번에 공급되는 오피스텔은 전용면적별로 △34㎡OA 72실 △59㎡OA 120실 △59㎡OB 48실로 구성된다.
청약 접수는 오는 17일 진행된다. 당첨자는 20일 발표하며 계약은 22일부터 24일까지 3일간 진행된다. 입주는 2028년 7월 예정이다.
단지는 GTX·SRT 동탄역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지를 갖췄다. 2028년 GTX-A 삼성역 연장과 2029년 동탄인덕원선 개통이 예정돼 교통 여건이 더욱 개선될 전망이다. 인근에는 롯데백화점, 트레이더스 등 동탄역 상업시설도 자리해 생활 편의성이 높다.
상품 설계는 1.5룸과 2룸 구조로 구성됐다. 남동·남서향 위주 배치를 통해 일조와 조망을 고려했으며, 전체 공급 물량의 약 70%를 차지하는 전용 59㎡는 소형 아파트를 대체할 수 있는 1~2인 가구 맞춤형 평면으로 설계됐다.
단지는 비규제지역에 위치한 주거형 오피스텔로 만 19세 이상이면 청약통장, 거주지 제한, 주택 소유 여부와 관계없이 청약이 가능하다. 당첨자 선정은 100% 추첨제로 진행되며 재당첨 제한도 없다.
또 자금조달계획서 제출이나 토지거래허가, 실거주 의무 등 아파트에 적용되는 일부 규제에서도 비교적 자유롭다. 비규제지역 상품인 만큼 전매도 가능하다.
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DL이앤씨 관계자는 "우수한 입지와 교통 개발 호재, 브랜드 경쟁력을 갖춘 단지로 1~2인 가구와 투자자들의 관심이 기대된다"고 말했다.
