[한국감정원 월세 시황]서울 0.1%↑ 경기 0.2%↓
봄 이사철이 본격화됐지만 오피스텔과 도시형생활주택 등 소형 수익형 부동산의 공급증가와 전세의 월세 전환 추세 등이 맞물리며 전국 주택월세가격이 안정세를 나타내고 있다.
1일 한국감정원(원장 권진봉)에 따르면 지난달 전국 월세가격지수는 전달과 동일한 것으로 조사됐다. 지역별로 보면 서울 등 수도권은 이사철, 학군 수요 등 계절적 요인과 재건축 이주수요로 일부 지역에서 상승한 반면, 소형주택 공급 증가와 노후주택 선호도 감소에 따라 보합세를 나타냈다.
서울(0.1%)은 대학가와 역세권을 중심으로 수요가 늘어난 강북이 0.4% 오른 반면, 신규 도시형생활주택 등의 공급이 늘어난 강남은 0.1% 떨어졌다.
경기(-0.2%)는 김포한강신도시 아파트, 역세권 주변의 원룸 등 공급 증가, 기존 주택의 노후화로 월세가격 하락세를 보였다. 인천(0.0%)은 강화산업단지조성에 따른 이주수요가 발생했지만 신규주택 공급으로 노후주택 수요 감소가 동반되며 보합세를 보였다.
5대 광역시의 경우 대전(-0.2%)은 다가구주택과 도시형생활주택의 공급 증가로 월세가격이 하락한 반면 상인동, 송현동 등 단지형 아파트의 수요대비 공급이 부족한 대구(0.2%), 막바지 이사철과 대학가 수요 등이 증가한 광주(1.3%), 울산(0.1%)의 월세가격은 상승한 것으로 나타났다.
주택 유형별로는 단독주택(0.1%), 아파트(0.1%)는 소폭 상승했지만 연립·다세대(-0.2%), 오피스텔(-0.3%)은 하락했다.
