머니투데이

정부가 첨단항행기술을 활용해 김해공항의 산악지형으로 인한 고질적인 운영 제약을 해소, 비행안전성을 높인다. 비행안전성 개선에 따라 빈번한 복행·회항·결항에 따른 승객 불편도 줄어들 전망이다. 국토교통부는 김해공항의 첨단위성항법절차(RNP-AR)를 오는 3일부터 발효한다고 2일 밝혔다. RNP-AR(Required Navigation Performance Authorization Required)은 산악지형 등으로 직진 착륙절차 수립이 어려워(최소정대 거리 미확보) 시계비행에 의존하는 공항에 적용 가능한 절차다. 그간 김해공항은 돗대산, 신어산 등 북측 산악지형으로 인해 활주로(18방향)에 곧바로 착륙(직진접근)할 수 없어 조종사가 육안으로 공항을 확인하며 선회하는 방식으로 활주로에 접근했다. 선회접근은 조종사의 육안 판단에 크게 의존해 조종 부담이 크며 복행·회항 등 비행안전 우려와 이용객 불편이 크다. 이에 국토부는 김해공항의 지형적 특성을 극복하고 보다 안정적인 접근환경을 마련하기 위해 1년 전부터 공군 등 관계기관과 기술협의체를 구성하고 국제민간항공기구(ICAO) 관련 기준에 맞춰 해당 절차를 설계했다.

경기 성남시 분당구 정자동 한솔1·2·3단지가 최고 37층, 3447가구 규모로 재건축을 추진한다. 2일 한국토지신탁에 따르면 '분당 한솔123 재건축추진준비위원회'는 지난 1일 특별정비구역 지정을 위한 정비계획안 본안을 성남시에 제출했다. 한솔1·2·3단지는 분당 노후계획도시 정비 예정구역 가운데 38구역에 해당한다. 추진위는 지난 7월 8일 주민제안 방식으로 특별정비계획서를 성남시에 접수했다. 같은 달 31일 시로부터 자문의견과 관계기관 협의 결과를 전달받은 뒤 한 달 동안 이를 반영한 조치계획을 마련해 본안을 제출했다. 정비계획안에 따르면 분당구 정자동 110번지 일대 한솔1·2·3단지는 현재 1872가구에서 3447가구로 재건축된다. 구역 면적은 15만7124. 50㎡로, 최고 37층 높이의 공동주택 18개 동이 들어설 예정이다. 추진위와 한국토지신탁은 실내 체육시설 확충과 대규모 공원 조성 계획을 정비계획안에 담았다. 재건축에 따른 가구 수 증가와 정자동 일대의 생활체육 수요를 고려해 체육시설과 공원을 함께 배치한다는 구상이다.

요진건설산업은 KLPGA '제15회 KG 레이디스 오픈'에서 우승한 소속 선수 신다인 프로에 우승 축하금을 전달했다고 2일 밝혔다. 신 프로는 지난달 30일 끝난 KLPGA 제15회 KG 레이디스 오픈에서 최종 합계 17언더파 271타로 우승을 차지했다. 최종 라운드에서 5연속 버디를 잡는 등 압도적인 경기력을 선보이며 2011년 대회 창설 이후 역대 최초 2연패 달성 기록을 세웠다. 요진건설은 지난해 메인 스폰서 없이 투어 활동을 이어가던 신 프로의 성장 가능성을 높게 평가해 골프단에 영입했다. 요진건설골프단은 유망선수를 발굴해 안정적인 환경에서 기량을 펼칠수 있도록 장기 지원하고 있다. 덕분에 최근 5년간 KLPGA 투어 우승자를 연달아 배출하며 7승을 기록했다. 김선규 요진건설골프단장은 "창립 50주년을 맞은 뜻깊은 해에 신다인 프로가 대회 최초 2연패라는 값진 성과를 거둬 더욱 기쁘다"며 "5년 연속 KLPGA 투어 우승 선수를 배출한 만큼 앞으로도 선수들과 함께 꾸준히 성장하는 경쟁력 있는 골프단을 만들어 나가겠다"고 말했다.

네덜란드 하를레머르메이르에 있는 스키폴국제공항에서 차로 10여 분 거리에는 세계 최대 화훼 경매장인 '로열 플로라홀란드 알스메이르'가 있다. 현지에서 재배한 튤립과 아프리카 등에서 들어온 꽃과 식물이 이곳을 거쳐 유럽 각지로 유통된다. 화훼류를 실어 나르며 성장한 스키폴은 이제 ASML 반도체 장비를 비롯한 네덜란드의 고부가가치 제품을 세계시장과 연결하는 관문이 됐다. ━스키폴공항서 삼성으로 가는 ASML EUV. 항공화물 처리 능력이 핵심 경쟁력━1일(현지시간) 찾은 스키폴공항 터미널 동쪽 피어 E 활주로 안쪽에는 굴삭기 등 중장비가 자리 잡고 있었고 파낸 흙이 수북이 쌓여 있었다. 실내 곳곳에도 개보수 구역을 가린 벽과 우회 동선을 알리는 안내판이 설치돼 공사가 진행 중인 모습이 뚜렷했다. 이는 지난해 11월 발표한 장기 발전전략에 따라 2035년까지 약 100억유로(약 16조원)를 투입하는 대규모 시설 개선사업의 일부다. 지난해 스키폴을 이용한 여객은 6880만명으로 전년보다 2. 9% 늘었다.

국내 항공업계가 올해 항공안전 분야에 지난해보다 31. 1% 늘어난 17조4462억원을 투자한다. 신규 항공기 60대를 도입하는 데만 7조원 이상을 투입할 계획이다. 국토교통부는 국내 17개 항공사와 인천국제공항공사·한국공항공사 등 2개 공항운영자의 2025년 항공안전 투자 실적과 2026~2027년 투자계획을 분석한 결과를 2일 발표했다. 지난해 항공안전 투자액은 13조3098억원으로 전년 6조1769억원보다 7조1329억원(115. 5%) 증가했다. 항공사와 공항운영자 등 모든 부문에서 투자 규모가 확대됐다. 다만 지난해부터 안전투자로 인정되는 범위가 확대돼 전년 실적과 단순 비교하는 데는 한계가 있다. 기존에는 오래된 항공기를 교체하는 비용만 항공기 관련 안전투자로 인정했지만 신규 항공기 도입 비용까지 포함했다. 인건비도 정비사뿐 아니라 조종사와 객실승무원 등 항공안전 관련 종사자의 고용비용으로 범위를 넓혔다. 항목별로 보면 항공사들은 지난해 신규 항공기 43대를 도입하는 데 3조8798억원을 투자했다.

정부가 내년 주택공급에 30조원을 투입한다. 올해보다 8조8000억원 늘어난 규모다. 역세권, 중형 평수 등 선호도가 높은 주택으로 구성한 '보편형 임대주택' 3만6000가구를 새로 공급하고 이 가운데 절반 이상을 청년에게 배정한다. 국토교통부·기획예산처는 1일 국토부 내년도 예산안을 69조원으로 편성했다고 밝혔다. 올해 본예산 62조8000억원보다 6조2000억원(9. 9%) 늘어난 역대 최대규모다. 특히 주택공급 예산이 올해 21조2000억원에서 내년 30조원으로 8조8000억원 불어났다. 정부는 예산확대와 함께 공적주택 공급물량도 대폭 늘렸다. 내년 공적주택 공급물량은 21만8000가구로 정했다. 올해 19만4000가구보다 12% 이상 증가한 규모다. △공공임대 17만2000가구 △공공분양 3만4000가구 △공공지원 민간임대 1만2000가구 등이다. 정부는 2030년까지 공적주택 110만가구 이상을 공급한다는 구상이다. 가장 눈에 띄는 부분은 보편형 임대주택 관련 예산 신설이다. 정부는 6조2000억원을 투입해 입지와 평형을 개선한 보편형 임대주택 3만6000가구(건설형 2만6000가구, 매입형 5000가구, 전세형 5000가구)를 공급한다.

"그동안 미리내집 입주자격을 얻고도 목돈 마련이 어려워 포기한 신혼부부가 20~30% 정도였습니다. 이를 줄이기 위해 보증금 분할납부제도를 도입했고 앞으로 미리내집 공급물량을 늘리기 위해 정부와도 적극 협의하겠습니다. " 오세훈 서울시장이 1일 송파구 신천동 '잠실르엘'을 찾아 미리내집 운영현황을 점검하고 입주 신혼부부들과 간담회를 했다. 미리내집은 무주택 신혼부부가 시세보다 저렴한 보증금으로 장기간 거주하고 자녀를 출산하면 거주기간 연장과 우선매수청구권 등의 혜택을 받을 수 있는 서울시의 공공임대주택이다. 잠실르엘은 잠실역 인근에 들어선 총 1865가구 규모 단지로 미리내집 98가구와 일반 장기전세주택 100가구가 공급될 예정이다. 잠실르엘 미리내집에는 서울시가 지난 4월 도입한 '보증금 분할납부제'가 처음 적용되기도 했다. 입주 때 보증금의 70%를 내고 나머지 30%는 거주 중 나눠 내는 방식이다. 시에 따르면 잠실르엘 미리내집 입주자 98가구 중 74가구(76%)가 이 제도를 신청했다. 서울 전체로는 지난 4~8월 미리내집 계약자 533가구 가운데 489가구(92%)가 분할납부제를 이용했다.

서울 주택을 사는 데 활용된 증여·상속 자금이 갈수록 많아지는 데 이어 유입 속도도 빨라지고 있다. 지난해 한 해 동안 4조4496억원이었던 증여·상속 자금이 올해는 4월까지 이미 2조3370억원을 기록했고 7월 말에는 4조3181억원까지 불어났다. 불과 7개월 만에 지난해 연간 규모의 97%에 도달한 것이다. 집값 상승과 대출 규제가 맞물리면서 부모 세대의 자산이 자녀 세대의 주택 구입 자금으로 이전되는 속도가 빨라지고 있다는 분석이다. 1일 국회 국토교통위원회 소속 김종양 국민의힘 의원실에 따르면 서울 주택 매수에 활용된 증여·상속 자금은 2021년 2조6231억원에서 2022년 금리 인상과 집값 조정 여파로 7957억원까지 급감했다. 이후 2023년 1조1503억원, 2024년 2조2823억원으로 증가했고 지난해에는 4조4407억원까지 뛰었다. 2022년과 비교하면 지난해 불과 3년 만에 5. 6배 가까이 늘어난 것이다. 올해는 특히 '속도'가 눈에 띈다. 지난 4월까지 2조3370억원이던 자금이 7월 말 4조3181억원으로 늘면서 석 달 만에 약 2조원이 추가됐다.

올해 서울 주택시장에서 상속·증여받은 자금으로 집을 매수하는 사례가 이어지고 있다. 특히 송파·강남·서초 등 강남3구 주택 매입에 활용된 상속·증여 자금만 1조원을 넘어선 것으로 나타났다. 고가 주택을 중심으로 자산가들의 주택 매입이 이어지는 가운데 부모 세대의 자산이 자녀 세대의 주택 구입 자금으로 이동하는 흐름이 뚜렷해지고 있다는 분석이다. 1일 국회 국토교통위원회 소속 김종양 국민의힘 의원실이 국토교통부로부터 확보한 주택 자금조달계획서 자료를 보면 올해 1월부터 7월 말까지 서울 주택 매입에 활용된 증여·상속 자금은 4조3181억원으로 집계됐다. 지난해 연간 4조4496억원의 97. 0%에 해당하는 규모다. 올해 7개월간 서울 주택 매수에 들어간 증여·상속 자금 규모가 지난해 전체 수준에 육박하는 셈이다 증여·상속 자금은 최근 몇 년 사이 가파르게 증가했다. 서울 주택 매수에 활용된 증여·상속 자금은 2021년 2조6235억원에서 금리 인상과 집값 하락이 본격화된 2022년 7959억원으로 급감했다.

정부가 비거주 1주택자를 겨냥해 세 부담을 강화했던 8·3 세제개편안을 한 달 만에 상당 부분 되돌렸다. 다만 실제 세 부담 규모를 결정하는 핵심 요인은 달라지지 않은 만큼 부동산 시장에 미칠 영향은 제한적이라는 전망이 나온다. 정부는 1일 국무회의에서 비거주 1주택자의 기본공제를 당초 9억원으로 낮추려던 계획을 철회하고 현행 12억원을 유지하는 내용의 '2026년 세제개편안' 정부안을 최종 확정했다. 특례를 신청하지 않은 부부 공동명의 1주택자 역시 당초 비거주자에 한해 기본공제액을 각각 4억원으로 낮출 계획이었으나 6억원으로 다소 완화했다. 부부 공동명의 거주자의 종부세 기본공제액은 9억원이다. 직전 연도 재산세와 종부세 합계액의 150%에서 200%로 높이려던 세 부담 상한도 150%를 유지하기로 했다. 앞서 정부는 지난달 거주 여부에 따라 1주택자의 세 부담을 차등화하겠다는 취지로 세제개편안을 발표했다. 이에 직장·교육·질병 등 불가피한 사유로 보유 주택에 살지 못하는 실수요자까지 투기 수요로 취급한다는 비판이 이어졌다.

"전용면적은 35평이지만 실사용면적은 40평에 가깝습니다. " 1일 서울 양천구 목동에 위치한 GS건설 '목동윤슬자이' 견본주택에서 만난 분양 관계자들은 기존 오피스텔 통념과는 다른 구조를 선보일 것이라고 강조했다. 목동윤슬자이는 전용면적 114㎡(약 35평) 기준 5개 발코니(총 5평)가 추가되면서 동일면적 아파트 대비 상대적으로 좁았던 오피스텔의 실사용면적을 크게 넓혔다. 2024년 국토교통부가 오피스텔에도 발코니를 설치할 수 있도록 건축기준을 개정하면서 가능해진 구조다. 단 발코니를 완전히 확장하는 것은 불가능하다. 바닥난방도 되지 않는다. 이와 관련, 목동윤슬자이 분양대행을 맡은 이화수 건물과사람들 상무는 "가변형 확장 시스템을 적용해 발코니를 다양한 생활공간으로 활용할 수 있도록 했다"며 "거실과 연결된 발코니는 거실의 연장 공간으로 사용하고 자녀방과 연결된 발코니는 집중학습 공간으로 활용하는 식"이라고 말했다. 또 발코니 부근 단열을 강화하고 기존 주거 공간에 보일러를 촘촘히 배치해 난방 효율을 높였다고 덧붙였다.

충남 천안시 서북구 부대동 354번지 일원 부성2 도시개발구역에 들어서는 '더샵 천안라크원'이 10월 분양에 나선다. 포스코이앤씨는 오는 10월 '더샵 천안라크원' 견본주택을 충청남도 천안시 서북구 두정동에 개관할 예정이라고 1일 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 최고 37층, 10개 동, 총 1290가구 규모의 대단지로 조성된다. 전용면적별 가구수는 △84㎡A 374가구 △84㎡B 306가수 △102㎡ 408가구 △118㎡ 202가구다. 실수요자의 선호도가 높고 희소성 있는 중대형 평면 위주로 구성된다. 더샵 천안라크원이 들어서는 성성생활권은 천안 최대 약 52만8140㎡ 규모의 성성호수공원을 중심으로 성성·업성·부대·부성지구 등 도시개발사업이 진행되는 곳이다. 향후 개발이 완료되면 2만5000여 가구 규모의 신흥 주거타운이 형성될 전망이다. 특히 단지가 위치한 부대동 일대는 두정동과 신부동 등 기존 도심 생활권과 인접해 있어 성성호수공원의 쾌적함과 호수조망, 기존 도심의 인프라를 동시에 누릴 수 있다.