머니투데이

서울 서초구가 무주택 신혼부부와 청년의 주거비 부담 완화를 위해 전월세 보증금 대출이자를 지원한다. 서초구는 '2026년 전월세 보증금 대출이자 지원사업'을 시행한다고 9일 밝혔다. 무주택 신혼부부에게는 연 최대 300만원, 청년에게는 연 최대 100만원까지 대출이자를 지원한다. 지원 대상은 공고일 기준 서초구에 거주하는 무주택 가구다. 신혼부부는 혼인신고 7년 이내, 합산 연소득 1억2000만원 이하, 전용면적 85㎡ 이하 또는 보증금 7억원 이하 주택 거주 등의 요건을 충족해야 한다. 청년은 만 19~39세로 연소득 6000만원 이하, 전용면적 60㎡ 이하 또는 보증금 3억원 이하 주택 거주자다. 지원 금액은 대출 잔액의 2% 이내에서 신혼부부는 연 최대 300만원, 청년은 연 최대 100만원이다. 연 1회 신청을 통해 최대 3년까지 지원받을 수 있으며 기존 선정 가구도 매년 재신청해 선정돼야 혜택을 받을 수 있다. 다만 주택도시기금 전세자금대출 이용자, 공공임대주택 거주자, 서울시나 다른 지자체의 유사 사업 수혜자는 지원 대상에서 제외된다.

국토교통부가 현대차, 삼성화재 등 민간 기업과 손잡고 자율주행차 시장 확대에 본격 드라이브를 건다. 광주광역시 전역을 국내 첫 도시 단위 자율차 실증 공간으로 지정한 데 이어 주요 대기업 동참까지 이끌어내면서 자율주행 AI(인공지능) 기술과 서비스 경쟁력을 높인다는 구상이다. 국토부는 현대차와 삼성화재 등을 필두로 'K-자율주행 협력모델'에 참여 기업 11개(완성차 1개사, 보험 5개사, 운송플랫폼 5개사)를 최종 선정했다고 9일 밝혔다. 정부는 이번 발표를 시작으로 차량 공급과 전용 보험, 서비스 운영 등을 빠르게 하나의 체계로 통합해나갈 계획이다. 이를 통해 자율주행 업체가 기술 개발에 집중할 수 있도록 토대를 마련하는 동시에 자율주행 서비스 상용화를 앞당긴다는 구상이다. 자율주행 기술 개발은 차량, 데이터, 보험, 서비스 운영 등 다양한 분야의 협력이 필요하지만 그간 통합 체계가 마련되지 않아 개별 기업이 이를 각자 수행해야 하는 부담이 있었다. 시판 차량을 역설계해 자율주행시스템을 탑재한 뒤에도 데이터 부족으로 차량의 정밀 제어와 운행에 어려움이 겪었고 사고가 발생하면 막대한 배상 부담이 뒤따랐다.

김윤덕 국토교통부 장관이 9일 무안 공항 항공기 희생자 유해와 유류품이 추가로 발견된 것과 관련해 사과의 말을 전했다. 김 장관은 이날 오전 정부세종청사에서 '12·29 여객기 참사 현안 브리핑'을 열고 "참사 직후 정부가 관계기관과 현장 수색과 수습에 힘을 쏟아왔지만 그 과정이 유가족 여러분의 간절한 마음에 닿을 만큼 세심하지 못했다"며 "고개 숙여 깊이 사과한다"고 말했다. 최근 무안 공항 항공기 잔해물 추가 조사 과정에서 희생자들의 유해와 유류품이 추가로 발견됐다. 특히 여객기 참사 유류품 분류 작업 과정에서 희생자의 것으로 추정되는 유해 9점이 추가로 확인됐다. 김 장관은 이와 관련, "당연히 더 꼼꼼히 챙겨야 했다"며 "진심으로 송구하다는 말씀 올린다"고 거듭 사과했다. 그는 "남아 있는 잔해물에 대해서도 한 점도 놓치지 않겠다는 마음으로 끝까지 확인하고 책임 있게 수습하겠다"며 "사고 원인 규명에도 끝까지 책임을 다하겠다"고 전했다. 김 장관은 또 "다시 한번 희생자분들의 명복을 빌며 유가족 여러분과 국민들께 깊은 사과의 말씀 드린다"며 "국토부가 마지막까지 책임 있는 자세로 임할 것"이라고 말했다.

삼성물산 건설부문은 이달 중 서울특별시 강서구 방화동 608-97번지 일원에서 '래미안 엘라비네'를 분양할 예정이라고 9일 밝혔다. 서울 강서구에서는 처음 선보이는 '래미안' 브랜드 아파트다. 방화6구역 주택재건축 정비사업을 통해 공급되는 래미안 엘라비네는 지하 3층~지상 최고 16층, 10개 동, 총 557가구 규모로 조성된다. 이중 일반분양 물량은 전용 44~115㎡ 276가구다. 전용면적별 일반분양 가구수는 △44㎡ 12가구 △59㎡ 15가구 △76㎡ 39가구 △84㎡ 181가구 △115㎡ 29가구 등이다. 교통, 생활, 자연 인프라가 고루 갖춰져 입지 경쟁력이 뛰어나다는 평가다. 지하철 9호선 신방화역이 도보 약 5분 거리에 위치해 있고 9호선 공항시장역과 5호선 송정역도 도보 이용이 가능한 거리다. 지하철을 이용해 여의도역 20분대, 신논현역 30분대 등 서울 주요 업무권역으로 빠르게 이동할 수 있다. 올림픽대로, 가양대교, 강변북로 등 주요 간선도로 진입이 수월해 차량 이용도 편리하다.

영등포 쪽방촌 임시이주시설 총 96실 중 76실이 입주를 마쳤다. 이들은 2029년 임대주택이 건설될 때까지 약 4년간 임시이주시설에서 생활하게 된다. 정부는 나머지 공실도 올 상반기까지 입주를 마친다는 계획이다. 국토교통부는 9일 영등포 쪽방촌 주민들이 임대주택 입주 전까지 안전하고 안정적인 임시 거처에서 생활할 수 있게 된다고 밝혔다. 정부는 임시이주시설 입주 이후에도 급식과 생필품 지원 등 생활 서비스를 계속 제공하는 등 주거 환경을 지속적으로 개선해나갈 계획이다. 쪽방촌 공공주택사업은 낙후지역 정비를 통해 쪽방 주민의 주거 환경 개선과 주거 안전을 확보하고 도심지 내 활력을 높이는 사업이다. 영등포 사업지는 지난해 임시이주시설을 조성하고 선 개발 부지 거주민 중 임시이주시설 입주 희망자 96명을 대상으로 지난해 7월부터 이주를 추진해왔다. 현재 임시이주시설 총 96실 중 76실이 입주를 끝냈다. 3실은 이달 중 입주를 완료할 계획이며 입주 포기 등으로 발생한 공실 17실은 관계기관 협의를 통해 추가 대상자를 선정해 상반기까지 입주를 완료할 계획이다.

현대건설은 분당서울대학교병원과 '주거 기반 AI(인공지능) 헬스케어 플랫폼 업무협약'을 체결했다고 9일 밝혔다. 이번 협약은 현대건설이 개발한 헬스케어 플랫폼을 의료 전문기관과 연계해 미래형 건강주거 서비스를 구체화하기 위한 것이다. 해당 플랫폼은 축적된 라이프로그 건강 데이터와 AI 기반 헬스케어 기술을 바탕으로 주거 환경에 적합한 서비스 구조와 운영 방향을 검증하는 데 초점을 두고 있다. 양 사는 이번 협약을 통해 △주거 기반 헬스케어 서비스 및 플랫폼 공동 연구·개발 △라이프로그 건강 데이터 기반 AI 헬스케어 PoC(개념검증) 수행 △입주민 건강관리 서비스 시나리오 및 운영 모델 고도화 등 다양한 분야에서 협력해나갈 계획이다. 현대건설은 주거 공간 내 실증 환경 제공과 서비스 시나리오 기획, 헬스케어 플랫폼 기술 개발을 담당한다. 분당서울대학교병원은 의료·임상 관점의 자문과 의학적 적정성 검토를 맡는다. 특히 양사는 병원 산하의 '헬스케어혁신파크'와의 연계를 통해 공동 연구 및 실증 협업 체계를 구축하기로 했다.

대우건설이 국가 연구개발 과제인 '스마트 건설기술 개발사업'을 통해 독자 개발한 범용 디지털 전환(DX) 솔루션 'Q-BOX'(큐박스)'을 올해부터 신규 건설 현장에 전면 도입한다고 9일 밝혔다. 큐박스는 클라우드 및 스마트 기기 기반의 통합 품질관리 설루션으로 현장 품질관리 업무의 디지털 전환을 목표로 업무효율과 생산성을 높이기 위해 개발됐다. 2024년 개발이 완료돼 지난해 국내 6개 건설 현장에서 성공적으로 실증을 마쳤다. 이후 현재까지 24개 건설 현장에 적용돼 활용되고 있다. 대우건설은 큐박스 전면 도입을 통해 현장 품질업무 시간 단축과 비용절감 효과를 기대하고 있다. 실제 지난해 실시된 실증 시험 결과 문서작업 시간이 90% 이상 단축된 것으로 나타났다. 현장에서 사용하는 종이 사용량도 약 90% 줄어들 것으로 예상된다. 실제 시험 도입 현장에서는 1개 사업장에서만 연간 약 5만7000장 이상의 A4 용지 사용이 절감되는 성과가 있었다. 아울러 모바일 앱과 태블릿 PC를 활용해 언제 어디서든 데이터를 입력할 수 있게 됐고 비대면 전자결재도 가능하게 됐다.

지난달 서울 아파트 낙찰가율이 전국에서 가장 큰 폭으로 하락한 것으로 나타났다. 정부의 연이은 부동산 규제 방침이 이어지면서 매수세가 다소 위축된 영향으로 풀이된다. 9일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 '2026년 2월 경매동향보고서'에 따르면 지난달 서울 아파트 경매 진행건수는 97건으로 전월(174건) 대비 약 44% 감소했다. 낙찰률은 45. 4%로 전달(44. 3%)보다 1. 1%p 상승했다. 특히 서울 아파트의 낙찰가율은 101. 7%로 전월(107. 8%) 대비 6. 1%p 하락하며 전국에서 가장 큰 낙폭을 보였다. 정부의 다주택자 규제 강화 가능성이 거론되면서 매물 증가와 가격 조정 우려가 커지자 매수세가 위축된 영향으로 해석된다. 실제 강남3구에서는 송파구 15. 8%p, 강남구 14. 8%p, 서초구8. 6%p 등 낙찰가율이 강한 조정 흐름을 보였다. 평균 응찰자 수는 8. 1명으로 전달(7. 9명)보다 0. 2명이 증가했다. 이는 최근 8개월 사이 가장 높은 수치다. 특히 마포구와 성동구에서 대출규제 영향이 상대적으로 적은 15억원 이하 아파트에 응찰자가 집중되며 평균 경쟁률을 끌어올렸다.

신분당선 연장노선의 수혜가 기대되는 '두산위브 더센트럴 수원' 견본주택이 개관 첫 주말 방문객들로 붐볐다. 두산건설은 지난 6일 개관한 두산위브 더 센트럴 수원 견본주택에 3일 동안 8000여 명이 방문했다고 9일 밝혔다. 회사에 따르면 두산위브 더 센트럴 수원 견본주택은 개관 전부터 입장을 기다리는 대기 줄이 길게 형성될 정도로 수요자들의 관심이 높았다. 두산위브 더센트럴 수원은 2029년 개통을 목표로 공사 중인 신분당선 연장노선 수성중사거리역(가칭)을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지다. 신분당선이 개통되면 판교역까지 30분대, 강남역까지 40분대로 이동이 가능할 것으로 예상된다. 단지 인근 지하철 1호선 화서역을 통해 수원역 등 수원 시내 주요 지역으로 이동도 편리하다. 단지는 전용 59㎡ 전 타입에 4베이 평면 설계를 적용했다. 안방에는 드레스룸 2개를 배치한 특화 설계를 도입했다. A타입은 넓은 주방 공간을, B타입은 'ㄷ'자 형태의 주방 공간을 적용해 수요자의 취향과 라이프스타일에 따라 선택할 수 있도록 했다.

서울 동작구는 광역교통 요충지인 신대방지구(대방동 405번지 일대)의 지구단위계획을 전면 재정비했다고 9일 밝혔다. 신대방지구는 지하철 7호선 신대방삼거리역을 중심으로 서쪽에 보라매역, 동쪽에 장승배기역이 위치한 지역으로 우수한 교통 접근성을 갖췄다. 동작구는 역세권 유동인구 증가와 상업·업무 수요 확대에 대응해 지구단위계획을 재정비하고 대상지 개발에 속도를 낼 방침이다. 지난달 24일 서울시 도시·건축공동위원회 심의를 통과한 '신대방지구 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)(안)'에 따라 대상지는 △용적률 체계 개편 △최고높이 완화된 건축물 개발이 가능해졌다. 용적률 기준은 근린상업지역의 경우 기존 300%에서 600%로, 준주거지역은 기존 250%에서 400%로 각각 확대된다. 최고높이도 근린상업지역은 100m, 준주거지역은 90m까지 상향된다. 아울러 △최대개발규모 폐지 △자율적 공동개발 유도 △실현 가능성이 낮은 공공보행통로·벽면한계선 삭제 △성대전통시장 기능 강화 △가로환경 개선 등을 반영해 불필요한 규제는 최소화하고 개발 효율성은 높였다.

전국 오피스텔 거래량이 지난해 8월 이후 증가세를 이어가고 있다. 오피스텔이 10·15 대책의 대출 규제를 비껴가면서 수도권을 중심으로 거래가 활발해진 결과로 풀이된다. 9일 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 1월 전국 오피스텔 거래량(개인 거래 기준)은 총 3366건으로 전년 동월(2033건)보다 65. 6% 증가했다. 수도권(2734건)과 지방(992건)이 각각 63. 5%, 70. 7% 늘었다. 지역별로 보면 수도권에서는 서울 거래량(1083건)이 가장 많았다. 이어 경기 1007건, 인천 284건 등의 순으로 나타났다. 세부 지역별로는 성남시 분당구가 128건으로 수도권 내 단일 지역구 가운데 가장 많은 거래를 기록했다. 분당구 일대는 정자동과 판교테크노밸리를 중심으로 IT(정보기술) 기업 등이 밀집해 있어 직주근접 수요가 많은 곳이다. 개별 단지로는 정자동 '정자동 3차 푸르지오시티' 전용 25. 3㎡가 2억 1000만원에, 대장동 '판교디오르나인' 전용 84. 9㎡는 8억원 중후반대에 각각 거래됐다.

정부가 주택도시보증공사(HUG)의 미분양 주택 안심환매 사업 지원대상의 문턱을 낮춘다. 안심환매는 지방 건설사의 준공 전 미분양 주택을 매입해 유동성을 공급하고 후에 저렴하게 환매하는 제도다. 정부는 사업 참여를 늘리고 지방 건설경기를 개선하기 위해 환매 대상의 공정률 기준을 완화하는 방안을 유력하게 검토 중이다. 8일 세종 관가에 따르면 국토교통부는 HUG 미분양 주택 안심환매 사업의 공정률 기준을 낮추기 위한 구체적인 방안 마련에 나섰다. 정부는 특히 지방 미분양 문제 해결이 시급한 만큼 기준 완화 시점을 최대한 앞당긴다는 방침이다. 이달 중 시행할 가능성이 높은 것으로 전해졌다. 안심환매 사업은 지난해 8월 지방중심 건설투자 보강방안을 통해 도입됐다. 지방 소재 주택 건설 사업장 중 미분양으로 원활한 사업 추진에 어려움을 겪는 건설사를 대상으로 HUG가 준공 전 미분양 주택에 대해 자금을 지원하는 형태다. 지원을 받은 건설사에는 준공한 이후 1년 내 HUG로부터 미분양 주택을 환매할 수 있는 선택권도 주어진다.