서울 중랑구 사가정역 인근에 1300세대 규모의 공공주택이 공급된다.
서울시는 지난 27일 열린 제1차 공공주택통합심의위원회에서 중랑구 면목동 524-1번지 일대 '사가정역 인근 도심 공공주택 복합사업계획(안)'이 조건부 가결 처리했다고 28일 밝혔다.
사업지는 연면적 21만3262.10㎡ 규모로 용적률 500% 이하를 적용해 지하 5층~지상 35층, 8개 동으로 조성된다. 공급 물량은 공공분양주택 896세대, 이익공유형 분양주택 130세대, 공공임대주택 274세대 등 총 1300세대다.
공공임대주택은 1~2인 가구를 위한 전용 36㎡부터 3인 가구용 46㎡, 4인 이상 가구를 위한 59㎡까지 수요를 반영해 다양한 평형으로 구성된다.
시는 이번 사업을 분양·임대세대 구분을 없앤 소셜믹스 단지로 사업을 추진할 방침이다. 심의 결과(조건사항 등)를 반영해 복합사업계획을 승인한 뒤 2028년 착공, 2032년 준공을 목표로 추진할 예정이다.
해당 단지는 용마산 조망과 도시 맥락을 고려해 중저·고층을 혼합 배치하고 통경축 확보를 통해 개방적인 경관을 조성한다. 북측 저층 주거지와 보행자 스케일을 고려한 건축물 높이·배치 계획으로 주변 주거 환경과의 연속성도 확보했다.
중랑둘레길 대응 스텝형 디자인과 가로변 대응 연도형 상가를 통해 경사 지형에 순응한 배치를 적용하고 공공보행통로와 커뮤니티 시설을 연계한 보행 중심의 공공공간을 조성할 계획이다.
최진석 서울시 주택실장은 "사가정역 인근 도심 공공주택 복합사업이 차질 없이 추진될 수 있도록 지원하겠다"며 "면목동 일대의 주택공급 확대와 함께 도시환경 정비를 통해 주거환경 개선과 지역사회 활성화가 기대된다"고 말했다.
