머니투데이

최근 5년간 아파트, 오피스텔 등 공동주택 하자가 가장 많은 건설사는 순영종합건설인 것으로 나타났다. 국토교통부는 29일 공동주택 하자 판정 건수 및 비율, 하자 수 상위 20개 건설사 명단 등을 공개했다. 국토부는 하자 심사·분쟁조정위원회(하심위)에 신청된 공동주택 하자 건수를 토대로 6개월 단위로 하자가 많은 건설사를 공개하고 있다. 이번이 여섯번째다. 지난해 9월부터 지난달까지 최근 6개월을 기준으로 하자 판정 건수가 많은 상위 건설사는 △순영종합건설(249건) △신동아건설(120건) △빌텍종합건설(66건) △라인(56건) △에스지건설(55건) 순으로 나타났다.

포스코이앤씨가 AI(인공지능) 기반 업무능력 경진대회를 열고 각 분야 우수자에게 미국 실리콘밸리 탐방 기회를 제공한다. 포스코이앤씨는 전 구성원이 참여하는 '전사 AI 챌린지' 경진대회를 개최한다고 29일 밝혔다. 이번 대회는 포스코그룹이 추진 중인 AX(AI 전환) 전략과 맞닿아 있다. 포스코그룹은 AI를 미래 경쟁력을 좌우할 핵심 요소로 설정하고 업무 혁신과 새로운 가치 창출에 적극 활용하고 있다. 포스코이앤씨 관계자는 "보수적인 건설업의 틀을 깨고 AI 전문가 집단이 아닌 전 구성원이 AI 업무 전반을 스스로 학습해 능동적으로 활용하자는 취지에서 이번 경진대회를 마련했다"고 말했다.

GS건설이 불안정한 중동 정세 속에서도 현장을 지키고 있는 직원들의 해외 수당을 최상급지 수준으로 조정하는 한편 특별휴가와 항공·숙박권 등 직원 지원책을 마련한다. GS건설은 허윤홍 대표가 지난 27일 "회사는 어떠한 경우에도 임직원 여러분의 안전을 최우선 가치로 삼고 필요한 모든 조치를 적극적으로 시행할 것"이라며 현장 근무 중인 임직원을 격려하고 직원 가족의 걱정을 함께 나누기 위한 메시지를 전달했다고 29일 밝혔다. GS건설은 중동의 전쟁 상황에서도 책임감 있게 현장에서 근무 중인 직원들의 사기 진작 차원에서 각 국가별 위험 정도에 따라 해외 수당을 최상급지 수준으로 조정했다. 가족을 동반해 근무 중인 직원은 귀국 시 가족들이 임시로 거주할 수 있도록 레지던스 호텔 숙박도 지원한다.

[MT리포트] 서울 50조 정비사업 시장 열린다 (下) 압구정·목동·여의도 재건축과 성수 재개발 등 서울 핵심 정비사업 단지가 동시에 시공사 선정 단계에 돌입했다. 주요 사업 공사비만 약 50조원에 달하는 초대형 시장이 형성되면서 건설사 간 수주 경쟁도 본격화할 전망이다. 서울 정비사업 시장의 규모와 향후 판도를 짚어본다. ━'압여목성' 동시다발 입찰…8만채 수주 '빅매치' 시작━ '압여목성'(압구정·여의도·목동·성수동)으로 불리는 서울 핵심 노른자 정비사업을 수주하기 위한 대형 건설사들의 물밑 경쟁이 본격화되고 있다. 한강변, 핵심 상업지구, 학군지 등 우수 입지에 대규모 단지가 들어서는 만큼 건설사들은 올해 수주가 향후 수년간의 정비사업 먹거리를 책임질 것으로 기대하고 있다. 특히 올해 서울 핵심지 정비사업 수주는 수익성과 브랜드 경쟁력을 동시에 보장하는 만큼 눈치싸움이 치열할 것으로 보인다. 일부 지역에서는 대형 건설사간 정면 대결이 예상되면서 조합원들의 마음을 잡기 위해 건설사들이 어떤 파격 조건을 제시할지에 대한 관심도 뜨겁다.

4월 첫째주(3/30~4/5) 전국에서 6810가구가 분양을 시작한다. 이중 일반분양 물량은 3784가구다. 29일 부동산R114에 따르면 이번주 청약 접수는 전국 7개 단지에서 진행된다. △서울 영등포구 신길동 '더샵신길센트럴시티' △서울 서초구 서초동 '아크로드서초' △충남 천안시 탕정면 '아산탕정자이메트로시티' 등에서 청약을 진행한다. 포스코이앤씨는 서울 영등포구 신길동 413-8번지 일원에 신길동 더샵신길센트럴시티를 분양한다. 지하 3층~지상 최고 35층, 16개동, 총 2054가구 중 전용면적 51~84㎡, 477가구를 일반분양한다.

[MT리포트] 서울 50조 정비사업 시장 열린다 (上) 압구정·목동·여의도 재건축과 성수 재개발 등 서울 핵심 정비사업 단지가 동시에 시공사 선정 단계에 돌입했다. 주요 사업 공사비만 약 50조원에 달하는 초대형 시장이 형성되면서 건설사 간 수주 경쟁도 본격화할 전망이다. 서울 정비사업 시장의 규모와 향후 판도를 짚어본다. ━공사비만 50조…압구정·목동·여의도 재건축 '슈퍼사이클'━ 서울 알짜 지역으로 꼽히는 목동·압구정·성수·여의도·개포·대치 등이 잇달아 시공사 선정에 나선다. 이들 정비사업의 공사비 규모는 50조원에 달한다. 특히 압구정·목동·여의도 재건축과 성수 재개발이 동시에 시공사 선정 단계에 들어서며 서울 정비사업 시장이 '슈퍼사이클'에 진입했다는 평가다.

[개포주공 6·7단지아파트 재건축정비사업편] 도시가 변화하고 있습니다. 낡은 건물과 위험한 다리, 들쭉날쭉한 마을이 정비사업으로 다시 움직이기 시작했습니다. '챗집피티'는 이 변화의 한복판을 기록하고 공유합니다. 도시정비사업과 부동산의 '현재'를 쉽고 정확하게 풀어내기 위한 시도로 서울과 수도권 주요 재건축·재개발 구역들의 히스토리와 이슈, 추진 상황, 시장 반응까지 한 번에 정리해 드립니다. 서울 강남 재건축 시장의 '마지막 퍼즐'로 꼽히는 개포주공 6·7단지가 본격적인 속도전에 돌입했다. 이미 개포지구 내 주요 단지들이 재건축을 마치고 입주를 완료한 가운데 6·7단지는 개포벨트를 완성할 마지막 대형 프로젝트다.

서울 아파트값 상승세가 한풀 꺾였다. 최근 2주 연속 상승 폭이 둔화한 가운데 강남구는 4주째 하락세를 이어갔다. 다만 매수우위지수는 반등하며 관망세 속에서도 매수 심리가 일부 회복되는 모습이 나타났다. KB국민은행 KB부동산에 따르면 3월 4주(23일 기준) 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.09% 상승했다. 수도권은 0.16% 올랐고 서울은 0.29%, 경기는 0.12%, 인천은 0.01% 상승했다. 5개 광역시는 0.01% 오르는 데 그쳤다. 지난달 넷째주 0.45%까지 확대됐던 서울 아파트값 상승 폭은 이달 들어 0.32%→0.34%→0.31%→0.29%로 차츰 축소되는 모습이다.

중흥건설그룹 중흥토건과 우미건설이 전남 여수 소제지구에 들어서는 '여수 소제 중흥S-클래스 우미린'을 분양에 나선다. 여수 소제 중흥S-클래스 우미린은 전라남도 여수시 소호동 828번지 일원 A3블록과 A4블록에 지하 5층~지상 25층, 총 21개동, 전용 84·109·135㎡ 총 1679가구로 조성된다. 주택형별로는 A3블록 △전용 84㎡ 878세대 △전용 109㎡ 181세대 △전용 135㎡ 36세대, A4블록 전용 84㎡ 584세대 등이다. 여수 지역 내 신흥주거지로 꼽히는 소제지구에서 처음 분양에 나서는 단지로 분양가상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 분양가 책정이 기대된다. 소제지구는 여수시 소호동 일대 41만8000㎡ 부지에 약 3084세대, 7000명 이상을 수용할 수 있는 규모로 조성된다. 현재 공동주택용지를 비롯해 축구장 약 2.7개 규모의 상업·근린생활용지와 축구장 약 11개 규모의 공원 및 녹지공간 개발이 진행 중이다.

서울 비강남권 아파트 분양시장의 '국민평형'(전용 84㎡) 가격이 20억원을 넘어설 기세다. 강북 핵심 재개발지로 꼽히는 장위뉴타운의 경우 국평 분양가가 16억원대 중후반에서 17억원 안팎에서 정해질 전망이다. 이전 분양가 기록을 볼 때 불과 4년 만에 약 7억원 가까이 뛴 수준이다. 공사비와 금융비용 상승에 더해 기존 시세 상승까지 반영되면서 비강남권 역시 '국평 20억원 시대'에 진입했다는 평가다. 27일 관련업계에 따르면 다음 달 서울 성북구 장위뉴타운에서 분양을 앞둔 장위10구역 재개발 단지는 전용 84㎡ 분양가가 16억원대 중후반에서 17억원 안팎 수준으로 거론되고 있다. 대우건설이 장위동 일대에 공급하는 '장위푸르지오마크원'으로 총 1931가구 중 1031가구가 일반분양으로 공급된다. 지하철 6호선 돌곶이역 역세권 단지다.

양도세 중과 유예 종료 앞두고 급매 거래 잇달아 서울 강남3구(강남·서초·송파구) 토지거래허가 신청 건수가 올 들어 처음으로 노원구를 넘어섰다. 오는 5월 9일 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 핵심지에서 쏟아진 급매물이 실제 거래로 이어진 영향으로 풀이된다. 27일 새올전자민원창구에 따르면 전날까지 강남3구의 토지거래허가 신청 건수는 1013건으로 노원구(879건)를 앞질렀다. 자치구별로 보면 강남구가 308건으로 전월(135건) 대비 두 배 이상 늘었다. 25개 자치구 중 가장 큰 증가폭이다. 송파구(253건→479건, 89.3%), 성동구(92건→169건, 83.7%), 서초구(124건→226건, 82.3%) 등 핵심 지역이 뒤를 이었다.

[MT리포트] ④서울 50조 정비사업 시장 열린다 압구정·목동·여의도 재건축과 성수 재개발 등 서울 핵심 정비사업 단지가 동시에 시공사 선정 단계에 돌입했다. 주요 사업 공사비만 약 50조원에 달하는 초대형 시장이 형성되면서 건설사 간 수주 경쟁도 본격화할 전망이다. 서울 정비사업 시장의 규모와 향후 판도를 짚어본다. 서울 핵심 지역에서 대형 재건축 사업이 잇따라 추진되면서 국내 건설사들의 사업 전략도 빠르게 변화하고 있다. 과거 성장 동력이었던 해외 플랜트와 자체 개발사업 대신 재건축·재개발 등 도시정비사업을 핵심 먹거리로 삼는 흐름이 뚜렷해지고 있다. 서울 핵심 정비사업장은 말 그대로 막대한 사업비 규모에 분양 흥행까지 보장된 알짜 사업장이다. 건설사 입장에선 안정적인 수익 확보와 동시에 브랜드 입지까지 한단계 높일 수 있는 최고의 수주 대상이다.