삼성물산 건설부문이 서울 강서구 방화뉴타운에 '래미안 엘라비네'를 선보인다. 강서구에서 처음 공급되는 래미안 브랜드 단지다.
삼성물산은 방화뉴타운 6구역 재건축 사업을 통해 조성되는 '래미안 엘라비네'를 분양한다고 12일 밝혔다. 단지는 서울 강서구 방화동 608-97번지 일원에 들어선다.
단지는 최고 16층, 10개 동, 총 557가구 규모로 조성된다. 이 가운데 전용면적 44~115㎡ 272세대가 일반분양 물량이다. 전용면적별로는 △44㎡ 12가구 △59㎡ 14가구 △76㎡ 39가구 △84㎡ 178가구 △115㎡ 29가구 등이다.
래미안 엘라비네 분양가는 전용면적 기준 59㎡ 13억5600만~14억2900만원, 84㎡ 17억300만~18억4800만원, 115㎡ 21억300만~22억3700만원 수준이다. 3.3㎡당 평균 분양가는 약 5178만원으로 책정됐다.
방화뉴타운 정비사업은 방화2·3·5·6구역을 대상으로 추진되고 있다. 사업이 완료되면 일대에는 약 4400가구 규모의 주거타운이 형성될 전망이다. '래미안 엘라비네'는 이 가운데 가장 먼저 분양되는 단지로 입주는 2028년 8월 예정이다.
입지 여건도 양호하다. 지하철 9호선 신방화역이 도보권에 있으며 공항시장역(9호선)과 송정역(5호선)도 이용할 수 있다. 올림픽대로와 가양대교, 강변북로 등 주요 간선도로 접근성도 뛰어나다.
교육과 생활 인프라도 갖췄다. 송정초, 공항중, 마곡중, 방화중, 공항고, 서울백영고 등 초·중·고교가 단지 반경 1km 내에 위치해 있으며 발산역과 신방화역 일대 학원가 이용도 편리하다. LG사이언스파크가 위치한 마곡지구와 인접해 직주근접 여건도 갖췄다. 트레이더스 홀세일클럽 마곡점과 롯데몰 김포공항점, 이대서울병원 등 생활 인프라도 이용 가능하다.
단지는 전면 커튼월 룩 디자인을 적용해 외관 디자인을 강화하고 단지 중앙에는 약 5000㎡ 규모의 녹지 공간이 조성된다. 세대 내부는 4베이 판상형 구조를 적용했으며 입주민 라이프스타일에 맞춰 공간을 분리·통합할 수 있는 기능성 가구 '넥스트 퍼니처'도 도입된다.
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커뮤니티 시설로는 골프연습장과 피트니스, 북라이브러리, 사우나, 맘스카페 등이 마련될 예정이다. 스카이 커뮤니티 공간도 조성해 입주민을 위한 휴식 공간을 제공한다.
견본주택은 서울 송파구 문정동 래미안갤러리에 마련된다. 오는 13일부터 15일까지 운영되며 청약 일정은 16일 특별공급을 시작으로 17일 1순위 해당지역, 18일 1순위 기타지역, 19일 2순위 순으로 진행된다.
